Herrgård med 6 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Belägen i den södra utkanten av en lugn by i Alt Empordà, åtnjuter denna exceptionella lantgård ett högt läge med vidsträckt utsikt över Rosesbukten och den omgivande landsbygden. Belägen på en generös tomt på cirka 6 500 m², erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av avskildhet, charm och arkitektonisk betydelse, perfekt integrerad i Empordàs naturliga skönhet.

Dess läge skapar en sällsynt balans mellan lugn och tillgänglighet, bara 15 minuter från Costa Bravas gyllene stränder, nära AVE-höghastighetståget i Figueres och inom bekvämt räckhåll från Gironas flygplats. Detta är en exceptionell möjlighet för dem som söker en sofistikerad lantlig tillflyktsort.

Gården, som är rik på historia, har utvecklats under generationer till en fantastisk och funktionell bostad som behållit sin ursprungliga charm. Fastigheten är en arkitektonisk komposition som inkluderar huvudbyggnaden, ett trevåningstorn, en helt renoverad höloft och originalstall, allt anordnat runt en traditionell stenmurad innergård. Tomten är anlagd med medelhavsflora och en stor nybyggd swimmingpool som smälter harmoniskt in i omgivningarna. Entrén till bostaden går genom höloftet, som nu har förvandlats till ett elegant vardagsrum med trädgårdsutsikt, vilket leder till huvudbyggnaden, som vetter mot söder för naturligt ljus.

Invändigt är planlösningen både generös och praktisk. Bottenvåningen öppnar sig med en inbjudande entréhall, följt av ett gästrum, ett badrum och ett kök utformat för både vardagslivet, med en matplats uppvärmd med öppen spis, en öppen spiszon och ett separat skafferi med tvättmöjligheter. Autentiska arkitektoniska element, tunnvalv i tak, handgjorda träslöjd och sittgrupper i sten bevarar byggnadens själ.

På övervåningen flödar naturligt ljus in i den formella matsalen genom restaurerade fönster med originalfönsterstolar, medan det intilliggande vardagsrummet erbjuder högt i tak och gott om plats att koppla av. Två eleganta sovrum med eget badrum kompletterar denna våning. Den översta våningen är utformad för ultimat komfort, med en mysig lounge med öppen spis och luftkonditionering, tillgång till en terrass med panoramautsikt över havet och ytterligare två sovrum med eget badrum, ett med utsikt över Pyrenéerna och det andra med utsikt över trädgården och havet.

Ytterligare funktioner inkluderar ett garage som omvandlats från ett stall (med behållet sin antika krubba), en dedikerad teknisk verkstad, oljeeldad centralvärme, fiberoptiskt internet och en helt laglig privat brunn med automatiserade bevattningssystem.

För de som dras till rymd, autenticitet och ett lugnt liv är detta en idyllisk oas. Oavsett om du föreställer dig det som ett heltidsfamiljshus eller en kreativ landsbygdsflykt, erbjuder denna egendom en sällsynt livsstilsmöjlighet i en av Kataloniens mest eftertraktade naturliga miljöer.

Kontakta oss för mer information.

• Stenmurar
• Trägolv
• Periodens drag
• Luftkonditionering
• Fiberoptisk
• Öppen spis
• Oljeeldning
• Chill-out-område
• Bibliotek
• Larm
• Exteriör
• Interiör
• Panoramautsikt
• Terrass
• Öppet kök
• Gasspis
• Skafferi/tvättstuga
• Verkstad
• Garage
• Torn
• Automatiserad bevattning
• Bo
• Slå samman

Bottenvåning

• Entréhall

• Ombyggt sovrum

• Badrum

• Kök med matsal och öppen spis, öppet kök och skafferi med tvättstuga

Första våningen

• 2 sovrum med eget badrum

• Matsal med historiska fönster

• Rymligt vardagsrum med bibliotek och högt i tak

Andra våningen

• Vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering

• Terrass med utsikt över Roses Bay och trädgården

• 2 sovrum med egna badrum, utsikt över Pyrenéerna och havet

Kompletterande byggnader

• Trevåningstorn

• Restaurerad hölad på 200 m²

• Stall ombyggt till garage med original krubba

• Verkstad med tekniska installationer

Exteriör

• Simbassäng

• Trädgård

• Stor tomt (ca 6 500 m²)

Belägen i den fridfulla byn Garrigàs, har denna egendom ett privilegierat läge i hjärtat av Alt Empordà, en av Kataloniens vackraste regioner. Omgiven av böljande kullar, vingårdar och orörd natur, erbjuder Garrigàs en lugn lantlig livsstil samtidigt som den har goda förbindelser till kulturella, historiska och kulinariska höjdpunkter.

Belägen på en höjd och erbjuder fastigheten fantastisk utsikt över Rosebukten och Empordàs landsbygd. Det erbjuder en lugn tillflyktsort med enkel tillgång till närliggande tjänster, samt snabba förbindelser till Costa Bravas stränder, Figueres AVE-station, Medelhavsvägen och Gironas flygplats. Området är perfekt för livsstilssökare och har även gott om vandrings- och cykelleder, med den närliggande floden Fluvià som är idealisk för avkopplande promenader och naturälskare.

Avstånd

• Fluviàfloden: bara några minuters bilresa bort, perfekt för fridfulla promenader och naturälskare

• Rosabukten: cirka 10 kilometer bort, med vackra stränder och kustaktiviteter

• Figueres: 20 kilometer bort, hem till det berömda Dalí-teatermuseet, en kulturell höjdpunkt i regionen

• Girona: 40 kilometer bort, känt för sin historiska stadskärna, katedral, internationella skolor och charmiga hus vid floden

• Costa Brava: 45 kilometer bort, med spektakulära stränder och vikar som Cadaqués, Roses och L'Escala

• Girona-Costa Brava flygplats: cirka 50 kilometer bort, med bekväma inrikes- och internationella flygningar

• Barcelona: 130 kilometer bort, perfekt för dagsutflykter eller längre kulturella besök