Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 50m² terrass till salu i Benahavís

En välkomnande entréhall leder in i generösa vardagsrums- och matsalar som öppnar upp mot huvudterrassen. Planlösningen skiljer tydligt de sociala och privata områdena åt, med prioritet för funktionalitet och avskildhet, med en tidlös arkitektonisk stil utformad för långsiktig komfort och kvalitet.

Den huvudsakliga täckta terrassen sträcker sig från vardagsrummet och har utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Dess sydvästliga läge ger utmärkt naturligt ljus, eftermiddagssolsken och utsikt över bergen. Både sovrummen och vardagsrummen har tillgång till privata terrasser, medan huvudterrassen är utrustad med en elektrisk markis för bekväm skuggkontroll.

Det ljusa och rymliga vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv. Det separata köket är praktiskt och välproportionerat, med egen täckt terrass. Det största sovrummet har tillgång till terrass och ett eget badrum, medan det andra sovrummet också har tillgång till terrass och ett separat badrum, vilket gör det idealiskt för gäster. Ett tvättstuga och extra hallutrymme ger ytterligare praktiska möjligheter för året runt-boende.

Fastigheten har ett förhöjt läge på bottenvåningen, sydvästläge, öppen utsikt över bergen, flera privata terrasser och täckta utomhusområden. Ytterligare funktioner inkluderar marmorgolv, elektriska säkerhetsjalusier, en elektrisk terrassmarkis, ett separat kök, tvättstuga, privat underjordisk parkering och ett privat förråd. De boende har också tillgång till inomhus- och utomhuspooler, ett gym, bastu och vackert anlagda gemensamma trädgårdar.

Beläget i ett av Benahavís mest respekterade golfområden, är komplexet känt för sin låga täthet, välvda landskapsarkitektur och sina resortliknande faciliteter. Livsstilen kretsar kring golf, wellness och friluftsliv, med kända golfbanor, restauranger och fritidsaktiviteter i närheten. Fastigheten erbjuder mer utrymme och avskildhet än en typisk lägenhet utan de underhållskrav som en villa kräver, vilket gör den till ett utmärkt val som permanentboende, vinterbostad eller "lock-and-leave"-fastighet.

Kontakta oss för mer information.

Skatter som tillämpas på köpet, inklusive överlåtelseskatt, moms eller stämpelskatt, tillsammans med notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter och andra transaktionskostnader, ingår inte i köpeskillingen och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som mellanhand inom fastighetsmäklarbranschen.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Högt läge på bottenvåningen som erbjuder extra avskildhet
• Prestigefyllt område med 24-timmars bevakning
• Sydvästlig orientering
• Fri utsikt över bergen
• Flera terrasser med direkt tillgång från huvudrummen
• Inomhus- och utomhuspooler
• Gym och bastufaciliteter
• Grindbevakat område med säkerhet
• Stor intern yta på 183 m²
• Separat kök med terrassutgång
• Elektriska säkerhetsjalusier
• Privat garage och förråd
• Nära golf, skolor och Marbella
• Idealt ägande med lås och lämna-funktion
• Stark potential för året runt-boende

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Separat kök
• Grovkök, huvudsvit med terrass och badrum
• Andra sovrummet med terrass och badrum
• Flera privata terrasser
• Underjordisk parkeringsplats och förråd

Denna fastighet är ett av Benahavís mest etablerade gated communities, särskilt populärt bland internationella köpare som söker golf, säkerhet och närhet till Marbella. Beläget mellan Benahavís, San Pedro de Alcántara och Nueva Andalucía, erbjuder området ett lugnare bostadsområde samtidigt som det har goda förbindelser till Costa del Sols främsta livsstilsdestinationer.

Närliggande bekvämligheter inkluderar:

• Capanes del Golf och omgivande golfbanor
• Los Arqueros Golf
• La Quinta Golf & Country Club
• Atalaya Golf & Country Club
• San Pedro de Alcántara
• Marbella
• Puerto Banús marina
• Internationella skolor inklusive Atalaya International School och Aloha College
• Privata vårdinrättningar
• Tennis- och paddelklubbar
• Stränder och restauranger vid stranden
• Premiumstormarknader och shoppingmöjligheter
• Málagas internationella flygplats

För internationella köpare är området särskilt attraktivt eftersom det kombinerar en säker bostadsmiljö, utmärkt golfinfrastruktur och enkel tillgång till allt som Marbella har att erbjuda.

Idealisk för:

• Köpare prioriterar integritet och säkerhet.
• Andrahusägare med en lås-och-lämna-livsstil.
• Golf- och wellnessentusiaster.
• Köpare som söker större boytor utan villunderhåll.
• Internationella köpare söker permanent bostad nära Marbella.
• Pensionärer som värdesätter lugn och ro och bekvämligheter i resortstil.
• Investerare riktar in sig på långsiktig hyresefterfrågan i etablerade golfområden.