Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Fuente del Berro, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i Fuente del Berro-området, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de lugnaste och mest bostadsområdena i Salamanca-distriktet. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar avskildhet, grönområden, utmärkta transportförbindelser och närhet till bekvämligheter, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 119 m² (110 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på tre sovrum och två badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess två terrasser, söderläge, rikligt med naturligt ljus och exklusiva ytbehandlingar är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög komfortnivå och livskvalitet. Vardagsrummet är organiserat kring ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till huvudterrassen, samt ett fullt utrustat, oberoende designkök med exklusiva vitvaror och noggrant integrerade förvaringslösningar. Den andra terrassen, som nås från sovplatsen, erbjuder ett mer intimt och privat utomhusutrymme.

Fastigheten har totalrenoverats och levereras fullt möblerad och inflyttningsklar. Renoveringsprojektet, som utvecklats av arkitektur- och designstudion Mónica Diago, kombinerar högkvalitativa material, specialanpassat snickeri, kanaliserad luftkonditionering, en säkerhetsdörr och ytbehandlingar utformade med en sammanhängande och modern estetik. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass (EEC): E

Det inkluderar en parkeringsplats i själva byggnaden, 24-timmars concierge-service och gemensamma trädgårdsområden, element som ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 995 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Luftkonditionering
• Gemensamma grönområden
• Concierge
• Utrustat kök
• Naturligt ljus
• Parkering
• Reformerad
• Terrass

• 3 sovrum
• 2 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• 2 terrasser

Fuente del Berro-kvarteret är ett av de lugnaste och trevligaste bostadsområdena i Salamanca-distriktet i Madrid. Det utmärker sig för sin familjevänliga atmosfär, trädkantade gator och utmärkta livskvalitet, och erbjuder en lugn miljö utan att offra närheten till stadens centrum. Dess bostadskaraktär och noggranna stadsplanering gör det till ett av de mest attraktiva områdena för dem som söker komfort och lugn.

En av områdets största attraktioner är parken Quinta de Fuente del Berro, ett historiskt grönområde som erbjuder en unik naturlig miljö för fritid och avkoppling. Dessutom har området ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och tjänster, samt utmärkta transportförbindelser som underlättar åtkomst till andra delar av Madrid. Kombinationen av högkvalitativa bostadshus och öppna ytor förstärker ytterligare detta områdes attraktionskraft.

Tack vare sin balans mellan lugn, grönområden och privilegierat läge har Fuente del Berro etablerat sig som ett av de mest värderade bostadsområdena i Salamanca-distriktet, perfekt för att njuta av en bekväm och exklusiv livsstil i Madrid.