Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Las Rozas, Madrid

Ubicada en la prestigiosa urbanización Golf de Las Rozas, esta espectacular vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo ofrece 470 m² construidos sobre una excepcional parcela de 2.127 m², con edificabilidad aúnquente añorie, lo disponible. La propiedad destaca por su excelente orientación, privacidad y vistas completamente despejadas a un entorno verde consolidado. Todo ello, en un enclave residencial de alto nivel con seguridad 24 horas, a escasos minutos de conexiones clave como Cercanías Las Matas y lineas de autobús, así como de los principales accesos a Madrid.

La arquitectura de la vivienda svarar på ett modernt och funktionellt koncept, det är naturligt och relación med exteriörer och huvudpersoner. Sus volúmenes limpios, la doble altura en la zona principal y las amplias superficies acristaladas generan una sensación de amplitud y continuidad espacial difícil de replicar. La parcela, cuidadosamente diseñada, combina distintas áreas de descanso, zonas ajardinadas con riego automático y espacios de ocio únicos, como un campo de fútbol privado de césped artificial (25x12 m), carque de la properzanferen el.

Interiördistributionen se organiza en dos plantas, ofreciendo allsidigad y comodidad. En la planta de acceso, en elegant salón-comedor de ca 50 m² con techos de 4 metros de altura actúa como eje central de la vivienda. En este nivel se ubican también tres dormitorios, dos de ellos en formato suite con vestidor, además de tres baños completos. Las tres amplias terrazas permiten disfrutar de las vistas panorama y prolongan los espacios interiores hacia el exteriör. La cocina, equipada con mobiliario de Arrital y electrodomésticos de alta gama de NEFF, incorpora soluciones avanzadas como inducción con teppanyaki, cocción al vapor, envasador al vacío y cava, pensadas tanto para el uso diariote como gastronóm para el disfrute.

La planta inferior alberga un segundo gran salón con cocina integrada, ideal como zona independiente o de ocio, junto con dos dormitorios adicionales y un baño completo. Se kompletta med una zona multiusos (gimnasio, juegos), cuarto de instalaciones, lavadero-planchador y garaje con capacidad para dos vehículos. Desde esta planta se accede en un amplio porche conectado directamente con la piscina de 4x10 m con cloración salina, generando un espacio perfecto para el disfrute exteriör durante todo el año.

En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda incorpora soluciones de alto nivel orientadas al confort y la eficiencia: sistema de aerotermia con suelo radiante-refrescante, aire acondicionado, instalación fotovoltaica con capacidad de hasta kW 13 kW de hasta kóner,Wh centralizada y sistema de agua drickbart filtrada mediante ósmosis inversa.

En definitiva, una propiedad única que combina diseño, tecnologia y calidad de vida en uno de los entornos residenciales más exclusivos del noroeste de Madrid. Ideal för familjer que buscan amplitud, privatliv y un estilo de vida diferencial, som como para compradores que valoran el potencial de crecimiento y la singularidad del activo.

• Grindbevakat område med säkerhet
• 422 m² byggd på en tomt på 606 m²
• 5 sovrum (3 med eget badrum på bottenvåningen)
• Lyxigt Arrital-kök med glasinredning (integrerat eller fristående)
• NEFF hushållsapparater: induktionshäll med teppanyaki, ånghäll, vakuumförpackare och vinkylare
• Utmärkt belysning och funktionell planlösning
• Golvvärme
• Luftkonditionering
• Solpaneler (hög energieffektivitet)
• Centralt dammsugssystem
• Omvänd osmos filtrerat vattensystem
• Saltvattenpool
• Verandor och terrasser (ca 66 m²)
• Trädgård med rastplatser
• Konstgräsplan för fotboll (3-mannalag) (25 x 12 m)
• Droppbevattning och utomhusbelysning
• Tvättstuga och grovkök
• Garage
• Multifunktionella utrymmen (fritid, kontor, gäster)

Planta principal (planta calle):

• Ingångshall
• Salón-komedor amplio y luminoso
• Cocina independiente con puerta acristalada (posibilidad de integrarla o independizarla)
• 2 sovsalar med eget badrum
• 1 extra sovsal med eget badrum (despacho/invitados)
• 1 komplett badrum

Lavendelplanta:

• 2 sovsalar
• 1 komplett badrum
• Sala de estar / zona polivalente
• Lavendelzon
• Installationsrum
• Garage
• Tillgång direkt till veranda, jardín och klimatanläggning

Exteriör:

• Jardín con varias zonas de descanso
• Salinbassäng
• Campo de fútbol 3 de césped artificiell (25 x 12 m)
• Goteo-systemets riegosystem
• Iluminación exteriör integrada

La urbanización Golf de Las Rozas de Madrid är en del av de los enklaver residenciales mer exklusiva y consolidados del noroeste de Madrid, reconocido por su baja densidad, amplias parcelas y un entorno natural cuidado que garantiza privacidad, tranquilidad y calidad de vida. Su configuración, en torno al campo de golf, genera un paisaje abierto y elegante, muy valorado por un perfil residencial familiar y también internacional.

En el ámbito deportivo, la zona ofrece una propuesta especialmente completa. Destaca el Real Club de Golf de las Rozas, uno de los campos de referencia de la zona, así como el Club de Tenis y Pádel Las Rozas, con excelentes instalaciones para tenis, padel y actividad fitness. A ello se suman múltiples rutas para running, ciclismo y deporte al aire libre, integradas en un entorno natural privilegiado.

La oferta educativa es otro de sus grandes atractivos, con centros de reconocido prestigio a escasa distancia como Colegio Logos International School, Colegio Zola Las Rozas eller European School of Madrid, lo que refuerza su posicionamiento como ubicación ideal para familias.

En términos de comunicaciones, la urbanización cuenta con acceso directo a la A-6, facilitando una conexión rápida con Madrids huvudstad. Además, la cercanía a la estación de Cercanías Madrid C-8 (Las Matas) och la red de autobuses interurbanos permiten una movilidad cómoda y eficiente.

El estilo de vida que ofrece Golf de Las Rozas combina exclusividad, deporte y bienestar, con proximidad a zonas comerciales y de ocio con referentes como Heron City Las Rozas, con restauración, cine y entretenimiento, y Las Rozas Comerciales y de las de los de exclusivos de la Comunidos de las Rozas, Madrid. Un entorno pensado para quienes valoran espacio, naturaleza y un equilibrio real entre vida privada y acceso a servicios de primer nivel.