Excellent herrgård med 6 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenterar denna fantastiska, helrestaurerade herrgård från 1500-talet, som perfekt kombinerar historisk charm, diskret lyx och lugn.

Fastigheten omfattar ett majestätiskt huvudhus bestående av ett tidigare försvarstorn, en lada som omvandlats till ett öppet sällskapsutrymme, ett gästhus och en mångsidig tilläggsbyggnad. Huvudhuset har två våningar plus en vind, med en välvd entréhall och stenmurar.

När man kommer in genom den ursprungliga dörröppningen består bottenvåningen av två vardagsrum och ett badrum, samt den ursprungliga trappan som leder till övervåningen. På denna våning finns även det fullt utrustade köket, flera matplatser, grovkök, skafferi, tvättstuga och tillgång till både höloftet och trädgården.

Första våningen består av fem rymliga sovrum och tre badrum, inklusive master-sviten med terrass. Vinden erbjuder ett mångsidigt utrymme som kan användas som sovrum, kontor eller bibliotek.

Utomhus erbjuder trädgårdshuset oberoende boende för gäster eller personal, och skjulet kan omvandlas till ett utrymme för en konstateljé, ett garage eller ytterligare bostäder.

Gården behåller sin historiska väsen med katalanska kakelgolv, välvda tak med träbjälkar och snickerier i trä och järn, samtidigt som den har moderna bekvämligheter som radiatorvärme med propangaspanna, servicehiss, larmsystem, automatisk bevattning och egen brunn.

• Propangasradiatoruppvärmning
• Golvvärme
• El- och vattenanslutning i byn
• Bevattningsbrunn

Huvudbyggnaden

Bottenvåning

• Fullt utrustat kök
• Matrum
• Två rum
• Badrum
• helt restaurerad höloft
• Skafferiområde, tvättstuga och godshiss

Första våningen

• Svit med huvudsovrum och terrass
• 3 badrum
• 4 sovrum
• Vind som kan omvandlas till sovrum eller bibliotek/studio

Utomlands

• Trädgård
• Naturlig pool
• Verkstad
• gästhus
  • Sovrum
  • Badrum

Fastigheten ligger i en charmig och lugn by i regionen Alt Empordà, belägen i en privilegierad naturmiljö som erbjuder den perfekta kombinationen av lantligt liv och enkel tillgång. Dess utmärkta läge placerar den halvvägs mellan Figueres, med dess kulturella utbud och tjänster, och stränderna på Costa Brava, såsom Sant Pere Pescador, l'Escala och Empuriabrava, bara 10-15 minuters bilresa bort.

Den har bekväm vägtillgång och goda tågförbindelser från Figueres eller Sant Miquel de Fluvià, vilket gör det till ett idealiskt läge för både primära och sekundära bostäder, för dem som värdesätter lugnet i lantlig miljö utan att offra närheten till havet och staden.

Avstånd

• Golf de Roses: cirka 12 kilometer bort, med vackra stränder och ett brett utbud av kustaktiviteter.

• Figueres: 10 kilometer bort, hem till det berömda Dalí-teatermuseet, ett viktigt kulturellt landmärke i regionen.

• Girona: 42 kilometer bort, känt för sitt historiska centrum, sin katedral, sina internationella skolor och sina symboliska hus vid floden.

• Costa Brava: cirka 10 kilometer bort, med spektakulära stränder och vikar som Cadaqués, Roses och L'Escala.

• Girona-Costa Brava flygplats: cirka 50 kilometer bort, med inrikes- och internationella flyg.

• Franska gränsen: bara 25 kilometer bort, vilket ger enkel tillgång till städer och destinationer i södra Frankrike.

• Barcelona: 130 kilometer bort, perfekt för dagsutflykter eller längre kulturella vistelser.