Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Belägen i en elegant, representativ byggnad med skyddad fasad, i hjärtat av Castellana, representerar denna exceptionella fastighet med 176 m² byggd yta och 160 m² användbar yta en unik möjlighet att skapa en verkligt unik bostad på en av de mest exklusiva adresserna i Madrid.

Fastigheten, som för närvarande är helt riven, framstår som en tom duk och erbjuder oändliga möjligheter för design och layout. De nuvarande ägarna erbjuder köparen ett helt valfritt och anpassningsbart renoveringsprojekt, utformat för att möta även de mest krävande smakerna och behoven.

Fastigheten behåller charmen från klassisk Madrid-arkitektur, som kännetecknas av sina imponerande 3,30 meter höga tak, generösa volymer och en mångsidig planlösning som ger fullständig frihet att omtolka utrymmet. Dess västvända läge säkerställer rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket förstärker byggnadens rymlighet och ståtliga karaktär.

Beläget i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, i det eftertraktade Castellana-området, kombinerar denna fastighet exklusivitet, elegans och ett förstklassigt läge omgivet av lyxbutiker, välkända restauranger, gallerier och alla premiumtjänster som definierar den mest sofistikerade livsstilen i huvudstaden. Den har också utmärkta transportförbindelser och omedelbar tillgång till stadens huvudgator.

Den säkra, väletablerade och mycket eftertraktade miljön garanterar solid tillgångsstabilitet och betydande värdestegringspotential. Bristen på fastigheter med dessa egenskaper i området gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet, både för en exklusiv primärbostad och för strategiska investeringar på fastighetsmarknaden i Madrid.

En unik fastighet på ett av de bästa lägena i Madrid.

Energiklassificering väntar.

Försäljningspris: 3 530 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och de specifika villkoren för transaktionen, och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen häri är endast avsedd för informationsändamål, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsdokument eller ett bindande erbjudande.

• Representativ egendom
• Skyddad fasad
• Västvänd
• Hiss
• Concierge
• Att refotmar
• Takhöjd: 3,30 m
• Uteplatser i gott skick
• Miele Hushållsapparater
• Parkeringsplats (PAR)

Helt anpassningsbar:
Alternativ att göra:

• 3 sovrum med eget badrum
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Kök
• Tvätt
• Gästbadrum

Recoletos-kvarteret, beläget i hjärtat av Salamanca-distriktet, är en av Madrids mest exklusiva och ikoniska enklaver. Detta område blandar perfekt historisk elegans med modernt stadsliv och erbjuder sina invånare en sofistikerad och bekväm stadsupplevelse. Recoletos utmärker sig genom sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, och arkitektur som återspeglar Madrids aristokratiska och raffinerade karaktär.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till Paseo de Recoletos och Retiroparken, två platser som erbjuder lugn, avkoppling och kultur bara några steg hemifrån. Paseo de Recoletos, med sina trädgårdar, skulpturer och ikoniska kaféer, inbjuder dig att promenera och njuta av en elegant miljö samtidigt som den förbinder dig med resten av staden. Samtidigt är Retiroparken Madrids gröna lunga, perfekt för promenader, utomhussporter, kulturella aktiviteter och stunder av avkoppling, vilket gör vardagen till en unik upplevelse.

Recoletos är också ett framstående kulturellt och kommersiellt centrum. Området ståtar med museer, konstgallerier, teatrar och kulturcentrum som lockar konst- och historieentusiaster. Dess kulinariska scen är lika enastående, med fina restauranger, utvalda tapasbarer och historiska kaféer som inbjuder dig att uppleva Madrids livsstil på varje hörn. Dessutom har området lyxbutiker och specialaffärer som förstärker dess kosmopolitiska och exklusiva karaktär.

Recoletos goda förbindelser är en annan av dess stora fördelar: flera tunnelbanelinjer, bussar och pendeltåg möjliggör snabba och effektiva resor i hela staden. Detta, i kombination med områdets säkerhet, ordning och välskötta stadsmiljö, gör Recoletos till en idealisk plats att både bo och investera i exklusiva fastigheter.

Att bo i Recoletos är mer än bara att bo på ett utmärkt läge; det innebär att vara en del av ett samhälle som värdesätter sofistikering, kultur och komfort. Det är ett område där historia möter modernitet, där varje gata och byggnad återspeglar personlighet och distinktitet, och där du kan njuta av Madrids autentiska väsen varje dag i en trygg, elegant och mycket attraktiv miljö.