Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i El Mercat, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna unika lägenhet på åttonde våningen med utmärkt öppen utsikt över Valencias historiska centrum, med dess monument, kupoler, historiska takåsar och all dess arkitektur.

Eftersom fastigheten vetter mot utsidan får alla rum rikligt med naturligt ljus. Fastigheten har en boyta på 186 m², med totalt fyra sovrum och tre badrum.

Det imponerande vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning med köksö och köksö är en höjdpunkt och skapar en rymlig och luftig känsla. Designköket har skåp i naturlig valnöt och integrerade vitvaror av högsta kvalitet. Fastigheten erbjuder också en fullt utrustad, separat tvättstuga och en hall med gott om, funktionell inbyggd förvaring.

I sovrumsdelen kan ett av sovrummen användas som ett privat gym eller kontor. Två av sovrummen har eget badrum, och master-sviten har en spektakulär klädkammare med över 9 linjära meter garderobsyta och ett elegant badrum med hamam. Det andra sovrummet med eget badrum har också en specialbyggd 4,5 meter lång garderob med ett integrerat skrivbord.

Varje material och finish har noggrant valts ut. Bland höjdpunkterna finns det blekta ekgolvet, den varma belysningen med vikar i omkretsen, sandfärgade och ljusa väggbeklädnader, badrummen med specialtillverkade möbler och infällda kranar i borstad guldfärg, samt de högpresterande fasadsnickerierna i aluminium med Climalit solskyddsglas.

När det gäller komfort har huset även kanaliserad luftkonditionering med ett oberoende Airzone-system i varje rum och uppvärmning via restaurerade gjutjärnsradiatorer.

Energiklassning: Under renovering. Inkluderar designmöbler som en integrerad del av försäljningen, vilket ökar värdet på fastigheten avsevärt.

Begärt pris är 1 650 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, som ska betalas av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Lobby
• Tvätt
• Vardagsrum/matsal med öppet kök
• Gym
• Dubbelrum
• Komplett badrum
• 2 sovrum med eget badrum
• Master bedroom med hörnbalkong

Det ligger i Mercat, mittemot Centralmarknaden, omgivet av ett brett utbud av restauranger, historiska butiker och alla typer av tjänster. Det erbjuder utmärkta transportförbindelser tack vare de många kollektivtrafiklinjer som förbinder denna punkt med resten av staden.