Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum med 35m² terrass till salu i East Marbella

Detta hus på bottenvåningen med tre sovrum är en del av Tempo, ett boutiqueprojekt med endast 16 nybyggda bostäder i Altos de los Monteros, ett lugnt sluttande område i Marbella East. Det har tre parkeringsplatser och ett förråd, och köparen kan anpassa ytbehandlingen innan färdigställandet.

Projektet är utformat kring utrymme, avskildhet och ett lugnt livstempo. Med bara 16 bostäder förblir området litet och lugnt. Arkitekturen är modern, med stora öppningar för naturligt ljus och en noggrant utvald materialpalett.

Eftersom bostaden ligger på bottenvåningen har huset fri tillgång utan steg och ligger i trädgårdsnivå. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, så måltider, morgonkaffe och kvällar utomhus är en del av vardagen under större delen av året. Komplexet ligger i anlagda trädgårdar omgivna av vegetation, och området är videoövervakat.

Invändigt fokuserar planlösningen på komfort, ljus och kontakt med utomhusmiljön. Tre sovrum ger plats för en familj, besökande gäster eller ett hemmakontor. Att bo på ett plan, utan trappor, passar familjer med små barn och ägare som planerar långsiktigt. Tre parkeringsplatser är sällsynta i ett bostadsområde. De passar familjer med mer än en bil eller ägare som har ett fordon vid kusten året runt.

Huset är färdigställt med noggrant urval av material. Möjligheterna till personliga önskemål låter ägaren anpassa ytbehandlingen till sin egen stil före överlämning.

De boende delar en uppvärmd inomhus- och utomhuspool som kan användas året runt, ett gym och en social klubb. Med dessa på plats är det enkelt att simma, träna och träffa vänner utan att lämna området.

Altos de los Monteros kombinerar lugn och grönska med enkel tillgång till allt annat. Marbellas centrum ligger cirka 6 till 8 km bort, och Puerto Banús 10 till 15 minuter med bil. Stränderna Los Monteros och El Alicate samt strandklubben La Cabane ligger en kort bilresa nerför backen. Golfbanorna Río Real och Santa Clara ligger några minuter bort. Aloha College, Swans och English International College ligger inom cirka 15 minuter, sjukhuset Costa del Sol ligger i närheten och Málagas flygplats ligger cirka 40 till 45 minuter med bil.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala familjer som flyttar till Marbella och som vill ha ett boende i trädgårdsnivå med internationella skolor inom räckhåll, och par som planerar att gå i pension i ett enplanshus. Den passar även golfare som lockas till Río Real och Santa Clara, och ägare av fritidshus som vill ha ett litet, tryggt samhälle att stänga in och lämna. Med endast 16 bostäder i ett etablerat bostadsområde är den också relevant för köpare som söker en välbelägen fastighet med begränsat utbud.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

• Bottenvåning med direkt tillgång till terrassen och uteplatsen
• Planlösning i en våning, utan trappor inuti huset
• Tre parkeringsplatser och ett förråd ingår
• Anpassningsalternativ före slutförande
• Ett boutiqueprojekt med endast 16 bostäder
• Uppvärmd inomhus- och utomhuspool, gym och social klubb
• Anlagda trädgårdar och videoövervakning
• Río Real och Santa Clara golfbana några minuter bort
• Internationella skolor inom cirka 15 minuter

• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med direkt tillgång till terrassen
• Kök
• Tre sovrum
• Två badrum
• Privat trädgård
• 3 parkeringsplatser
• Förråd

Altos de los Monteros är ett lugnt område på en sluttning med låg befolkningstäthet i Marbella East, bestående huvudsakligen av villor, radhus och premiumlägenheter. Internationella köpare värdesätter det för kombinationen av grönska, havsutsikt och lugn med snabb tillgång till Marbella stad, stränderna och motorväg A-7.

• Marbellas centrum: cirka 6–8 km, cirka 7–10 minuter med bil
• Puerto Banús: cirka 10–15 minuter med bil
• Stränder: Playa de Los Monteros och Playa del Alicate
• Strandklubbar och restauranger: La Cabane beach club; Trocadero Arena; Palm Beach och Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 hål, par 72, designad av Javier Arana och öppnad 1965
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Internationella skolor (ca 15 minuter med bil):
  • Aloha College
  • Swans internationella skola
  • Engelska internationella högskolan
  • Den brittiska skolan i Marbella
• Hälsa: Hospital Costa del Sol, det offentliga sjukhuset på kustvägen nära Los Monteros
• Shopping: stormarknader och köpcentrum i Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), cirka 15 minuter bort; butiker och restauranger i Marbella stad
• Málagas flygplats: cirka 40–45 minuter med bil (ca 52 km)
• Gibraltar flygplats: cirka 55 minuter med bil (ca 78 km)