Exklusiv renovering: äkthet och elegans i hjärtat av Baix Empordà

Lucas Fox presenterar detta lantställe med ett unikt renoveringsprojekt på en av de mest eftertraktade platserna i Baix Empordà-regionen. Denna charmiga medeltida by ligger i en privilegierad naturmiljö, perfekt belägen mellan staden Girona och de mest exklusiva stränderna på Costa Brava, med direkt tillgång till naturparken Les Gavarres, ett skyddat område idealiskt för sport- och naturälskare. Från sitt höga läge har huset en spektakulär öppen utsikt över landskapet och det typiska Empordà-landskapet.

Huset, med en byggyta på över 420 m², har noggrant utformats som ett omfattande renoveringsprojekt som kommer att slutföras under andra halvan av 2026. Dess design kombinerar varsamt områdets traditionella arkitektur med komforten och prestandan hos den mest krävande moderna designen, i en sober, elegant och tidlös balans.

Huset är fördelat på två våningar och har rymliga och ljusa rum. Bottenvåningen har ett ljust vardagsrum med ett vardagsrum/matsal med öppen spis och ett öppet designkök med tillgång till trädgården och poolen. Sovrummet har tre sovrum med eget badrum, samt ett separat, multifunktionellt utrymme som kan användas som kontor, gym eller extra sovrum.

Utsidan har utformats för att njuta av omgivningarna i fullständig avskildhet: en privat pool med dusch och gästtoalett, ett chill-out-område med grill och en uthusbyggnad perfekt för förvaring eller förvaring av cyklar och sportutrustning. Det finns också en parkeringsplats.

Huset är utrustat med högenergieffektiva lösningar som aerotermiskt system och avancerad hemautomation, integrerat med absolut respekt för byggnadens ursprungliga essens och den omgivande naturen.

En exceptionell möjlighet både som huvudbostad och weekendbostad, för dem som söker livskvalitet, lugn och en sofistikerad livsstil i en naturlig miljö, perfekt förbunden med Girona, flygplatsen och Barcelona.

Förväntad leverans sommaren 2026. Se villkor.

Det publicerade priset inkluderar inte tillämpliga skatter för köp i Katalonien, såsom överlåtelseskatt för begagnade bostäder eller moms och stämpelskatt för nybyggnation, och inkluderar inte heller köp-, notarie-, registrerings- och förvaltningsavgifter.

• Allmänna el- och vattennät
• Aerotermiskt värme- och luftkonditioneringssystem

Bottenvåning (191,62 m² byggd)

• Entréhall
• Stort vardagsrum/matsal med öppen spis
• Öppet designkök
• Svit med eget badrum
• Toalett
• Tvättstuga och servicerum
• Förvaringsutrymme / garderob
• Fördelare och trappa som leder till övre våningar

Första våningen (122,38 m² byggd)

• Distributör
• Stort sovrum med klädkammare och komplett badrum
• Trappor som förbinder våningarna

Andra våningen (108,92 m² byggd)

• Multifunktionell studiolokal
• Andra sovrummet med klädkammare och komplett badrum
• Extra badrum
• Distributör

Detta hus ligger i hjärtat av Baix Empordà, i en lugn och naturlig miljö. Denna pittoreska medeltida by, omgiven av stenekar och skogar i naturparken Gavarres, erbjuder unik lugn och ro samtidigt som den ligger nära bekvämligheter och kulturella sevärdheter.

Viktiga avstånd

• Närmaste strand: 20 kilometer (Costa Brava stränder som Begur, Pals eller Aiguablava)
• Girona stad: 20 kilometer
• Girona AVE-station (höghastighetståg): 20 kilometer
• Girona-Costa Brava flygplats: 20 kilometer
• Barcelona-El Prat flygplats: 120 kilometer
• Barcelona stad: 120 kilometer
• Camiral Golf & Wellness: 15 kilometer
• Närmaste internationella skola: 20 kilometer