Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella lägenhet för renovering, med 176 m² byggyta och 160 m² användbar yta, i en elegant och representativ byggnad med skyddad fasad, i hjärtat av Castellana-kvarteret, en av de mest exklusiva platserna i Madrid.

Fastigheten presenteras för närvarande som en fullständig rivning, vilket erbjuder oändliga möjligheter för design, layout och anpassning. De nuvarande ägarna erbjuder köparen en helt valfri renoveringsplan, som kan anpassas för att passa den nya ägarens smak och behov.

Fastigheten ståtar med charmig klassisk Madrid-arkitektur, tillsammans med imponerande 3,30 meter höga tak, generösa utrymmen och en mångsidig planlösning. Dess västerläge säkerställer rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket förstärker byggnadens rymlighet och ståtliga karaktär.

Fastigheten ligger i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i det eftertraktade Castellana-området, med ett utmärkt läge omgivet av lyxbutiker, välkända restauranger, gallerier och alla områdets premiumbekvämligheter. Den har också utmärkta transportförbindelser och omedelbar tillgång till stadens huvudgator.

Detta säkra och väletablerade område är mycket efterfrågat, vilket gör denna fastighet till en utmärkt investeringsmöjlighet med betydande värdestegringspotential. Bristen på fastigheter av denna typ i området gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet för både en exklusiv primärbostad och en strategisk investering på Madrids fastighetsmarknad.

En unik fastighet på ett av de bästa lägena i Madrid.

Energiklassificering väntar.

Begärt pris: 3 530 000 €. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och de specifika villkoren för transaktionen, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Representativ egendom
• Skyddad fasad
• Västvänd
• Hiss
• Concierge
• Att reformeras
• Takhöjd: 3,30 meter
• Uteplatser i gott skick
• Miele Hushållsapparater
• Parkeringsplats (PAR)

• 3 sovrum med eget badrum
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Kök
• Tvätt
• Gästbadrum

Recoletos ligger i Salamanca-distriktet, i ett av Madrids mest etablerade bostadsområden. Området kännetecknas av sina breda, trädkantade alléer, sina ståtliga byggnader från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, och dess närhet till några av stadens viktigaste kommersiella och kulturella nav.

Området ligger intill Paseo de Recoletos och bara några minuter från Retiroparken, vilket gör att invånarna kan njuta av gott om grönområden och områden för promenader och sport. I närheten hittar du även konstgallerier, museer, restauranger, kaféer och ett brett utbud av butiker och butiker.

Recoletos erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för vardagslivet och har utmärkta förbindelser via tunnelbana, buss och pendeltåg. Läget ger enkel tillgång till centrala Madrid och låter dig promenera till områden som Plaza de Colón, Puerta de Alcalá, Serrano Street och Paseo del Prado.

Kombinationen av dess arkitektur, dess utbud av tjänster och dess läge gör Recoletos till ett av de mest värderade områdena i Salamanca-distriktet.