Lägenhet med 3 Sovrum med 20m² terrass till salu i Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva takvåning till salu i ett utmärkt läge i Recoletos, i Salamanca-distriktet i Madrid. Fastigheten har ett exceptionellt läge intill den ikoniska Buen Retiro-parken, ett av huvudstadens mest symboliska grönområden. Området erbjuder en oöverträffad livsstil, med ett brett utbud av lyxbutiker, välkända restauranger, konstgallerier och museer, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Allt detta gör denna plats till en av de mest eftertraktade i Madrid, idealisk både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig fastighetsarea på 151 m², varav 127 m² motsvarar boyta och 24 m² gemensamma utrymmen, utöver en magnifik privat terrass på cirka 20 m². Belägen på översta våningen i en elegant, klassisk byggnad från 1936, utmärker den sig för sitt exceptionella naturliga ljusinsläpp, helt fria utsikter och den avskildhet den erbjuder genom att inte ha några grannar på våningen ovanför. Dess tre meter höga tak ger en fantastisk känsla av rymd, medan den planerade planlösningen i renoveringsprojektet inkluderar tre sovrum, tre kompletta badrum och en gästtoalett, som kan anpassas till den framtida ägarens behov och preferenser.

Fastigheten är i behov av renovering och erbjuder en utmärkt möjlighet att utveckla ett helt anpassningsbart transformationsprojekt. Dess österläge ger rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket förstärker attraktionskraften i alla dess utrymmen och njutningen av den unika utsikten.

Dessutom är fastigheten en del av en unik klassisk byggnad från 1936, skyddad för sitt arkitektoniska värde, som har hiss, concierge-service och servicetrappa, funktioner som förstärker komforten och exklusiviteten hos denna fastighet.

Energiklassificering väntar.

Begärt pris är 2 390 000 euro. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Egenskaper

Klassisk skyddad egendom 1936
Takvåning på översta våningen
Privat terrass på 20 m²
Fri och unik utsikt
Östlig orientering
Hiss
Concierge-service
Servicetrappa
Takhöjd 3 meter
Utomlands
Anpassningsbart transformationsprojekt
Att renovera

Distribution:

Rymligt vardagsrum/matsal
Kök
3 sovrum
3 kompletta badrum
1 gästtoalett
Privat terrass på 20 m²

Denna fastighet ligger i Recoletos-kvarteret, i Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest exklusiva och symboliska områden. Detta historiska distrikt erbjuder en pulserande urban livsstil. Recoletos är känt för sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, och arkitektur som återspeglar Madrids aristokratiska och förfinade karaktär.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till Paseo de Recoletos och Retiroparken, två platser som erbjuder lugn, avkoppling och kultur bara några steg hemifrån. Paseo de Recoletos, med sina trädgårdar, skulpturer och ikoniska kaféer, inbjuder dig att promenera och njuta av en elegant miljö samtidigt som den förbinder dig med resten av staden. Samtidigt är Retiroparken Madrids gröna lunga, perfekt för att njuta av promenader, utomhussporter, kulturella aktiviteter och stunder av avkoppling.

Recoletos är också ett framstående kulturellt och kommersiellt centrum. Området ståtar med museer, konstgallerier, teatrar och kulturcentrum som lockar konst- och historieentusiaster. Dess kulinariska scen är lika enastående, med fina restauranger, utvalda tapasbarer och historiska kaféer som inbjuder dig att uppleva Madrids livsstil. Dessutom har området lyxbutiker och specialaffärer som förstärker dess kosmopolitiska och exklusiva karaktär.

Recoletos utmärkta förbindelser är en annan stor fördel: flera tunnelbane-, buss- och pendeltågslinjer möjliggör snabba och effektiva resor i hela staden. Dessutom är det ett säkert och välskött område, vilket gör det idealiskt för både boende och investeringar i exklusiva fastigheter.