Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 102m² terrass till salu i Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Beläget i det eftertraktade kustområdet Pedregalejo, har detta radhus ett privilegierat läge på andra linjen, bara 70 meter från stränderna i Pedregalejo. Fastigheten totalrenoverades från topp till tå av en arkitekt år 2025 och kombinerar moderna bostadsytor med en genomtänkt planlösning och generösa terrasser med utsikt över Medelhavet.

Huset erbjuder 146 m² användbar invändig yta, fördelad på två våningar om 73 m² vardera. Fyra sovrum med eget badrum erbjuder bekvämt boende för familj och gäster, medan en innergård släpper in naturligt ljus i hemmets hjärta. Arrangemanget skapar en balans mellan privat boende, gemensamma sällskapsutrymmen och utomhusområden.

På bottenvåningen leder entrén till tre sovrum, alla med eget badrum och inbyggda garderober. Det största sovrummet har också ett badkar, vilket ger ytterligare komfort till sin privata miljö. Den inre uteplatsen ger denna våning en luftig karaktär och skapar en välkommen koppling till naturen inom husets struktur.

Första våningen är tillägnad ett rymligt vardagsrum och matplats med ett öppet kök och en balkong. Detta inbjudande utrymme utgör husets sociala hjärta, lika lämpligt för vardagsliv som för umgänge. Ett fjärde sovrum med eget duschrum kompletterar boendet på denna nivå, tillsammans med en gästtoalett och en separat tvättstuga.

Ovanför erbjuder en rejäl terrass på nästan 70 m² en exceptionell utökning av boytan. En separat chill-out-avdelning, ett utekök och en grill skapar en miljö för uteserveringar, avkopplande eftermiddagar och sammankomster med vänner. Dess generösa proportioner möjliggör olika utomhusstunder, från lugna frukostar till kvällar efter en dag på stranden.

En spiraltrappa leder till fastighetens kronprins: en andra solterrass i söderläge med fantastisk utsikt över Medelhavet och Málagas kustlinje. Denna upphöjda oas erbjuder en underbar plats att njuta av solskenet, ta in kustpanoramat och uppskatta den distinkta dragningskraften hos detta kustnära läge.

Den omfattande renoveringen, som utförts med material av högsta kvalitet, gör huset till ett tilltalande primärbostad eller fritidshus. Ett aerotermiskt system ger värme och kyla i varje rum för komfort året runt. Fyra sovrum med eget badrum, en separat vardagsrumsvåning och två takterrasser skapar en mångsidig miljö för medelhavsliv.

Pedregalejo är ett av Málagas mest eftertraktade kustområden, uppskattat för sin kustatmosfär och bekväma tillgång till stadslivet. Från denna adress ligger stränderna i Pedregalejo och vardagliga bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Internationella skolor, bussförbindelser och tillgång till centrala Málaga förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft för familjer och internationella köpare. Ett elegant hem i ett fantastiskt läge vid havet.

Kontakta oss för mer information.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregisterkostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i det begärda priset och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Entréhall

• Tre sovrum med eget badrum och garderober

• Huvudsovrum med badkar

• Inre uteplats

Första våningen

• Rymligt vardagsrum och matplats

• Öppen planlösning kök

• Balkong

• Fjärde sovrummet med eget duschrum

• Gästtoalett

• Tvättstuga

Andra våningen — huvudterrassen

• Terrass på nästan 70 m²

• Chill-out-område

• Utekök

• Utegrill

• Spiraltrappa som leder till det övre solariet

Övre solarium

• Terrass i söderläge

• Panoramautsikt över Medelhavet och Malagas kustlinje

Pedregalejo är ett av Málagas mest eftertraktade kustområden, uppskattat för sin avslappnade atmosfär, traditionella fiskearv och attraktiva strandpromenad. Dess skyddade stränder, restauranger vid vattnet och berömda chiringuitos erbjuder en exceptionell miljö för att njuta av medelhavslivsstil året runt.

Fastigheten har ett privilegierat läge på andra linjen, bara 70 meter från stränderna i Pedregalejo. Stormarknader, lokala butiker, apotek och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd, samt bussförbindelser till centrala Málaga. Internationella skolor och idrottsanläggningar i omgivningarna ökar ytterligare dess attraktionskraft för familjer.

Málagas historiska centrum, med sina museer, butiker och kulturella sevärdheter, ligger cirka 4 km bort, cirka 10–15 minuter med bil eller 20–25 minuter med buss. Málaga–Costa del Sol flygplats ligger cirka 14 km bort med bil, cirka 20–30 minuter med bil, beroende på trafiken.

Denna kombination av kustnära charm, vardagliga bekvämligheter och närhet till staden gör Pedregalejo till ett utmärkt val för både permanent bostad och semesterbostad.