Excellent takvåning med 2 Sovrum med 29m² terrass till salu i Goya, Madrid

Exklusiv, renoverad takvåning till salu i Madrid, belägen på åttonde våningen i hjärtat av Salamanca-distriktet, på den prestigefyllda gatan Goya. Denna fastighet utmärker sig för sin extraordinära arkitektoniska och inredningsmässiga design, sitt privilegierade söderläge och sin privata terrass. Den har totalrenoverats till en exceptionell standard, med ett noggrant urval av material och ytbehandlingar. Resultatet är en unik bostad, utformad för att erbjuda en sofistikerad, lugn och tidlös boendeupplevelse, där design, funktionalitet och högkvalitativt hantverk kombineras i varje detalj. Belägen i en byggnad från 1956, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet för dem som söker ett exklusivt hem i en av Madrids mest prestigefyllda och eftertraktade områden.

Lägenheten har en planlösning med två sovrum, utformad för att maximera rymlighet, komfort och avskildhet. Dess konfiguration kombinerar ett elegant vardagsrum med noggrant utformade sovplatser, vilket resulterar i ett balanserat och funktionellt hem. Vardagsrummet/matsalen utgör hjärtat i det sociala området och erbjuder en sofistikerad och inbjudande atmosfär som integreras sömlöst med ett vackert designat kök och ett urval av material som kompletterar den övergripande designen. Sovrummet består av två sovrum, utformade för att ge lugn och komfort, med en planlösning som prioriterar avskildhet och effektiv användning av tillgängligt utrymme. Lägenheten är kompletterad med extra utrymmen och motsvarande badrum, med bibehållen arkitektonisk sammanhållning och högkvalitativa ytbehandlingar som kännetecknar renoveringen.

Bland dess funktioner finns luftkonditionering och central gasuppvärmning, samt andra bekvämligheter och komfortlösningar som är typiska för bostadshus. Byggnaden har en hiss och concierge-service som erbjuder bekvämlighet och assistans dagligen. Den har också en utvändig entré anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Energiklassning: 138 kWh/m²/år. CO₂-utsläpp: 29 kg CO₂/m²/år.

Försäljningspriset är 2 750 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som lämnas är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter från ägaren och tillgänglig dokumentation, och kan komma att ändras. Angivna ytor, fastighetsegenskaper och konstruktionselement måste verifieras med motsvarande dokumentation. Denna beskrivning utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Utomlands

• Åttonde våningen

• Hiss

• Concierge-service

• Luftkonditionering

• Centralvärme med naturgas

• Individuellt varmvatten via naturgas

• Söderläge

• Privat terrass

• Inbyggda garderober

• Två sovrum

• Högkvalitativa material och ytbehandlingar

• Snickeri, golv och dekorativa element designade för hemmet

• Byggnaden uppfördes 1956

• Utvändig åtkomst anpassad för personer med nedsatt rörlighet

• Entréhall

• Vardagsrum/matsal

• Separat kök

• Sovrum med eget badrum

• Andra sovrummet med eget badrum

• Extra badrum

• Gästtoalett

• Oberoende tvättstuga

• Korridorer och hallar

• Privat terrass

Beläget i det exklusiva Goya-området i Salamanca-distriktet, ligger denna fastighet i ett av Madrids mest eftertraktade bostads- och affärsområden. Omgivningarna erbjuder ett utmärkt utbud av butiker, restauranger, skolor, service och fritidsanläggningar, samt utmärkta transportförbindelser via tunnelbanestationerna Goya och Lista, flera busslinjer och snabb tillgång till stadens huvudgator – allt inom ett väletablerat och prestigefyllt område.