Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum med 33m² terrass till salu i East Marbella

Denna lägenhet är en del av Origin, ett bostadsområde med 57 nybyggda bostäder i Altos de los Monteros, ett lugnt sluttande område i Marbella East, cirka fem minuter med bil från Marbellas centrum och stränderna. Byggprojektet drivs av Grupo Insur och byggnationen pågår. Lägenheten inkluderar en parkeringsplats och ett förråd. [Sovrum, badrum, våningsplan, byggyta, terrassstorlek, orientering, pris och färdigställandedatum: information saknas]

Origin är utformat för att balansera avskildhet, komfort och lugn. Interiörerna är ljusa, planlösningarna är effektiva och ytbehandlingarna är av hög kvalitet. Genom Custom Manager-tjänsten kan köparen välja mellan en rad uppgraderingar och anpassa ytbehandlingar före överlämning.

Utomhus ligger bostadsområdet i anlagda trädgårdar med områden för avkoppling året runt. Lägenhetens privata terrass utökar bostadsytan utomhus, en naturlig plats för frukost, en måltid med vänner eller en kväll utomhus under större delen av året. Utvalda bostäder i området har utsikt över grönskan mot Medelhavet.

Inuti ansluter den öppna planlösningen direkt till terrassen och är fylld med naturligt ljus. Planlösningen är lätt att underhålla och stänga mellan besök, med parkering och förråd på plats och ett gated community runt omkring. Det gör den praktisk som ett permanent boende i Marbella eller som en andra bostad som används en del av året.

Specifikationen inkluderar smart hem-teknik och förinstallation för laddning av elbilar.

De gemensamma faciliteterna är utformade med livskvalitet som fokus. De boende har tillgång till en utomhuspool och en uppvärmd inomhuspool för simning året runt. Ett gym med bastu, ett coworking-utrymme och en social klubb kompletterar faciliteterna, så arbete, motion och socialt umgänge kan ske utan att lämna området.

Altos de los Monteros kombinerar grönska och lugn med enkel tillgång till resten av Marbella. Stränderna Los Monteros och El Alicate samt strandklubben La Cabane ligger en kort bilresa bort. Golfbanorna Río Real och Santa Clara ligger några minuter bort, och Puerto Banús ligger 10 till 15 minuter med bil. Aloha College, Swans och English International College ligger inom cirka 15 minuter, Hospital Costa del Sol ligger i närheten, och Málagas flygplats ligger cirka 40 till 45 minuter bort.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala par och unga familjer som letar efter ett första eller permanent hem i Marbella, och för distansarbetande yrkesverksamma som kommer att använda coworking-utrymmet på plats. Den passar även andrahusägare som vill ha en trygg bas de kan låsa in och lämna, samt golfare och wellnessälskare. Som en nybyggd lägenhet i ett etablerat bostadsområde nära Marbella är den också relevant för investerare som söker hyresbehov.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

• Privat terrass ansluten till vardagsrummet
• Uppvärmd inomhuspool plus en utomhuspool
• Coworking-utrymme och social klubb
• Gym med bastu
• Uppgraderingar och personalisering via Custom Manager-tjänsten
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Smart hem-teknik och förinstallation av laddning av elbilar
• Grindområde, cirka fem minuter från Marbellas centrum
• Río Real och Santa Clara golfbana några minuter bort

• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med utgång till terrassen
• Kök
• Terrass
• Parkeringsplats
• Förråd

Altos de los Monteros är ett lugnt område på en sluttning med låg befolkningstäthet i Marbella East, bestående huvudsakligen av villor, radhus och premiumlägenheter. Internationella köpare värdesätter det för kombinationen av grönska, havsutsikt och lugn med snabb tillgång till Marbella stad, stränderna och motorväg A-7.

• Marbellas centrum: cirka 6–8 km, cirka 7–10 minuter med bil
• Puerto Banús: cirka 10–15 minuter med bil
• Stränder: Playa de Los Monteros och Playa del Alicate
• Strandklubbar och restauranger: La Cabane beach club; Trocadero Arena; Palm Beach och Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 hål, par 72, designad av Javier Arana och öppnad 1965
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Internationella skolor (ca 15 minuter med bil):
  • Aloha College
  • Swans internationella skola
  • Engelska internationella högskolan
  • Den brittiska skolan i Marbella
• Hälsa: Hospital Costa del Sol, det offentliga sjukhuset på kustvägen nära Los Monteros
• Shopping: stormarknader och köpcentrum i Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), cirka 15 minuter bort; butiker och restauranger i Marbella stad
• Málagas flygplats: cirka 40–45 minuter med bil (ca 52 km)
• Gibraltar flygplats: cirka 55 minuter med bil (ca 78 km)

Perfekt för…

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet
• Andrahusägare som vill ha en "lås och lämna"-livsstil
• Golf- och wellnessentusiaster
• Distansarbete med professionella, tack vare coworking-utrymmet på plats
• Internationella köpare som söker ett nybyggt hem de kan anpassa