Nybyggd takvåning med 3 Sovrum med 15m² terrass till salu i Godella / Rocafort

takvåning viktigaste huvuddrag

• Terrass
• Hiss
• Naturligt ljus
• Parkering
• Utrustat kök
• Öppet kök
• Nybyggd
• Nära transportmedel
• Nära internationella skolor
• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Exteriör
• Dubbla fönster
• Domotiskt system
• Balkong
• Planlösning 123m²
• Konstruerat Område 139m²
• Boende yta 80m²
• Gemensamt område 139m²

Vad du behöver veta om den här takvåning

Upptäck Terrasses de Rocafort, ett unikt bostadsområde designat för dig som söker ljusa hem med utsikt och hög livskvalitet i en privilegierad miljö. Beläget vid huvudentrén till Rocafort, mittemot två rymliga anlagda grönområden med palmer, erbjuder det en öppen och fri miljö som släpper in rikligt med naturligt ljus i varje hem.

Projektet har noggrant utformats för att framhäva sin närvaro i omgivningen, med en elegant och modern fasad som förmedlar en känsla av kvalitet, balans och modernitet från första stund.

En av höjdpunkterna hos dessa hus är deras rymliga, inglasade terrasser, sömlöst integrerade i byggnadens arkitektur. De är tillgängliga från både vardagsrummet och köket och är idealiska för att njuta av utsikten och medelhavsklimatet utomhus året runt.

Alla husen utmärker sig genom sina intelligenta planlösningar, med rymliga rum, minimalt utrymme i korridorerna och korsventilation, vilket erbjuder utmärkt naturligt ljusinsläpp, komfort och effektivitet. Varje detalj har noggrant planerats för att skapa funktionella, moderna hem som uppfyller de verkliga behoven hos sina framtida ägare.

När det gäller kvalitet fokuserar projektet på effektivitet och komfort:

• SATE värmeisoleringssystem på fasaden
• Högeffektiv kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk energi
• Hemautomationssystem för hemstyrning
• Möjlighet att anpassa ytbehandlingar

Dessutom erbjuder området parkeringsplatser för ökad bekvämlighet dagligen.

Höjdpunkter

• Takvåningar med rymliga terrasser
• Vardagsrum med stora fönster som ger gott om naturligt ljus.
• Utrustade kök
• Anpassningsalternativ
• Genomsnittlig avkastning på 5 %
• Hög kvalitet och energieffektivitet, med minst B-certifikat för energieffektivitet.
• Garage tillgängligt

Tillämpliga skatter (moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Bygglovet har beviljats ​​och reservationer tas nu emot. Reservationsavgiften är 6 000 euro. Betalningsschemat är följande:

• Vid bokningstillfället: 6 000 €.
• Vid tidpunkten för köpeavtalets undertecknande: 10 % av det totala priset + tillämplig moms.
• Under byggnation: 10 % av totalpriset + motsvarande moms i olika delbetalningar.
• Vid leverans av nycklarna: 80 % av det totala priset + tillämplig moms.

Kampanjen marknadsförs exklusivt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Godella / Rocafort, Valencia: Var den här bostaden är belägen

Dess läge är ytterligare en av dess stora attraktioner: det är omgivet av bekvämligheter, skolor och butiker, och erbjuder utmärkta förbindelser till Valencia, inklusive tunnelbanestationen bara 10 minuters promenad bort. Det är en perfekt miljö för året runt-boende eller för investering, med en mycket attraktiv beräknad avkastning.

Rocafort är en bostadsstad belägen bara 8 kilometer från staden Valencia, med utmärkta transportförbindelser via större vägar och tunnelbana. Den ligger också bara 9,5 kilometer från flygplatsen.

Fastighetens energicertifikat

Energy consumption : B
Emissions : B