Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 52m² Trädgård till salu i Sant Feliu

Lucas Fox presenterar detta charmiga, renoverade rustika radhus med traditionell design men moderna bekvämligheter för hög komfort i hjärtat av Sant Feliu de Guíxols. Dess centrala läge erbjuder närhet till service, butiker och ikoniska avenyer, utan att offra lugnet.

Huset har en total byggd yta på 197 m² fördelat på tre bekväma våningar. Vid ingången från huvudgatan hittar du bottenvåningen, utformad som ett funktionellt vardagsrum. Här hittar du ett kontor, ett komplett badrum, ett separat kök och matsal, alla sömlöst sammankopplade för ett enkelt vardagsliv. Golvvärme på denna våning ger komfort året runt.

Från samma våning finns tillgång till utomhusmiljön, med en privat uteplats på 40 m² fördelad på två nivåer. Denna utomhusyta blir en idealisk plats för fritid och avkoppling, eftersom den även inkluderar en grill och en extra konstruktion som kan användas som förråd, verkstad eller lagerutrymme, vilket ger hemmet mångsidighet.

På första våningen finns tre rymliga sovrum och ett komplett badrum, med kanalsystem installerade för luftkonditionering.

På andra våningen finns ett öppet rum som för närvarande inrymmer maskineriet för det aerotermiska systemet, vilket erbjuder god energieffektivitet. Detta öppna rum leder till en privat terrass, perfekt som ett mångsidigt utrymme, oavsett om det är för avkoppling, utomhusaktiviteter eller till och med för att skapa ett fritidsområde med utsikt över det omgivande stadslandskapet.

Detta byhus representerar en utmärkt möjlighet för dem som söker ett perfekt renoverat hem med moderna bekvämligheter, utan att förlora karaktären av rustika medelhavsbyggnader.

• Helrenoverat radhus
• Aerotermiskt system installerat
• Golvvärme på bottenvåningen
• Förberedelse av kanaler för luftkonditionering på första våningen
• Funktionell fördelning
• Utmärkt läge i centrum av staden
• 4 minuters promenad från strandpromenaden och shoppingområdet
• Bjälkar, rustika material och ytbehandlingar restaurerade med en modern karaktär

Bottenvåning

• Avsändande
• Kök
• Vardagsrum/matsal
• Badrum
• Tillgång till uteplatsen

Första våningen

• 3 sovrum
• Komplett badrum

Andra våningen

• Öppen planlösning
• 19 m² utomhusterrass

Utomlands

• Privat uteplats i två nivåer
• Grillplats och jacuzzi
• Hjälpbyggnad för förvaring eller verkstad

Denna fastighet är idealisk för dig som vill bo nära havet, bara fem minuters promenad från stranden, utan att offra lugnet och charmen i en kuststad med alla bekvämligheter. Tack vare närheten till stranden är det ett perfekt alternativ för familjer såväl som för de som letar efter ett andra hem i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols har också utmärkta transportförbindelser, bara 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats, 40 minuter från Gironas AVE-höghastighetstågstation och bara en timme från Barcelona.