Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Las Rozas, Madrid

Exklusivt, renoverat fristående hus till salu i den prestigefyllda urbanisationen Golf de Las Rozas, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i nordvästra Madrid, känt för sin integritet, säkerhet och etablerade naturliga omgivning. Beläget på en magnifik tomt på 3 265 m² erbjuder fastigheten en lugn och familjevänlig livsstil, omgiven av natur och bara några minuter från alla viktiga tjänster och transportförbindelser.

Med en byggyta på 501 m² enligt fastighetsregistret kombinerar huset uppdaterad klassisk arkitektur med en modern, minimalistisk och tidlös design, vilket skapar varma, ljusa och avkopplande utrymmen. Fördelat över två våningar och med sydostläge åtnjuter det en extraordinär mängd naturligt ljus och en sömlös koppling mellan interiör och exteriör.

Den välskötta trädgården, utformad för minimalt underhåll och omgiven av frodig vegetation, ger en utmärkt känsla av avskildhet. Poolen, den charmiga verandan och de olika utomhusområdena gör fastigheten till en idealisk plats för både avkoppling och umgänge.

På bottenvåningen finns en rymlig entréhall som leder till ett spektakulärt vardagsrum med dubbelt takhöjd och tre distinkta områden: en sittgrupp, ett sällskapsrum arrangerat runt en ljusbrunnen och en formell matsal. Härifrån finns direkt tillgång till verandan och terrassen. Det stora, fullt utrustade köket har ett panoramafönster med utsikt över trädgården och en separat serviceingång. Intill köket finns ett sovrum för personalen, ett komplett badrum och tillgång till garaget för två bilar.

Sovrummet på denna våning erbjuder två dubbelrum som delar badrum, samt en elegant master suite. Ett rymligt kontor kompletterar denna våning. En stor trappa dominerar vardagsrummet och leder till övervåningen, där en innerbalkong med utsikt över sällskapsdelen ger tillgång till ett stort gästrum med eget badrum.

Bland dess funktioner finns golvvärme och kylsystem, samt split-system luftkonditionering i vardagsrummet. Energicertifiering väntar.

Pris: 2 400 000 euro.

Skatter som tillkommer för överlåtelsen, såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen i enlighet med gällande lagstiftning.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte och utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Tomt på 3 265 m² med stor avskildhet
• 501 m² byggd yta
• Renoverat hus
• Klassisk arkitektur uppdaterad med tidlös design
• Sydostlig orientering
• Fantastiskt naturligt ljus
• Vardagsrum med dubbelt takhöjd
• Invändig ljusbrunn
• Slå samman
• Trädgård
• Golvvärmesystem och kylsystem
• Förstärkning av luftkonditionering med hjälp av split-system
• Exklusiv bostadsmiljö, trygg och omgiven av natur

Entréplan

• Rymlig entréhall
• Stora salen
  • Vardagsrum
  • Receptionsområde med ljusbrunn
  • Huvudmatsalen
• Veranda och terrass
• Separat kök
• Två dubbelrum
• Delat badrum
• Master-svit
• Oberoende kontor
• Städerskan sovrum
• Komplett gästbadrum
• Garage
• Gästtoalett

Första våningen

• Balkong som vetter mot vardagsrummet
• Rymligt gästrum
• Eget badrum
• Förråd

Golfurbanisationen Las Rozas är ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena i nordvästra Madrid. Det utmärker sig för sin naturliga omgivning, avskildhet och säkerhet, och erbjuder en lugn och familjevänlig livsstil utan att offra utmärkta förbindelser till Madrids centrum och huvudstadens viktigaste affärsdistrikt.

Området ståtar med ett brett utbud av förstklassiga bekvämligheter, inklusive köpcentra, stormarknader, restauranger, sportklubbar, sjukhus och fritidsanläggningar. Las Rozas Village, Heron City och Gran Plaza 2 ligger bara några minuter bort, liksom några av de bästa golf- och sportklubbarna i nordväst.

Inom utbildningsområdet är läget särskilt attraktivt för internationella familjer tack vare närheten till prestigefyllda nationella och internationella skolor som Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, Kensington School eller Colegio Bérriz, bland andra.

Transportförbindelserna är utmärkta, med snabb tillgång till A-6, M-50 och El Escorial-vägen, vilket möjliggör bekväma förbindelser till Madrids centrum, samt Pozuelo, Majadahonda och de viktigaste företagsparkerna i nordväst. Området har också en pendeltågsstation och ett omfattande kollektivtrafiknätverk.

En bostadsenklav som kombinerar natur, exklusivitet och livskvalitet i ett av de mest eftertraktade områdena i Las Rozas.