Hus/villa med 4 Sovrum med 368m² Trädgård till salu i Pedregalejo - Cerrado de Calderón

I den nedre delen av Pedregalejo, bara 500 meter från strandpromenaden och stranden, ligger denna fristående villa som är under renovering, en fastighet med stor potential i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i östra Málaga. Omgiven av villor och trädgårdar, åtnjuter den en lugn och etablerad miljö, med fördelen att vara inom gångavstånd från havet, restauranger, butiker, service och bra skolor. Detta läge kombinerar avskildheten i ett fristående hus med den karakteristiska medelhavslivsstilen i Pedregalejo.

Fastigheten ligger på en plan tomt på 615 m² och är fördelad på två våningar plus en stor takterrass. Dess söderläge säkerställer utmärkt naturligt ljusinsläpp, och dess generösa inre och yttre utrymmen erbjuder många möjligheter att uppdatera huset och skapa ett bostadsprojekt skräddarsytt för de framtida ägarnas behov.

På bottenvåningen finns en elegant entréhall som leder till ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, fördelat över två våningar och visuellt öppet mot trädgården genom stora fönster. Det separata köket inkluderar en frukostplats, skafferi, tvättstuga och direkt tillgång till utomhusmiljön. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum och ett andra komplett badrum.

Första våningen består av fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober. Det stora sovrummet har ett eget badrum, medan de andra tre delar ett andra badrum. Två av sovrummen har tillgång till en stor terrass med fri utsikt. Från denna våning har du tillgång till solariet, ett mångsidigt utrymme med potential att skapa ett avkopplingsområde eller en relaxzon, så att du kan njuta av Malagas klimat i avskildhet.

Utomhus erbjuder villan cirka 368 m² trädgård, skuggade områden under ett stort, vuxet träd och en rymlig pool. Garaget, som ligger på bottenvåningen, har plats för flera fordon.

Att bo här låter dig njuta av en livsstil som är svår att kopiera: promenera till stranden, njut av restaurangerna och terrasserna i Pedregalejo och återvänd till lugnet i ett hus med trädgård och pool, samtidigt som du bibehåller en bekväm förbindelse med Malagas centrum.

Denna fastighet är särskilt attraktiv för en familj som söker permanent bostad i östra Málaga, med skolbarn, på grund av dess närhet till utmärkta skolor, såväl som för en nationell eller internationell köpare som är intresserad av ett andra hem nära havet. Dess renoveringspotential möjliggör skapandet av ett specialbyggt hem samtidigt som funktioner som är särskilt värdefulla i detta läge bevaras: en plan tomt, trädgård, pool, fem sovrum och gott om utomhusutrymme bara några minuters promenad från stranden.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen. Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsmäklare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Denna fristående villa utmärker sig för sin rymlighet och, särskilt, sin extraordinära renoveringspotential. Byggd på en plan, södervänd tomt på 615 m², har den fem sovrum, fyra badrum, stora terrasser och ett rymligt solarium. Utomhus finns cirka 368 m² privat trädgård, en generöst tilltagen pool och trevliga skuggade områden skapade av mogen vegetation. Fastigheten inkluderar också ett garage med plats för flera fordon. Dess planlösning möjliggör en fullständig renovering och skapandet av ett skräddarsytt modernt hem, samtidigt som funktioner som är särskilt svåra att hitta bara 500 meter från Pedregalejo-stranden bevaras: avskildhet, en privat tomt, en pool och gott om utomhusutrymme.

Bottenvåning

• Entréhall
• Kök
• Sovrum
• Badrum
• Gästtoalett
• Trädgård
• Slå samman
• Privat garage

Första våningen

• 4 sovrum
• 2 badrum
• Solarium
• Balkong

Pedregalejo är ett av de mest symboliska och exklusiva områdena i östra Málaga, känt för sin kustnära charm, lugna atmosfär och utmärkta läge vid havet. Det var en tidigare fiskeby, men är nu ett exklusivt bostadsområde med eleganta villor, prestigefyllda skolor och en mångsidig kulinarisk scen längs den berömda strandpromenaden. Närheten till Málagas centrum (direkt anslutet med buss med en hållplats på gatan) och dess välkomnande karaktär gör det till en idealisk plats att bo på eller njuta av ett andra hem vid Medelhavet.