Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Pla de l'Estany, Girona

Detta hem är en tillflyktsort designad för dem som värdesätter den perfekta kombinationen av design, teknik och komfort. Renoverat med högkvalitativa material och moderna ytbehandlingar, erbjuder det rymliga och ljusa utrymmen som inbjuder dig att njuta av varje ögonblick i lugn och ro.

Hemmets hjärta är ett stort öppet utrymme som integrerar kök med köksö, matsal och vardagsrum, perfekt för att dela med familj eller vänner. Härifrån finns tillgång till två terrasser som utvidgar känslan av välbefinnande till utomhus. Denna våning inrymmer också två dubbelrum och ett komplett badrum, utformat för att garantera komfort och avskildhet.

På övervåningen har master-sviten naturligt ljusinsläpp och en privat terrass med utsikt, intill ett unikt designat badrum med fristående badkar, dubbeldusch och dubbla handfat. Det finns också ytterligare två sovrum med dubbelsäng, ett komplett badrum och en praktisk tvättstuga.

Bottenvåningen har direkt anslutning till trädgården och inrymmer ett stort allrum med alla nödvändiga bekvämligheter för att skapa en separat lägenhet, arbetsyta eller fritidsutrymme, samt ett badrum, förråd och skafferi. En täckt veranda möjliggör utomhusnjutning oavsett säsong, och förberedelserna för en pool öppnar dörren för framtida projekt.

Detta hem har ett avancerat aerotermiskt system som driver golvvärme och zonindelad luftkonditionering, vilket garanterar komfort året runt. Integrerad hemautomation låter dig styra persienner, belysning, VVS och ljud från din mobiltelefon, medan videoövervakningssystemet ger extra säkerhet.

Huset, som byggdes 1972 och totalrenoverades, erbjuder sex sovrum, fyra badrum och ett söderläge som maximerar det naturliga ljuset. Privat tillgång med parkering och möjlighet att lägga till en täckt veranda kompletterar denna inflyttningsklara fastighet, med möjlighet att utrusta den fullt ut med exklusiva möbler och vitvaror.

En möjlighet att leva med kvalitet, praktiskhet och stil i ett hem som tar hand om varje detalj och anpassar sig till dagens och framtidens behov.

Utrustning och komfort:

• Aerotermiskt system med golvvärme och lokal luftkonditionering

• Omfattande hemautomation (ljus, persienner, klimatkontroll och ljud)

• CCTV-videoövervakningssystem

• Privat infart med ramp och parkering

• Leveransalternativ möblerad och utrustad med högkvalitativa apparater

• Byggd 1972 och totalrenoverad

• Söderläge

• Byggd yta: 361 m²

• Tomt: 449 m²

• Våningar: 3 våningar — bottenvåning, huvudvåning och första våningen

Huvudvåning:

• Öppen planlösning med köksö, matsal och vardagsrum med projektor och surroundljud

• Direkt tillgång till två utomhusterrasser

• Två dubbelrum

• Ett komplett badrum

Första våningen:

• Master-svit med privat terrass och badrum med fristående badkar, dubbeldusch och dubbla handfat

• Två ytterligare dubbelrum

• Ett komplett badrum

• Utrustad tvättstuga

Nedre våningen:

• Stort allrum med köksutrustning (möjlighet till separat lägenhet)

• Komplett badrum, förråd och skafferi

• Täckt veranda och direkt tillgång till trädgården

• Trädgård med förberedelse för pool

Fastigheten ligger i en privilegierad miljö som kombinerar natur och komfort. Bara några minuter bort ligger sjön Banyoles, perfekt för vatten- och utomhusaktiviteter. Den historiska staden Girona ligger bara 20 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av kulturella, kulinariska och shoppingmöjligheter. Barcelona ligger cirka 90 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till en stor kosmopolitisk stad.

Stränderna längs Costa Brava ligger mindre än en timme bort, perfekta för soliga semestrar. För skidentusiaster ligger skidorterna i Pyrenéerna cirka en och en halv timme bort. Området har också god tillgång till internationella flygplatser (Girona och Barcelona) och större motorvägar, vilket ger snabba förbindelser till resten av Spanien och Europa.

Området är känt för sin livskvalitet: ren luft, ett unikt vulkanlandskap och en fridfull atmosfär som inbjuder dig att njuta av en hälsosam och balanserad livsstil.