Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 14m² terrass till salu i Marbella Stad

Belägen på femte våningen i det etablerade Banana Beach-komplexet erbjuder denna nyrenoverade lägenhet cirka 109 kvm byggd yta, kompletterad av en 14 kvm terrass och öppen utsikt mot Medelhavet. Fastigheten byggdes 2004 och är omfattande uppdaterad för modernt boende, och kombinerar det praktiska i en säker strandbostad med bekvämligheten av Marbella stad precis utanför dörren.

Arkitekturen följer de rena, funktionella linjer som är typiska för moderna medelhavsstrandprojekt, medan den senaste renoveringen introducerar en mer modern interiörestetik utformad för komfort året runt och lågt underhållsbehov.

Design och renovering

Lägenheten, som ursprungligen färdigställdes 2004, har nyligen renoverats och renoverats. Designen prioriterar modernt boende, naturligt ljus och en enkel koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Moderna ytbehandlingar, uppgraderat snickeri och effektiva klimatsystem bidrar till ett bekvämt och praktiskt hem som passar både för permanent boende och säsongsbruk.

Utomhusliv

Banana Beach är erkänt som en strandurbanisering i frontlinjen med direkt tillgång till strandpromenaden och Medelhavskusten. De boende har tillgång till gemensamma pooler och anlagda gemensamma utrymmen som stödjer en avslappnad kustlivsstil.

Söderläge maximerar solljuset under större delen av dagen, medan det upphöjda läget på femte våningen ökar avskildheten och skapar öppen havsutsikt. Terrassen fungerar som en naturlig förlängning av bostadsytan och ger en miljö för uteservering, morgonkaffe eller kvällsavkoppling med utsikt över kusten.

Interiörupplevelse

Lägenheten har utformats med fokus på bekvämlighet snarare än formell rumsindelning. Vardagsrummet flyter naturligt mot terrassen, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Både vardagsrummet och sovrummet har direkt tillgång till utomhusområden, vilket gör att naturligt ljus och havsutsikt blir en del av vardagen.

Stora fönster släpper in solljus hela dagen och förstärker känslan av öppenhet. Planlösningen fungerar lika bra för heltidsboende, distansboende och ägare som söker en självklar andra bostad.

Konfigurationen rymmer också gästerna bekvämt, med separata sovrum och praktisk tillgång till badrum, vilket gör att besökande familj och vänner kan njuta av avskildhet under längre vistelser.

Kvalitet och komfort

Den senaste renoveringen fokuserar på kvalitetsmaterial och långsiktig praktisk användning. Bland funktionerna finns moderna snickerier, moderna klimatlösningar med aerotermisk teknik, säker åtkomst och uppgraderade ytbehandlingar.

Resultatet är en bostad som kräver minimalt underhåll samtidigt som den erbjuder den komfort som förväntas av ett modernt strandnära hem i Marbella.

Livsstil

Livet här kretsar kring havet, promenadmöjligheter och bekvämligheter. Stranden ligger direkt framför komplexet, medan Marbellas centrum kan nås till fots. Dagliga förnödenheter, kaféer, restauranger, sportanläggningar och den historiska gamla stan ligger alla inom räckhåll.

Denna miljö passar särskilt dem som värdesätter en medelhavslivsstil utan att vara beroende av bil. Morgonpromenader längs strandpromenaden, uteserveringar, träningsaktiviteter och kustliv året runt blir en del av vardagen.

Kombinationen av säkerhet, strandnära läge och hanterbar storlek gör det också enkelt att äga bostaden för internationella invånare som reser ofta och vill ha ett hem som enkelt kan låsas och lämnas mellan besöken.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle särskilt tilltala köpare som söker avskildhet, säkerhet och direkt tillgång till stranden samtidigt som den ligger nära Marbella stad. Den är väl lämpad för distansköpare som söker en inspirerande kustmiljö, fritidsägare som söker ett boende med möjlighet att bo själv, pensionärer som prioriterar bekvämlighet och promenadmöjligheter, och internationella köpare som tycker om att tillbringa längre perioder i Marbella.

Fastigheten kan också locka köpare som är intresserade av att bevara familjens förmögenhet genom ägande av en välbelägen fastighet vid stranden, såväl som ägare som överväger att hyra ut den för turister under perioder då fastigheten inte är bebodd, förutsatt att gällande regler och licenskrav följs. Dess läge nära Marbellas restauranger, sportanläggningar och utomhuslivsstil förstärker ytterligare dess attraktionskraft för dem som värdesätter gastronomi, välbefinnande, kustpromenader och enkel tillgång till naturen.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregistreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Läge vid stranden i Marbellas centrum
• Nyligen renoverad och redo för omedelbar inflyttning
• Fri havsutsikt från en upphöjd femte våningen
• Söderläge med rikligt naturligt ljus
• Gångavstånd till restauranger, kaféer, butiker och service
• Direkt tillgång till Marbellas strandpromenad
• Säkert gated community vid stranden
• Gemensamma simbassänger och anlagda områden
• Praktiskt lås-och-lämna-ägande
• Lämplig för permanent boende eller fritidshus
• Aerotermisk klimatteknik
• Möjlighet till turistuthyrning, med förbehåll för gällande regler och licenser

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Terrass med havsutsikt
• Huvudsovrum med terrassutgång
• Två ytterligare sovrum
• Två badrum
• Kök
• Lagrings- och cirkulationsutrymmen

Banana Beach har ett strategiskt läge vid stranden på Marbellas östra sida, vilket gör att invånarna har direkt tillgång till Medelhavet samtidigt som de har gångavstånd till Marbellas centrum.

För internationella köpare kombinerar detta läge flera viktiga livsstilsfaktorer: omedelbar tillgång till stranden, närhet till restauranger och tjänster, anslutning till Marbellas historiska centrum och bekväm tillgång till större vägnät som förbinder den bredare Costa del Sol.

Marbella är känt för sitt klimat året runt, internationella gemenskap, sportinfrastruktur, restauranger och kustlivsstil. Närboende drar nytta av tillgång till golfbanor i hela kommunen, strandklubbar, marinor inklusive Puerto Banús, privata hälsovårdsinrättningar och internationella skolor i Marbella-området.

Málagas internationella flygplats erbjuder internationella förbindelser för ägare som regelbundet reser mellan Spanien och andra europeiska och globala destinationer.

Området erbjuder också tillgång till utomhusaktiviteter, inklusive kustpromenader, cykelvägar och närliggande bergslandskap i Sierra Blanca-miljön.