Excellent herrgård med 4 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenterar detta vackert renoverade lantställe, inbäddat i en fantastisk naturmiljö i kullarna i Alt Empordà.

Belägen på en tomt på 2 900 m², med en total yta på 349 m² fördelat på två våningar, är denna fastighet idealisk för dem som söker en lugn tillflyktsort eller ett året runt-boende i en unik naturmiljö, samtidigt som de har goda förbindelser till viktiga bekvämligheter.

På bottenvåningen i huvudhuset hittar vi ett helrenoverat kök och matplats, centrerat kring en mysig öppen spis. Denna våning erbjuder också ett sovrum med eget badrum och charmiga stenväggar. Det ljusa vardagsrummet, med direkt tillgång till trädgården och poolen, fungerar som en utmärkt samlingsplats för familj och vänner.

En trappa leder till första våningen, där ytterligare två sovrum finns, inklusive master-sviten, som har en klädkammare, ett fullt utrustat badrum och tillgång till verandan. Denna våning har också ett annat inbjudande vardagsrum med egen öppen spis och tillgång till terrassen med härlig utsikt.

Fastighetens exteriör är lika imponerande som interiören. Huset är omgivet av en plantage med valnötsträd, vilket skapar en hisnande naturlig miljö. Den något upphöjda tomten, den omsorgsfullt anlagda trädgården och den generösa 100 m² stora poolen med jacuzzi gör detta till ett verkligt exceptionellt hem.

Utanför hittar vi poolhuset med badrum, vilket erbjuder utmärkt potential att användas som yogastudio, ateljé, gym eller liknande utrymme.

Denna fastighet erbjuder den perfekta blandningen av lantlig charm och modern komfort. Ytbehandlingarna i hela huset är av högsta kvalitet: mikrocement och borstade väggar smälter perfekt samman med de rustika, historiska elementen som trätak och synliga stenväggar. Kombinationen av rikligt naturligt ljus och varm LED-belysning framhäver vackert husets inbjudande och charmiga karaktär.

Dessutom har huset 18 solpaneler som ger hållbar, självförsörjande energi. Det är också anslutet till huvudvatten- och elförsörjningen, vilket är en viktig tillgång i traditionella masiahus .

Kontakta oss för mer information.

• Ansluten till vatten och elnät
• 18 solpaneler med 2 batterier
• Dieselcentralvärme
• Eldstäder
• Luftkonditionering
• Mikrocementytor
• Gaskokning

Huvudbyggnaden

Bottenvåning

• Kök
• Vardagsrum
• Sovrum
• Badrum
• Terrass

Första våningen

• Vardagsrum
• Huvudsovrum med eget badrum
• Sovrum
• Veranda
• Terrass

Poolhus

• Badrum

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Alt Empordà, och nära Pla de l'Estany-regionen, har denna fastighet en verkligt unik naturmiljö, perfekt för vandring, cykling, bad i floden och andra utomhusaktiviteter.

Huset ligger i en lugn och familjevänlig miljö omgiven av traditionella katalanska masior. Det är ett av de mest attraktiva områdena i Girona, med närhet till kullarna och bergen Pla de l'Estany och Garrotxa, floden Fluvià, stränderna på Costa Brava, staden Girona och den franska gränsen. Det är också ett idealiskt läge tack vare dess utmärkta väg- och järnvägsförbindelser till Barcelona och resten av Europa.

Avstånd

• Golf de Roses / Costa Brava-kusten: cirka 28 km bort (25 min med bil), med vackra stränder och ett brett utbud av kustaktiviteter.

• Figueres: cirka 13 km bort (13 min med bil), hem till det berömda Dalí-teatermuseet, ett viktigt kulturellt landmärke i regionen.

• Girona: cirka 32 km bort (30 min med bil), känt för sin historiska stadskärna, sin katedral, sina internationella skolor och sina symboliska hus längs floden.

• Costa Brava (L'Escala, Cadaqués, Roses): ca 29 km bort (25 min med bil), med spektakulära stränder och vikar.

• Girona–Costa Brava flygplats: cirka 32 km bort (30 min med bil), med inrikes- och internationella flyg.

• Franska gränsen: cirka 25 km bort (25 min med bil), vilket ger enkel tillgång till städer och destinationer i södra Frankrike.

• Barcelona: cirka 130 km bort (1 timme 30 min med bil), perfekt för dagsutflykter eller längre kulturella vistelser.