Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Guindalera, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i Guindalera, i Madrids kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter, livsstil och utmärkta förbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 100 m² (92 m² användbar yta), vilka är ungefärliga, och ligger på tredje våningen. Den består av 4 sovrum, ett komplett badrum med dusch, en gästtoalett, ett separat kök och ett vardagsrum. Dess design och struktur erbjuder stor potential och utmärkta möjligheter att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket möjliggör en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum som passar köparens behov.

Fastighetens höjdpunkt är dess lilla terrass, som nås från vardagsrummet, vilket bidrar till hög komfort och livskvalitet. Fastigheten är i behov av en totalrenovering, vilket möjliggör total personlig anpassning och anpassning till din smak. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklassificering väntar.

Den omfattar gemensamma utrymmen som beskrivs oberoende av varandra och ger ett betydande mervärde till helheten.

Begärt pris är 799 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Hall
• 4 sovrum
• Separat kök
• Komplett badrum med duschkar
• Gratis toalett
• Liten terrass i vardagsrummet

I hjärtat av det eftertraktade La Guindalera-området (Salamanca-distriktet). Detta strategiska läge utmärker sig genom att erbjuda den perfekta balansen mellan lugnet i ett traditionellt bostadsområde och bekvämligheterna i stadslivet.

Bara en kort promenad bort ligger den ikoniska Parque de las Avenidas och tjurfäktningsarenan Las Ventas, samt ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader, skolor och vårdcentraler. Området har utmärkta transportförbindelser: det har omedelbar tillgång till ringvägen M-30 och är omgivet av flera tunnelbanestationer (som Diego de León, Ventas och Manuel Becerra), vilket gör att du kan nå centrala Madrid och resten av staden på bara några minuter. Att bo här innebär att njuta av en lugn, trygg och familjevänlig atmosfär utan att offra fördelarna med att vara bredvid ett av huvudstadens mest exklusiva distrikt.