Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna eleganta lägenhet på 83 m² belägen på Diego de León-gatan i Lista-kvarteret i Salamanca-distriktet. Den ligger i ett av Madrids mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, omgivet av butiker, restauranger och service, och med utmärkta transportförbindelser till resten av staden.

Belägen på femte våningen i en klassisk byggnad från 1932 har fastigheten varsamt omvandlats för att erbjuda moderna, eleganta och funktionella utrymmen som kombinerar karaktären hos en traditionell herrgård med bekvämligheterna i ett modernt hem. Dess västerläge maximerar naturligt ljusinsläpp, särskilt under eftermiddagstimmarna.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, utformat som ett välkomnande och välutnyttjat utrymme. Fastigheten inkluderar också en balkong på cirka 2 m², vilket ger en trevlig förbindelse med utomhusmiljön.

Sovområdet är fördelat över två sovrum och två kompletta badrum, vilket erbjuder en bekväm och balanserad konfiguration som ger avskildhet och funktionalitet.

Fastigheten levereras fullt möblerad och utrustad, redo för inflyttning. Viktiga funktioner inkluderar kanaliserad luftkonditionering och individuell värmepanna. Byggnaden har hiss.

Lista-kvarteret erbjuder en sofistikerad urban livsstil med ett brett utbud av butiker och restauranger. I närheten finns den gyllene milen på Serrano Street, Mercado de la Paz (fredsmarknaden) och ikoniska landmärken som Retiroparken och Puerta de Alcalá.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en renoverad och möblerad lägenhet med balkong och en planlösning på två sovrum och två badrum, på femte våningen i det etablerade Lista-området.

Energiklass: energiförbrukning G (320 kWh/m² per år) och utsläpp G (80 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 1 279 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

• Renoverat och möblerat hem, inflyttningsklart

• Utomlands

• Västvänd

• Femte våningen

• Balkong på cirka 2 m²

• Klassisk byggnad från 1932

• Individuell uppvärmning via värmepanna

• Kanaliserad luftkonditionering

• Hiss

Fastigheten ligger i Lista, i hjärtat av Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Området erbjuder en lugn och bostadsliknande atmosfär, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och alla möjliga bekvämligheter för vardagen.

Dess läge erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser och enkel tillgång till stadens huvudgator. Dessutom utökar närheten till områden som Goya, Fuente del Berro och Calle de Alcalá utbudet av shopping- och fritidsaktiviteter bara några minuter från fastigheten.

Ett särskilt attraktivt läge för dem som vill bo i Salamanca-distriktet med alla tjänster inom räckhåll, goda förbindelser och hög livskvalitet.