Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Goya, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet på 165 m² belägen på Plaza de Manuel Becerra, i stadsdelen Goya, i Salamanca-distriktet. Belägen i en elegant klassisk byggnad från 1920-talet, på hörnet av Calle Juan Ramón de la Cruz, utmärker sig denna fastighet för sin karaktär, ljusa och exceptionella unikhet: den ståtar med 11 balkonger med utsikt över gatan.

Huset har utformats kring naturligt ljus och är ett designprojekt som noggrant genomtänkts in i minsta detalj, och kombinerar charmen hos klassisk Madrid-arkitektur med en modern och funktionell planlösning.

Vardagsrummet har ett rymligt, integrerat vardagsrum och matsal, vilket skapar en ljus och luftig öppen yta. Designköket, halvöppet mot matplatsen, ger visuell kontinuitet och funktionalitet. Det inkluderar också en praktisk tvättstuga.

Sovdelen består av tre sovrum utanför huset, alla med eget badrum, vilket erbjuder avskildhet och komfort. Fastigheten har även en gästtoalett.

Dess läge i Goya gör att du kan njuta av ett väletablerat bostadsområde med ett brett utbud av butiker, restauranger, tjänster och utmärkta transportförbindelser. Manuel Becerra-torget är också en strategisk punkt för att nå olika delar av staden.

En unik fastighet som kombinerar rymlighet, design, ljus och charmen hos en klassisk byggnad med 11 balkonger, på en av de mest välkända platserna i Salamanca-distriktet.

Energiklassning: energiförbrukning D (131 kWh/m² per år) och utsläpp D (27 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 2 075 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

• Utvändigt hölje

• Klassisk herrgård från 1920-talet

• Hörn av gatan Juan Ramón de la Cruz

• Elva balkonger mot gatan

• Noggrann och modern design

• Designkök

• Tvättplats

• Vardagsrum och matsal integrerade

• Kök halvöppet mot matsalen

• Tre sovrum utvändigt med eget badrum

• En gästtoalett

Fastigheten ligger i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i det ikoniska Goya-området. Detta eleganta och välplanerade område är hemvist för lyxföretag, exklusiva modebutiker och många barer och restauranger. Goya ståtar med högkvalitativa bostäder med moderna bekvämligheter och erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Bland områdets höjdpunkter finns WiZink Center, som arrangerar konserter och sportevenemang, och det kungliga myntverket med sitt museum. Närheten till Plaza de Colón, tjurfäktningsarenan Las Ventas och Paseo de la Castellana bidrar till dess attraktionskraft. Dessutom ligger det nära El Retiro-parken, ett grönområde för utomhusaktiviteter.

Goya är ett tryggt område med säkerhet och låg brottslighet. Närheten till kulturella sevärdheter som Pradomuseet och Reina Sofía-museet, samt teatrar, biografer och köpcentra, erbjuder ett brett utbud av nöjesalternativ. Kort sagt, att bo i Goya erbjuder komfort, livskvalitet och ett strategiskt läge i Madrid.