Lägenhet med 3 Sovrum med 35m² Trädgård till salu i Golden Mile, Costa del Sol

Exklusiv lägenhet på bottenvåningen till salu i Nagüeles-området, inom Marbellas prestigefyllda Golden Mile, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare dess perfekta balans mellan lugn, närhet till service och tillgång till Costa del Sols lyxiga livsstil. En idealisk fastighet både som primärbostad och en solid investeringsmöjlighet.

Fastigheten erbjuder cirka 115 kvm byggd yta, fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Dess funktionella planlösning är utformad för att maximera komfort och praktiska egenskaper, med välproportionerade rum som skapar en känsla av rymd och bekvämlighet för vardagslivet.

Det separata vardagsrummet är ljust och välkomnande, förstärkt av stora fönster och ett österläge som släpper in naturligt ljus under hela morgonen. Köket är praktiskt och fullt utrustat, kompletterat av ett separat tvättstuga som ökar bekvämligheten. Fastigheten har marmorgolv, varm och kall luftkonditionering och högkvalitativa ytbehandlingar som garanterar komfort året runt.

En av de viktigaste höjdpunkterna är den privata trädgården på cirka 35 kvm – ett inbjudande utomhusutrymme perfekt för avkoppling, underhållning av gäster eller att njuta av måltider utomhus i en lugn miljö. Denna utökning av bostadsytan omfamnar perfekt den medelhavsinspirerade livsstilen.

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och ingår i ett säkert, gated community med anlagda trädgårdar, två gemensamma pooler, en paddletennisbana och 24-timmars bevakning, vilket garanterar sinnesro och hög livskvalitet.

Energiklass: D (Förbrukning: 62,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Pris: på begäran.
Gemenskapsavgifter: 110 €/månad.
IBI (fastighetsskatt): 746 €/år.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra tillhörande inköpskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.
All information som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Exklusiv lägenhet på bottenvåningen till salu i Nagüeles-området, inom Marbellas prestigefyllda Golden Mile, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare dess perfekta balans mellan lugn, närhet till service och tillgång till Costa del Sols lyxiga livsstil. En idealisk fastighet både som primärbostad och en solid investeringsmöjlighet.

Fastigheten erbjuder cirka 115 kvm byggd yta, fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Dess funktionella planlösning är utformad för att maximera komfort och praktiska egenskaper, med välproportionerade rum som skapar en känsla av rymd och bekvämlighet för vardagslivet.

Det separata vardagsrummet är ljust och välkomnande, förstärkt av stora fönster och ett österläge som släpper in naturligt ljus under hela morgonen. Köket är praktiskt och fullt utrustat, kompletterat av ett separat tvättstuga som ökar bekvämligheten. Fastigheten har marmorgolv, varm och kall luftkonditionering och högkvalitativa ytbehandlingar som garanterar komfort året runt.

En av de viktigaste höjdpunkterna är den privata trädgården på cirka 35 kvm – ett inbjudande utomhusutrymme perfekt för avkoppling, underhållning av gäster eller att njuta av måltider utomhus i en lugn miljö. Denna utökning av bostadsytan omfamnar perfekt den medelhavsinspirerade livsstilen.

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och ingår i ett säkert, gated community med anlagda trädgårdar, två gemensamma pooler, en paddletennisbana och 24-timmars bevakning, vilket garanterar sinnesro och hög livskvalitet.

Energiklass: D (Förbrukning: 62,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Pris: på begäran.
Gemenskapsavgifter: 110 €/månad.
IBI (fastighetsskatt): 746 €/år.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra tillhörande inköpskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.
All information som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Exklusiv lägenhet på bottenvåningen till salu i Nagüeles-området, inom Marbellas prestigefyllda Golden Mile, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare dess perfekta balans mellan lugn, närhet till service och tillgång till Costa del Sols lyxiga livsstil. En idealisk fastighet både som primärbostad och en solid investeringsmöjlighet.

Fastigheten erbjuder cirka 115 kvm byggd yta, fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Dess funktionella planlösning är utformad för att maximera komfort och praktiska egenskaper, med välproportionerade rum som skapar en känsla av rymd och bekvämlighet för vardagslivet.

Det separata vardagsrummet är ljust och välkomnande, förstärkt av stora fönster och ett österläge som släpper in naturligt ljus under hela morgonen. Köket är praktiskt och fullt utrustat, kompletterat av ett separat tvättstuga som ökar bekvämligheten. Fastigheten har marmorgolv, varm och kall luftkonditionering och högkvalitativa ytbehandlingar som garanterar komfort året runt.

En av de viktigaste höjdpunkterna är den privata trädgården på cirka 35 kvm – ett inbjudande utomhusutrymme perfekt för avkoppling, underhållning av gäster eller att njuta av måltider utomhus i en lugn miljö. Denna utökning av bostadsytan omfamnar perfekt den medelhavsinspirerade livsstilen.

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och ingår i ett säkert, gated community med anlagda trädgårdar, två gemensamma pooler, en paddletennisbana och 24-timmars bevakning, vilket garanterar sinnesro och hög livskvalitet.

Energiklass: D (Förbrukning: 62,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Pris: på begäran.
Gemenskapsavgifter: 110 €/månad.
IBI (fastighetsskatt): 746 €/år.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra tillhörande inköpskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.
All information som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Exklusiv lägenhet på bottenvåningen till salu i Nagüeles-området, inom Marbellas prestigefyllda Golden Mile, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare dess perfekta balans mellan lugn, närhet till service och tillgång till Costa del Sols lyxiga livsstil. En idealisk fastighet både som primärbostad och en solid investeringsmöjlighet.

Fastigheten erbjuder cirka 115 kvm byggd yta, fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Dess funktionella planlösning är utformad för att maximera komfort och praktiska egenskaper, med välproportionerade rum som skapar en känsla av rymd och bekvämlighet för vardagslivet.

Det separata vardagsrummet är ljust och välkomnande, förstärkt av stora fönster och ett österläge som släpper in naturligt ljus under hela morgonen. Köket är praktiskt och fullt utrustat, kompletterat av ett separat tvättstuga som ökar bekvämligheten. Fastigheten har marmorgolv, varm och kall luftkonditionering och högkvalitativa ytbehandlingar som garanterar komfort året runt.

En av de viktigaste höjdpunkterna är den privata trädgården på cirka 35 kvm – ett inbjudande utomhusutrymme perfekt för avkoppling, underhållning av gäster eller att njuta av måltider utomhus i en lugn miljö. Denna utökning av bostadsytan omfamnar perfekt den medelhavsinspirerade livsstilen.

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och ingår i ett säkert, gated community med anlagda trädgårdar, två gemensamma pooler, en paddletennisbana och 24-timmars bevakning, vilket garanterar sinnesro och hög livskvalitet.

Energiklass: D (Förbrukning: 62,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Begärt pris: 450 000 €
Gemenskapsavgifter: 110 €/månad.
IBI (fastighetsskatt): 746 €/år.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra tillhörande inköpskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.

Grundläggande funktioner

• Byggd yta: 115 m²

• 3 sovrum

• 2 badrum

• Terrass

• Begagnad / Gott skick

• Inbyggda garderober

• Östvänd

• Individuell uppvärmning: Varm/kall luftkonditionering

Byggnad

• Bottenvåning, exteriör

• Hiss

Bekvämligheter / Utrustning

• Luftkonditionering

• Simbassäng

• Trädgård

• Vardagsrum, matsal och kök
• 3 sovrum
• 2 badrum
• 35 m² trädgård och terrass

Denna lägenhet har ett exceptionellt läge i Marbellas prestigefyllda område Milla de Oro – Nagüeles. Den ligger bara en kort bit från stranden, vilket ger enkel tillgång till havet och kustlivet.

Fastigheten ligger också bekvämt nära stadens centrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter i närheten. Familjer kommer att uppskatta närheten till välrenommerade skolor, vilket gör dagliga rutiner enkla och bekväma.

Allt som behövs för en bekväm och trevlig livsstil finns inom räckhåll.