Herrgård med 7 Sovrum till salu i La Garrotxa, Girona

Inbäddat bland de böljande landskapen som bildar den naturliga triangeln mellan La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà, ligger denna katalanska bondgård från 1800-talet, restaurerad med utsökt omsorg och djup respekt för dess ursprungliga väsen. Omgiven av fält, skogar och öppna horisonter, utstrålar denna egendom lugn, autenticitet och en stillsam skönhet som bara platser med själ vet hur man bevarar.

Fastigheten, med cirka 390 m² boyta, behåller karaktären av traditionella katalanska bondgårdar: stenväggar, takbjälkar och rum badade i naturligt ljus. Dess väsen är enkel, och den varma och välkomnande atmosfären inbjuder dig att njuta av det lugna tempot i lantlivet i varje vrå.

På bottenvåningen finns ett funktionellt kök/matsal och ett rymligt vardagsrum med öppen spis som öppnar upp mot en täckt veranda, en perfekt plats för måltider utomhus och avkopplande eftermiddagar med utsikt över trädgården. På övervåningen erbjuder sovrummen avskildhet och charm, alla med eget badrum och utsikt över den omgivande landsbygden. På övervåningen finns ett stort, ljust och öppet allrum som erbjuder oändliga möjligheter: en relaxavdelning, ett bibliotek eller en gemensam lounge för att dela stunder med familj eller gäster. Denna övervåning rymmer totalt tre sovrum, varav ett är en svit.

Exteriören är utan tvekan en av den här egendomens största skatter. En vidsträckt markyta, som flyter sömlöst mellan odlade fält och anlagda trädgårdar, leder till en swimmingpool som inbjuder till bad och avkoppling under de varmare månaderna. Bortom sträcker sig 4,2 hektar åkermark ut och erbjuder en idealisk miljö för att utveckla ett jordbruks-, ekologiskt eller turismprojekt, eller helt enkelt för att njuta av privilegiet att leva omgivet av naturen.

Fastigheten har naturgasvärme, el och vatten från elnätet, och är lättillgänglig. Dess läge, i hjärtat av denna privilegierade triangel mellan La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà, gör att du kan njuta av lugnet på landsbygden utan att offra närheten till charmiga byar, bekvämligheter och transportförbindelser. Bara tjugo minuter från Banyoles, Figueres och Olot, och mindre än en timme från Costa Brava, erbjuder denna bondgård en perfekt blandning av natur, historia och komfort.

Mer än ett hus, är denna egendom en fristad med själ. En plats där dagarna utvecklas till fågelsångens rytm, där horisonten målas med färg varje solnedgång, och där essensen av det katalanska landsbygdslivet lever vidare och väntar på dem som vill skriva sin nästa berättelse här.

Distribution och egenskaper

• Byggd yta: ca 390 m²

• Mark: 4,2 hektar jordbruksmark och trädgård

• Katalansk bondgård från 1800-talet, restaurerad med originalmaterial (sten och trä)

• Tre våningar, som kombinerar rustik charm och modern komfort

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum med öppen spis och matplats

• Kök utrustat med tillgång till verandan

• Komplett badrum

• Täckt veranda, perfekt för måltider utomhus med utsikt över trädgården

Första våningen

• Fyra dubbelrum, alla med eget badrum

• Fri utsikt över landsbygden

Andra våningen

• Tre ytterligare sovrum, även de med eget badrum

• Ljust rum med öppen planlösning, perfekt som vardagsrum, arbetsrum eller gästrum

Utomlands

• Välskött trädgård runt huset

• Simbassäng med öppen utsikt över fälten

• 4,2 hektar åkermark, idealisk för jordbruk, hästar eller landsbygdsprojekt.

Andra detaljer

• Naturgasuppvärmning

• El och vatten från elnätet

• God tillgång till fastigheten

• Beläget mellan Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà

Beläget i hjärtat av den naturliga triangeln som bildas av La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà, ligger denna fastighet i kommunen Maià de Montcal, i ett område med exceptionell skönhet och strategiskt läge. Den har bekväm tillgång till viktiga städer och transportförbindelser.

• 5 minuters promenad till närmaste stads centrum.

• Bara 25 minuter med bil (27 km) från Olot.

• Närmaste stad med alla tjänster är Banyoles, som ligger cirka 20 minuter bort med bil (17 km).

• Cirka 23 minuter med bil (23 km) från Figueres.

• Cirka 40 minuter med bil (40 km) från Gironas centrum.

• 21 km från höghastighetstågstationen.

• Närmaste flygplats är Girona–Costa Brava (GRO), som nås på cirka 35–45 minuter med bil (45 km).

• Barcelonas flygplats ligger 95 minuters bilresa bort.

Denna plats erbjuder det bästa av två världar: absolut lugn, öppen utsikt och fullständig avskildhet på landsbygden, samt närhet till stadsbekvämligheter, transportförbindelser och kusten. Perfekt för både permanent boende och ett landsbygdsturismprojekt.