Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Goya, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet på 188 m² med utvändig fasad, belägen på Calle Mártires Concepcionistas, i Goya-kvarteret i Salamanca-distriktet. Den är belägen i ett av Madrids mest eftertraktade bostadsområden, omgivet av butiker, restauranger och alla typer av tjänster, med utmärkta transportförbindelser och ett kort avstånd från Retiroparken.

Belägen på fjärde våningen i en klassisk byggnad från 1953 har fastigheten varsamt omvandlats för att erbjuda rymliga, ljusa och funktionella vardagsrum, med ett genomtänkt urval av material och ytbehandlingar. Dess sydvästliga läge säkerställer ett behagligt inflöde av naturligt ljus under större delen av dagen.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, vilket skapar en modern och välkomnande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Fastigheten erbjuder också tillgång till en trevlig terrass på 9 m², som erbjuder extra utomhusutrymme.

Sovrummet har tre sovrum, ett med klädkammare, och tre kompletta badrum. Fastigheten har även en gästtoalett, vilket ger en bekväm och mångsidig planlösning som garanterar rymlighet och avskildhet.

Viktiga funktioner inkluderar centralvärme, split-system luftkonditionering och hiss. Lägenheten levereras fullt möblerad och utrustad, redo att inflyttas. Den inkluderar också en parkeringsplats, en mycket uppskattad egenskap i detta område av Madrid.

Goya-kvarteret kombinerar en väletablerad bostadsatmosfär med ett utmärkt utbud av butiker och restauranger. Närheten till Retiroparken, liksom de viktigaste shoppingområdena i Salamanca-distriktet, gör att invånarna kan njuta av en sofistikerad urban livsstil.

En utmärkt möjlighet att förvärva ett rymligt och ombyggt hem, med terrass och parkeringsplats, i ett utmärkt läge i Salamanca-distriktet.

Energiklass: energiförbrukning E (201 kWh/m² per år) och utsläpp E (42 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 2 259 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

• Renoverat och möblerat hem, inflyttningsklart

• Utomlands

• Sydvästlig orientering

• Fjärde våningen

• Terrass på 9 m²

• Gemensam uppvärmning

• Delad luftkonditionering

• Hiss

• Parkeringsplats

• Byggnaden uppfördes 1953

• Rymligt vardagsrum/matsal

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• Tre sovrum, varav ett med klädkammare

• Tre kompletta badrum

• En gästtoalett

• Terrass

Fastigheten ligger i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i det ikoniska Goya-området. Detta eleganta och välplanerade område är hemvist för lyxföretag, exklusiva modebutiker och många barer och restauranger. Goya ståtar med högkvalitativa bostäder med moderna bekvämligheter och erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Bland områdets höjdpunkter finns WiZink Center, som arrangerar konserter och sportevenemang, och det kungliga myntverket med sitt museum. Närheten till Plaza de Colón, tjurfäktningsarenan Las Ventas och Paseo de la Castellana bidrar till dess attraktionskraft. Dessutom ligger det nära El Retiro-parken, ett grönområde för utomhusaktiviteter.

Goya är ett tryggt område med säkerhet och låg brottslighet. Närheten till kulturella sevärdheter som Pradomuseet och Reina Sofía-museet, samt teatrar, biografer och köpcentra, erbjuder ett brett utbud av nöjesalternativ. Kort sagt, att bo i Goya erbjuder komfort, livskvalitet och ett strategiskt läge i Madrid.