Hus/villa med 3 Sovrum med 30m² terrass till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna eleganta herrgård bara några meter från havet, i hjärtat av Sant Feliu de Guíxols.

Fastigheten är i behov av renovering, men har ett godkänt omfattande renoveringsprojekt och ett giltigt, betalt bygglov, vilket gör att arbetet kan påbörjas omedelbart. Projektet innebär att fastigheten omvandlas till ett enplanshus i fyra våningar, anslutet via en intern hiss, med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa ytbehandlingar.

Det godkända projektet respekterar husets ståtliga karaktär och införlivar traditionella arkitektoniska element med en modern design. Bland de planerade förbättringarna finns byggandet av en andra, separat ingång, vilket ger möjlighet att omvandla bottenvåningen till ett fristående utrymme, perfekt för ett professionellt kontor, gästlägenhet eller till och med en hyresenhet. Byggandet av en spektakulär takterrass, utrustad med ett utomhuskök och privat pool, har också godkänts.

Planlösningen är planerad enligt följande. På bottenvåningen finns ett separat utrymme med egen ingång, perfekt som lägenhet, kontor eller gästboende. På första våningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum. På andra våningen finns ett stort öppet utrymme med vardagsrum/matsal och öppet kök, samt en gästtoalett. På tredje våningen finns en privat terrass med chill-out-område, utekök och pool.

Fastigheten erbjuder stor potential som bostad eller som investering med betydande lönsamhet, eftersom den ligger i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava och redan har alla nödvändiga tillstånd för renovering. Kontakta oss för mer information.

Det godkända projektet respekterar herrgårdens ursprungliga karaktär och kombinerar traditionella arkitektoniska element med modern design. Bygglovet är redan betalt och i kraft för att påbörja renoveringen omedelbart. Den planerade layouten optimerar varje våningsplan med rymliga och funktionella utrymmen, inklusive sviter med privata badrum, ett öppet vardagsrum, en gästtoalett och en imponerande chill-out-terrass med pool. Projektet omfattar även installation av en intern hiss som förbinder de fyra våningarna, perfekt för ökad komfort och tillgänglighet.

Bottenvåning

• Oberoende utrymme med egen ingång (lägenhet, kontor eller arbetsrum)

Första våningen

• 3 dubbelrum med egna badrum

Andra våningen

• Vardagsrum/matsal
• Amerikanskt kök
• Toalett

Tredje våningen (tak)

• Privat terrass med chill-out-område
• Utekök
• Slå samman

Denna fastighet ligger i hjärtat av Sant Feliu de Guíxols, en av de mest ikoniska städerna på Costa Brava. Fastigheten ligger bara 200 meter från stranden, i ett område med gågator kantade av butiker, restauranger, kaféer och alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. Området erbjuder en lugn och välkomnande atmosfär, perfekt för både året runt-boende och semesteruthyrning. Det är också väl förbundet med kollektivtrafik till andra kuststäder och till staden Girona, 30 minuters bilresa bort, eller till Barcelona, 60 minuters bilresa bort.