Hus/villa med 6 Sovrum med 116m² terrass till salu i Godella / Rocafort, Valencia

Lucas Fox presenterar denna villa till salu i Godella, belägen på en hörntomt på 1 672 m² anlagd tomt och fördelad på tre våningar. Huset byggdes år 2001 med material av högsta kvalitet. Fastigheten erbjuder fem sovrum, alla med eget badrum och omklädningsrum.

Entréhallen leder till ett bibliotek/kontor, och genom dess grovhuggna stenvalv ser vi den stora trappan med handgjorda glasmålningar. Det rymliga, runda vardagsrummet med sitt välvda tak och palatsliknande känsla, omgivet av fönster, är särskilt anmärkningsvärt. En dubbelsidig öppen spis sitter i mitten och förbinder det huvudsakliga vardagsrummet med ett mer intimt och familjevänligt vardagsrum. Detta välkomnande familjerum ligger intill vardagsrummet/matsalen, som har en terrass och balkonger med utsikt över trädgården. Bredvid ligger köket, med högkvalitativa material som rostfritt stål och bänkskivor och golv i Silestone. Serviceområdet inkluderar ett skafferi, ett sovrum för personalen och en tvättstuga.

Övervåningen har en dörr med bladguldslister som leder till det stora sovrummet med öppen spis, omklädningsrum och eget badrum med hydromassagedusch och bubbelbadkar för två personer. En hall med panoramautsikt över vardagsrummet ger tillgång till de återstående sovrummen, som har utformats med noggrann uppmärksamhet på detaljer.

I källaren finns ett gym, bastu, komplett badrum och ett sällskapsrum med bar och kök. Det finns också ett spelrum, öppen spis, vedeldad ugn, matplats, vinkällare och ytterligare ett mångsidigt rum.

Utomhusområdet erbjuder en stor trädgård med en trevlig damm och en stor infinitypool.

Fastigheten har ett perimeter- och invändigt larmsystem för absolut säkerhet och avskildhet. Bland anmärkningsvärda funktioner finns furudörrar, Technal-dubbelglasade fönster med vrid- och lutningsfunktion, samt en unik skulpterad kopia av Notre Dame-katedralens trappa.

Försäljningspriset är exklusive moms. Tillämpliga skatter – ITP/IVA/AJD – samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, och dessa ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Energiklass: D

Kontakta oss för mer information.

Entréplan

• Mottagare
• Vardagsrum
• Kök
• Tvätt
• Avsändande
• Toalett
• Terrass

Första våningen

• 5 dubbelrum
• 5 badrum

Källare

• Vardagsrum med öppen spis
• Bastu med komplett badrum
• Spelrum
• Lagra
• Terrass
• Garage för 3 fordon

Villan ligger i den övre delen av Campolivar (Godella). Det är ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Valencia. Dess närhet och goda tillgång till huvudstaden, flygplatsen, stränderna och motorvägarna är anmärkningsvärd, och det omgivande området ståtar med internationella skolor av högsta klass, sport- och fritidscenter, en golfbana, sociala klubbar, köpcentra och mer. En idealisk plats för att dra nytta av alla fördelar med sitt medelhavsklimat.