Hus/villa med 6 Sovrum till salu i Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva villa till salu i den prestigefyllda urbanisationen Golf Las Rozas, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i nordvästra Madrid. Fastigheten ståtar med enastående panoramautsikt, maximal avskildhet och en spektakulär anlagd tomt på 5 301 m².

Fastigheten har en byggyta på 1 019 m² och en användbar yta på 705 m², fördelat över tre våningar som är förbundna med hiss. Den har eleganta arkitektoniska linjer och en funktionell planlösning centrerad kring en imponerande central trappa, som kulminerar i ett spektakulärt utrymme med dubbel höjd och ett elegant kassettak i trä. Dessutom utmärker sig fastigheten genom sina stora fönster som ger exceptionellt naturligt ljusinsläpp.

På bottenvåningen finns husets huvudsakliga vardagsrum. Det har ett elegant formellt vardagsrum med öppen spis och en separat matsal som öppnar sig mot utomhus genom stora fönster. Till höger finns ett spektakulärt kök i provensalsk stil, utrustat med en central köksö, gashäll, teppanyakigrill och professionella ugnar. Köket ansluter till en magnifik inglasad terrass utformad som en sommarmatplats och lounge, samt en rymlig frukosthörna och ett mysigt allrum.

Sovrummet, som ligger i vänster flygel, har tre dubbelrum med eget badrum, varav två har omklädningsrum, samt ett stort vardagsrum med tillgång till trädgården. Det stora sovrummet erbjuder ett exklusivt privat utrymme med öppen spis, terrass, fyra omklädningsrum och ett rymligt badrum med bubbelbadkar, dusch och fantastisk panoramautsikt.

Vindsvåningen inrymmer ett multifunktionellt öppet utrymme som för närvarande är fördelat på ett läsrum med öppen spis, ett arbetsområde och ett gästsovrum med badrum och privat vardagsrum.

Bottenvåningen är tillägnad fritid och välbefinnande. Bland höjdpunkterna finns en spektakulär uppvärmd inomhuspool med saltvatten och tillgång till trädgården, en biosal, ett spelområde och bar, ett fullt utrustat gym, en squashbana, en bastu och omklädningsrum. På denna våning finns även serviceområde, tvättmöjligheter och ett garage med plats för fyra fordon.

Huset har golvvärme och -kylning, ett hemautomationssystem, integrerat omgivande ljud och magnifika utomhusområden med gräsmatta, utsiktsplats, gångvägar, verandor i österläge och grillplats.

Energicertifiering pågår.

Försäljningspris: 3 400 000 €. Skatter och kostnader ingår ej. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, har sammanställts från data som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan innehålla fel, utelämnanden eller ändringar. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Tomt på 5 301 m²
• 1 019 m² byggd yta
• 705 m² användbar yta
• Panoramautsikt
• Hiss
• Golvvärme och kylning
• Hemautomationssystem

Entréplan

• Stor entréhall med dubbel höjd
• Vardagsrum med öppen spis och matsal
• Kök i provensalsk stil med köksö och professionell utrustning
• Inglasad terrass med sommarmatplats och vardagsrum
• Frukosthörna och familjerum
• Gästtoalett
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Vardagsrum med utgång till trädgården
• Master bedroom med öppen spis, terrass, 2 omklädningsrum och eget badrum

Våningen under toppen

• öppen planlösning med multifunktionellt utrymme
• Läshörna med öppen spis
• Arbets-/kontorsområde
• Gästrum
• Komplett badrum
• Privat vardagsrum

Bottenvåning

• Uppvärmd inomhuspool med saltvatten och tillgång till trädgården
• Biograf
• Lekplats och bar
• Utrustat gym
• Reglerad squashbana
• Bastu och omklädningsrum
• Städerskammare med eget badrum
• Oberoende tvättstuga
• Installationsrum
• Garage för 4 fordon

Denna fastighet ligger i det exklusiva bostadsområdet Golf Las Rozas, ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena i nordvästra Madrid, i ett privilegierat läge med anslutning till naturen och utmärkta transportförbindelser. Området är känt för sina rymliga tomter, säkerhet, gröna omgivningar och närhet till några av de bästa bekvämligheterna i området.

Inom några minuter hittar du välkända internationella och tvåspråkiga skolor som Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, samt prestigefyllda nationella utbildningscentra och privata universitet.

Komplexet har snabba förbindelser till Madrid via motorvägarna A-6 och M-50, samt enkel tillgång till Renfes pendeltågsstationer och kollektivtrafik. Närliggande bekvämligheter inkluderar golfbanor, sportklubbar, privata sjukhus, köpcentra som Las Rozas Village, Heron City och Gran Plaza 2, samt ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.