Excellent hus/villa med 8 Sovrum till salu i Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva fristående villa belägen i Molino de la Hoz, ett av de mest prestigefyllda privata bostadsområdena i nordvästra Madrid. Omgiven av natur och med 24-timmars bevakning, erbjuder den avskildhet, design och livskvalitet bara 20 kilometer från centrala Madrid, bredvid en golfbana, internationella skolor och alla bekvämligheter.

Huset är byggt på en sammanslagen tomt på 2 492 m² och har en bebyggd yta på 816 m² enligt fastighetsregistret. Det ritades av arkitekterna Antonio Romero Fernández och Jaime de Inclán Rebollo och totalrenoverades 2022 med toppmoderna lösningar inom energieffektivitet, komfort och design.

Huset är fördelat på flera våningar. På bottenvåningen finns ett spektakulärt vardagsrum med öppen spis, hemmabio och ett imponerande nio meter högt kanadensiskt furutak som skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Det moderna köket är fullt utrustat och inkluderar en stor köksö, en teppanyakigrill och rikligt med naturligt ljus. Denna våning inrymmer också tre sovrum och tre badrum, inklusive en elegant mastersvit med klädkammare, direkt tillgång till trädgården och ett badrum klätt i naturlig travertin med bubbelbadkar och utsikt över en japansk lönn.

Den helt separata nedervåningen har ett andra vardagsrum med öppen spis, en matsal, ett fullt utrustat kök och en komplett wellnessavdelning med gym, bastu för sex personer och ett badrum. Den innehåller också ytterligare två sovrum, ett badrum, en tvättstuga, gott om förvaringsutrymme och separat tillgång till garaget.

Översta våningen erbjuder ett sovrum med eget badrum och två stora terrasser, perfekt som kontor, gästlägenhet eller privat område.

Utsidan har utformats för att du ska kunna njuta av omgivningarna i fullständig avskildhet. Den anlagda trädgården har en 5 x 10 meter stor privat saltvattenpool med porslinsplattor, ett omklädningsrum och badrum utomhus, en paddeltennisbana, en basketplan och över 400 m² terrasser med pergola och grill.

Bland dess funktioner finns ett Toshiba aerothermalt system, Daikin central luftkonditionering, PVC-snickerier utvändigt, Marazzi porslinsgolv med träeffekt, helsvarta solpaneler och gasuppvärmning med designerradiatorer.

Försäljningspris: 1 975 000 euro.

De skatter som gäller för försäljningen (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid överlåtelsen, ingår inte i försäljningspriset och ska bäras av köparen i enlighet med gällande lagstiftning.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen i denna annons är endast avsedd för informationsändamål. Den har sammanställts utifrån data som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras, felaktigheter eller utelämnanden, och utgör inte ett kontraktuellt erbjudande under några omständigheter.

• Privat gated community med 24-timmars bevakning.
• Tomt på 2 492 m².
• 816 m² byggd.
• Cirka 600 m² användbar yta.
• 8 sovrum.
• 7 badrum.
• 3 rum.
• Huvudkök och sekundärkök.
• Gym.
• Bastu för sex personer.
• Privat saltvattenpool.
• Privat padelbana.
• Basketplan.
• Mer än 400 m² terrasser.
• Toshibas aerotermiska system.
• Daikin central luftkonditionering.
• Helsvarta solpaneler.
• Omfattande renovering genomfördes 2022.

Entréplan

• Entréhall.
• Rymligt vardagsrum med öppen spis och allrum.
• Matrum
• Designkök med köksö och teppanyaki.
• 3 sovrum.
• 3 badrum.
• Master-svit med omklädningsrum, eget badrum och direkt tillgång till trädgården.

Nedre våningen

• Andra vardagsrummet med öppen spis.
• Matrum.
• Andra fullt utrustade kök.
• Gym.
• Bastu med plats för sex personer.
• Badrum.
• 2 sovrum.
• 1 badrum.
• Tvätt.
• Förvaringsutrymmen.
• Separat tillgång till garaget.

Takvåning

• Sovrum med eget badrum.
• Komplett badrum.
• 2 stora terrasser.

Utomhusområde

• Etablerad trädgård.
• Privat saltvattenpool (5 x 10 m).
• Omklädningsrum och utomhusbadrum.
• Privat padelbana.
• Basketplan.
• Mer än 400 m² terrasser med pergola och grillplats.

Molino de la Hoz är ett av de mest exklusiva bostadsområdena i nordvästra Madrid, beläget intill den regionala parken Guadarramaflodens mitten. Dess privilegierade naturmiljö, dominerad av Molino de la Hoz-reservoaren, erbjuder en lugn livsstil med gott om grönområden, vandrings-, löp- och cykelvägar, samt idealiska områden för att njuta av naturen året runt.

Komplexet har 24-timmars bevakning, en social klubb, sportanläggningar, en stormarknad och restauranger, och ligger bara några minuter från golfbanor och några av de mest prestigefyllda internationella skolorna i området, såsom SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid och British Council School.

Dess utmärkta läge ger snabb tillgång till Madrid via A-6, M-50 och M-505, vilket placerar stadens centrum cirka 25 minuter bort. Det erbjuder också bekväma förbindelser till Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo och de viktigaste kommersiella och affärscentrumen i nordvästra Madrid.