Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Cuatro Caminos, Madrid

Spektakulär renoverad lägenhet till salu i Madrid, belägen på trettonde våningen i ett femtonvåningstorn. Denna lägenhet har ett utmärkt läge, enastående panoramautsikt över huvudstaden och en helt ny, högkvalitativ renovering. Fastigheten erbjuder en särskilt attraktiv kombination av rymlighet, naturligt ljus, modern design och funktionalitet i en byggnad som byggdes 1954. Den är idealisk för dem som söker en exklusiv bostad med förstklassiga ytbehandlingar och utrymmen utformade för komfort och njutning av den öppna utsikten över Madrid.

Lägenheten har en byggd yta på 162 m² och en boyta på cirka 147 m², fördelat på tre sovrum, två badrum och en gästtoalett. Belägen på 13:e våningen upptar den ungefär hälften av byggnadens yta, vilket garanterar avskildhet och ett utmärkt läge. Planlösningen kretsar kring ett ljust vardagsrum/matsal i nordvästläge som ansluter till en rymlig terrass med spektakulär panoramautsikt över Madrid. Vardagsrummet inkluderar också ett separat, fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror och en separat tvättstuga, vilket ger den övergripande designen praktiska och organiserade detaljer. Sovrummet består av tre stora sovrum, varav master-sviten har en generös klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till en trevlig privat terrass. De två andra sovrummen delar ett komplett badrum, och lägenheten har också en separat gästtoalett, vilket ger extra bekvämlighet och avskildhet. Fastigheten har också inbyggda garderober fördelade över hela huset, vilket optimerar förvaringsutrymmet.

Fastigheten ståtar med enastående öppen utsikt över Madrid, en hög våning, rikligt med naturligt ljus och terrasser som gör det möjligt för de boende att njuta av stadslandskapet från olika delar av bostaden. Kombinationen av nord-, öst- och västlägen säkerställer gott om naturligt ljus hela dagen. Fastigheten har renoverats med högkvalitativa ytbehandlingar och är helt ny, med modern design och bekvämligheter skräddarsydda för ett modernt boende. Bland funktionerna finns varm/kall luftkonditionering, individuell naturgasvärme och varmvatten från samma system. Byggnaden har hiss och concierge-service. Den har också tillgänglig utvändig åtkomst för personer med nedsatt rörlighet. Som en extra bonus inkluderar fastigheten ett förråd, vilket ger ytterligare förvaringsutrymme. De beskrivna egenskaperna, såväl som ytorna och konstruktionselementen, kan bli föremål för verifiering.

Energiklassning: Energiförbrukning: 268 kWh/m²/år. CO₂-utsläpp: 56 kg CO₂/m²/år.

Försäljningspriset är 1 750 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Exklusivt, nyrenoverat hem med högkvalitativa ytbehandlingar

• 162 m² byggd, cirka

• Beläget på 13:e våningen i ett femtonvåningstorn

• Spektakulär panoramautsikt över Madrid

• Tre orienteringar: norr, öster och väster

• Extraordinärt naturligt ljus hela dagen

• Två utomhusutrymmen: terrass och balkong

• Privat terrass med utgång från sovrummet

• Luftkonditionering (värme/kylning)

• Individuell uppvärmning och varmvatten via naturgas

• Inbyggda garderober i hela huset

• Separat tvättstuga

• Byggnaden uppfördes 1954

• Byggnad med hiss och concierge-service

• Utvändig åtkomst anpassad för personer med nedsatt rörlighet

• Förråd ingår i priset

• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med nord- och västläge

• Från vardagsrummet är det tillgång till en rymlig terrass med panoramautsikt över Madrid.

• Separat kök fullt utrustat med kvalitetsapparater

• Tre rymliga sovrum

• Master bedroom med generöst omklädningsrum och tillgång till privat terrass

• Två extra sovrum som delar ett komplett badrum

• Separat gästtoalett

• Separat tvättstuga

• Inbyggda garderober fördelade över hela huset

• Funktionell planlösning som kombinerar rymlighet, avskildhet och familjekomfort

Fastigheten ligger i den pulserande stadsdelen Tetuán, ett område som blandar Madrids mångkulturella charm med en modern, kosmopolitisk atmosfär. Dess utmärkta läge, bredvid Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios och AZCA, ger enkel tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger, fritidsaktiviteter och tjänster. Dessutom har den utmärkta kollektivtrafikförbindelser och bekväm tillgång till stadens centrum, Santiago Bernabéu-stadion och större transportleder. Ett idealiskt läge för att njuta av Madrid med alla bekvämligheter.