Herrgård med 7 Sovrum till salu i La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenterar detta katalanska bondgårdshus från 1800-talet, restaurerat med utsökt omsorg och djup respekt för dess ursprungliga väsen, beläget mitt bland de böljande landskapen i den naturliga triangeln mellan La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà. Bondgården är omgiven av fält, skogar och öppen landsbygd.

Fastigheten, med cirka 390 m² boyta, behåller karaktären av traditionella katalanska bondgårdar: stenväggar, takbjälkar och rum fyllda med naturligt ljus. Den erbjuder en varm och välkomnande design, samt en lugn atmosfär.

På bottenvåningen finns ett funktionellt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med öppen spis, båda öppnar mot en täckt veranda – en perfekt plats för måltider utomhus och avkopplande eftermiddagar med utsikt över trädgården. De övre våningarna inrymmer de olika sovrummen, som alla erbjuder avskildhet och charm, med eget badrum och utsikt över den omgivande landsbygden. På övervåningen finns ett stort, ljust, mångsidigt rum som erbjuder många möjligheter. Det kan fungera som en relaxavdelning, ett bibliotek eller ett gemensamt rum för att umgås med familj eller gäster. Denna övervåning innehåller totalt tre sovrum, ett med eget badrum.

Fastigheten ståtar dock med ett stort utomhusområde med odlad åker och en anlagd trädgård. Den har också en swimmingpool. Utöver det finns 4,2 hektar åkermark, perfekt för att utveckla ett jordbruks-, ekologiskt eller turismprojekt, eller helt enkelt för att njuta av privilegiet att leva omgivet av naturen.

Fastigheten har naturgasvärme, el och vatten från elnätet och är lättillgänglig. Dess läge, i hjärtat av denna privilegierade triangel mellan La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà, gör att du kan njuta av lugnet i den lantliga omgivningen utan att offra närheten till charmiga närliggande byar, bekvämligheter och transportförbindelser. Det ligger bara tjugo minuter från Banyoles, Figueres och Olot, och mindre än en timme från Costa Brava.

Kontakta oss för mer information.

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum med öppen spis och matplats
• Kök utrustat med tillgång till verandan
• Komplett badrum
• Täckt veranda, perfekt för måltider utomhus med utsikt över trädgården

Första våningen

• 4 dubbelrum med eget badrum

Andra våningen

• 3 ytterligare sovrum, även de med eget badrum
• Ljust rum med öppen planlösning, perfekt som vardagsrum, arbetsrum eller gästrum

Utomlands

• Välskött trädgård runt huset
• Simbassäng med öppen utsikt över fälten
• 4,2 hektar åkermark, idealisk för jordbruk, hästar eller landsbygdsprojekt.

Denna bondgård ligger i den naturliga triangeln som bildas av La Garrotxa, Pla de l'Estany och Alt Empordà, närmare bestämt i kommunen Maià de Montcal, i ett område av exceptionell skönhet och med ett strategiskt läge. Den har enkel tillgång till viktiga städer och transportleder.

Detta läge erbjuder absolut lugn, öppen utsikt och fullständig avskildhet mitt på landsbygden, samt närhet till stadsbekvämligheter, transportförbindelser och kusten. Perfekt för både permanent boende och ett landsbygdsturismprojekt.

Avstånd:

• 5 minuters promenad till närmaste stads centrum.
• Bara 25 minuter med bil (27 kilometer) från Olot.
• 20 minuters bilresa från Banyoles (17 kilometer), närmaste stad med alla tjänster.
• Cirka 23 minuter med bil (23 kilometer) från Figueres.
• Cirka 40 minuter med bil (40 kilometer) från Gironas centrum.
• 21 kilometer från AVE-tågstationen.
• 30–35 minuter med bil (45 kilometer) från Girona–Costa Brava flygplats (GRO).
• 95 minuters bilresa från Barcelonas flygplats.