Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 80m² terrass till salu i Godella / Rocafort

Spektakulärt hus till salu i det exklusiva bostadsområdet Campolivar, i kommunen Godella, i ett väletablerat bostadsområde känt för sin avskildhet, lugn och rymliga trädgårdar. Denna fastighet erbjuder en utmärkt möjlighet för dem som söker ett modernt hem omgivet av naturen, med utrymmen utformade för vardagsnjutning.

Huset ligger på en tomt på cirka 1 000 m², med en väl anlagd trädgård som garanterar en hög grad av avskildhet. Dess planlösning, organiserad över två våningar, har utformats för att tydligt skilja dag- och nattområden åt, vilket erbjuder en bekväm och funktionell boendeupplevelse.

Bottenvåningen har utmärkta visuella förbindelser till trädgården från alla rum. Invändiga glaspartier och högt i tak förstärker känslan av rymd och ljus. Vardagsrummet har ett modernt designkök med en central köksö, gott om förvaring och exklusiva Siemens-apparater, samt ett vardagsrum med matplats med två separata områden, en öppen spis och stora fönster med utsikt över utomhusutrymmena. Denna våning kompletteras av ett sovrum och ett komplett badrum.

På första våningen finns sovrumsdelen, som består av huvudsovrummet med inbyggda garderober, en öppen klädkammare och ett eget badrum, samt ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober och stora fönster, samt ett extra badrum. En central innergård omgiven av glas förbinder visuellt de båda våningarna och är ett av husets mest utmärkande arkitektoniska inslag.

Utomhus erbjuder fastigheten olika anlagda områden, en privat pool och en välkomnande veranda med utemöbler, vilket skapar en särskilt trevlig plats att njuta av året runt. Tomten inkluderar också en täckt parkeringsplats med plats för flera fordon.

Bland dess funktioner finns gasuppvärmning med designradiatorer och ett kanaliserat luftkonditioneringssystem, oberoende för varje våning. Huset har även solpaneler för egenförbrukning, vilket bidrar till en betydande minskning av fastighetens energiförbrukning.

Huset är i utmärkt skick och har utformats med en modern estetik som kombinerar material som naturligt trä och glas, med särskild vikt vid integrationen mellan arkitektur, inredning och exteriör.

Energiklassning: Under arbete.

Det inkluderar täckt parkering inom själva tomten, samt en pool och anlagda utomhusområden.

Begärt pris är 2 000 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingen plus motsvarande moms, och dessa betalas av köparen.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Låg nivå

• Utrustat kök
• Dubbelrum
• komplett badrum
• Vardagsrum

Första våningen

• Master bedroom med eget badrum
• 2 dubbelrum
• komplett badrum

Utanför område

• Trädgård
• Veranda
• Slå samman
• Täckt parkeringsplats

Urbaniseringen Campolivar ligger i Godella, några kilometer från Valencia och flygplatsen. Det är ett konsoliderat bostadsområde som erbjuder transport, har olika skolor och butiker som en stormarknad eller apotek. Urbaniseringen har trygghet.