Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ciudad de las Ciencias, Valencia

Exklusiv lägenhet till salu i Ayora-Avenida del Puerto-området, i kommunen Valencia, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden tack vare dess utmärkta förbindelse med stranden, Turia-trädgårdarna och alla typer av tjänster.

Fastigheten är belägen i en lugn bostadsmiljö som kombinerar livskvalitet, närhet till grönområden, butiker och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till ett mycket attraktivt alternativ både som permanentboende och som investering.

Fastigheten består av fyra sovrum (för närvarande konfigurerade som tre, efter att två kombinerats för att skapa ett rymligt sovrum), två badrum och en funktionell planlösning som kännetecknas av generösa utrymmen och utmärkt naturligt ljus. En elegant entréhall på cirka 10 m² ger tillgång till de olika rummen. Det stora vardagsrummet med matplats öppnar upp mot en balkong som vetter mot gatan, medan det rymliga köket inkluderar ett skafferi och tillgång till en andra balkong, som för närvarande används som tvättstuga, med utsikt över en stor ljusbrunnen som ger ventilation och rikligt med naturligt ljus.

Dess generösa dimensioner är särskilt anmärkningsvärda, ett alltmer sällsynt inslag, liksom dess två balkonger, det rymliga sovrummet och det utmärkta skicket på dess ursprungliga detaljer. Fastigheten erbjuder också stor potential för uppdatering och anpassning till den nya ägarens behov, samtidigt som en solid strukturell grund bibehålls.

Energiklass: E.

Annex: Fastigheten inkluderar inte en parkeringsplats i försäljningspriset. Det är möjligt att köpa en parkeringsplats i samma byggnad för ytterligare 25 000 €.

Pris: Försäljningspriset är 350 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter, såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av slutligt köpeskilling plus motsvarande moms och betalas av köparen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Lyxiga, rymliga inbyggda garderober i sovrummen
• Massiva trädörrar av utmärkt kvalitet och tidlös klassisk stil
• Möbler från 2000-talsstil i gott skick

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal med utgång till balkongen
• Nyligen renoverat badrum med duschkar
• Klassiskt badrum med badkar och bidé
• Fullt utrustat kök med kvalitetsmöbler och separat skafferi
• Tvätt
• 2 sovrum
• Sovrum

Denna lägenhet är strategiskt belägen mellan Manuel Candela och Avenida del Puerto, på en av Valencias renaste och tystaste gator. Det är bara 5 minuters promenad från Turiaträdgårdarna och 7 minuter från Ciutat de les Arts y les Ciències (Konst- och vetenskapsstaden). Området erbjuder alla tänkbara bekvämligheter: en Mercadona-stormarknad, apotek och lokala butiker ligger bara två minuter bort, och stranden ligger en trevlig 15-minuterspromenad.