Unik enplansvilla med fyra sovrum och spektakulär havsutsikt till salu i El Candado.

Belägen på en tomt på 1 391 m² i det eftertraktade El Candado-området, erbjuder denna villa något verkligt ovanligt i Málaga: 315 m² boyta fördelad helt på ett plan, med sydostläge med utsikt över fairways på El Candado golfbana mot Medelhavet.

Huset har en klassisk andalusisk karaktär, med terrakottatak, varmt rött tegelverk, vita fönsterluckor och franska fönster som öppnar direkt mot en bred täckt terrass. Utdragbara markiser, tunna vita gardiner och djupa rottingmöbler skapar ett inbjudande utomhusvardagsrum, avslutat med terrakottaplattor och inramat av tegelpelare, lyktor och en smidesjärnsräcke. Från terrassen sträcker sig utsikten över sluttningen och golfbanans gröna fairways, med havet synligt bortom trädgården.

Inuti utgör ett välkomnande vardagsrum och ett rymligt kök hemmets hjärta. Fyra sovrum, ett separat kontor och fyra badrum ligger alla på samma våningsplan, vilket skapar en praktisk planlösning som är särskilt väl lämpad för familjer och alla som värdesätter ett bekvämt boende utan trappor.

Trädgårdarna är ett av villans utmärkande drag. En bred, plan gräsmatta sträcker sig längs husets framsida, planterad med prydnadsgräs och kantad av mogen grönska. Ett andra trädgårdsområde skyddas av höga, etablerade träd och en traditionell stenmur, vilket skapar en privat miljö runt den stora poolen. Bredvid poolen finns en tegelpaviljong med tegeltak som inrymmer ett skuggigt utekök med grill och diskho, vilket ger en idealisk miljö för långa sommarluncher och kvällar utomhus.

Fastigheten kompletteras av ett garage, ett förråd och en separat lägenhet, vilket gör den idealisk för att ta emot gäster, familjemedlemmar eller personal.

Beläget bara några minuter från Puerto del Candado marina, golfklubben och stranden, och en kort bilresa från centrala Málaga, är detta ett unikt hem som måste ses personligen för att uppskattas fullt ut.

Kontakta oss gärna för att boka en privat visning.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ett förkortat informationsdokument (DIA) finns tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på data från fastigheten, utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och kan komma att ändras.

• Allt på ett enda våningsplan!
• 4,5 sovrum
• Slå samman
• Terrass
• Havsutsikt
• Garage för 2 bilar
• Trädgård
• Trastero
• Utegrill
• Chill-out-område

Interiör

• Vardagsrum - matsal
• Kök
• 4 sovrum
• Ett kontor
• 4 badrum

Även på tomten

• Garage
• Förråd
• Fristående lägenhet

Utanför

• Täckt terrass
• Skuggigt utekök med grill
• Stor trädgård
• Stor pool
• Sydostlig orientering

El Candado ligger på den östra kanten av Málaga, där foten av Montes de Málaga når ner till Medelhavet. Det är ett av stadens mest etablerade privata bostadsområden. Det var tänkt som en lyxig urbanisering, en avskild enklav med egna sportanläggningar och direkt tillgång till havet. Idag är det ett lugnt, grönt område med fristående villor på stora tomter, många med utsikt över Málagabukten, golfbanan eller kullarna bakom.
grupoibercosta

Det som skiljer El Candado från andra bostadsområden är kombinationen av en golfbana, en marina och privat säkerhet dygnet runt. Club de Golf El Candado är en 9-hålsbana som slingrar sig genom dalen, och Real Club El Candado är samhällets sociala hjärta, med tennis, padel och en swimmingpool. Vid foten av området ligger Puerto del Candado, basen för segling, vindsurfing och rodd. Villorna i den nedre delen av urbaniseringen ligger inom gångavstånd från marinan och dess faciliteter, som inkluderar ett gym och en restaurang.

Vardagslivet är lugnt och privat, men ingenting är långt borta. Det närliggande stranddistriktet El Palo, med sin strand, chiringuitos och traditionella fiskrestauranger, ligger precis intill, och Pedregalejos strandpromenad ligger en kort bilresa västerut. Den historiska stadskärnan, hamnen och Málagas kulturella sevärdheter kan nås på en kort bilresa, och motorvägen ger snabb tillgång till flygplatsen och resten av Costa del Sol.

Bostadsbeståndet består mestadels av stora fristående hus, allt från klassiska andalusiska villor till moderna renoveringar. Omsättningen är låg och området tilltalar familjer, golfare och båtentusiaster. Priserna ligger i den övre delen av Málagas marknad.