Hus/villa med 6 Sovrum till salu i Las Rozas, Madrid

Exklusiv villa till salu i den prestigefyllda urbanisationen Golf Las Rozas, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i nordvästra Madrid. Fastigheten ståtar med enastående panoramautsikt, maximal avskildhet och en spektakulär anlagd tomt på 5 301 m², vilket gör den till en unik bostad för dem som söker rymlighet, komfort och en sofistikerad livsstil.

Fastigheten har en byggyta på 1 019 m² och en användbar yta på 705 m², fördelat över tre våningar som är förbundna med hiss. Dess arkitektur, med eleganta linjer och en funktionell planlösning, kretsar kring en imponerande central trappa och ett spektakulärt utrymme med dubbel höjd, krönt av ett elegant träkassettak och stora fönster som ger exceptionellt naturligt ljusinsläpp.

På bottenvåningen finns husets huvudsakliga vardagsrum. Ett elegant formellt vardagsrum med öppen spis och separat matsal öppnar sig helt mot landskapet genom stora fönster. Till höger finns ett spektakulärt kök i provensalsk stil, utrustat med en central köksö, gasspis, teppanyakigrill och professionella ugnar. Köket ansluter till en magnifik inglasad terrass utformad som en sommarmatplats och lounge, samt en rymlig frukosthörna och ett mysigt allrum.

Sovrummet, som ligger i vänster flygel, har tre dubbelrum med eget badrum, varav två har omklädningsrum, samt ett stort vardagsrum med tillgång till trädgården. Master-sviten erbjuder ett exklusivt privat utrymme med öppen spis, terrass, fyra omklädningsrum och ett rymligt badrum med bubbelbadkar, dusch och fantastisk panoramautsikt.

Vindsvåningen inrymmer ett multifunktionellt öppet utrymme som för närvarande är fördelat på ett läsområde med öppen spis, arbetsområde och gästsovrum med badrum och privat vardagsrum.

Bottenvåningen är tillägnad fritid och välbefinnande, med en spektakulär uppvärmd inomhuspool med saltvatten och tillgång till trädgården, en biosal, ett spelområde och bar, ett fullt utrustat gym, en squashbana, bastu och omklädningsrum. På denna våning finns även serviceområde, tvättmöjligheter och ett garage med plats för fyra fordon.

Huset har golvvärme och -kylning, ett hemautomationssystem, integrerat omgivande ljud och magnifika utomhusområden med gräsmatta, utsiktsplats, gångvägar, verandor i österläge och grillplats.

Energicertifiering pågår.

Försäljningspris: 3 400 000 €. Skatter och kostnader ingår ej.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, har sammanställts från data som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan innehålla fel, utelämnanden eller ändringar. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Tomt på 5 301 m²
• 1 019 m² byggd yta
• 705 m² användbar yta
• Panoramautsikt
• 6 sovrum
• 8 badrum
• Hiss
• Uppvärmd inomhuspool med saltvatten
• Bastu
• Utrustat gym
• Reglerad squashbana
• Biograf
• Lekplats och bar
• Serviceområde
• Separat tvättstuga
• Garage för 4 fordon
• Strålande och kylande golv
• Hemautomationssystem

HUVUDVÅNING
• Stor entréhall med dubbel höjd
• Vardagsrum med öppen spis och matplats
• Kök i provensalsk stil med köksö och professionell utrustning
• Inglasad terrass med sommarmatplats och sittgrupp
• Frukosthörna och allrum
• Gästtoalett
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Vardagsrum med tillgång till trädgården
• Master-svit med öppen spis, terrass, 2 omklädningsrum och eget badrum

VINDSVÅNING
• Öppen planlösning, multifunktionellt utrymme
• Läshörna med öppen spis
• Arbetsområde / kontor
• Gästrum
• Komplett badrum
• Privat vardagsrum

BOTTENVÅNING
• Uppvärmd inomhuspool med saltvatten och tillgång till trädgården
• Biograf
• Lekplats och bar
• Utrustat gym
• Reglerad squashbana
• Bastu och omklädningsrum
• Eget sovrum för personalen
• Separat tvättstuga
• Maskinrum
• Garage för 4 fordon

Beläget i det exklusiva bostadsområdet Golf Las Rozas, ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena i nordvästra Madrid, har fastigheten ett privilegierat läge som kombinerar avskildhet, natur och utmärkta transportförbindelser. Området är känt för sina rymliga tomter, säkerhet, gröna omgivningar och närhet till några av de bästa bekvämligheterna i regionen.

Inom några minuter hittar du välkända internationella och tvåspråkiga skolor som Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, samt prestigefyllda nationella utbildningscentra och privata universitet.

Komplexet har snabba förbindelser till Madrid via motorvägarna A-6 och M-50, samt enkel tillgång till Renfes pendeltågsstationer och kollektivtrafik. Närliggande bekvämligheter inkluderar golfbanor, sportklubbar, privata sjukhus, köpcentra som Las Rozas Village, Heron City och Gran Plaza 2, samt ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.