Hus/villa med 4 Sovrum med 851m² Trädgård till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Unik fastighet med solig, plan tomt, trädgård och stor potential för förvandling, belägen i ett lugnt bostadsområde 5 minuter från Platja d'Aro och Calonge, Costa Brava.

Beläget i det eftertraktade bostadsområdet Mas Ros, i Platja d'Aro, i den övre delen av staden, erbjuder denna fastighet en utmärkt kombination av avskildhet, rymlighet och närhet till Platja d'Aro och Calonge, bara några minuter bort med bil.

Huset ligger på en solig, plan tomt på cirka 850 m², vilket gör att du kan njuta av en trevlig trädgård med olika terrasser och rastplatser, samt fruktträd och möjlighet att bygga en swimmingpool.

Fastigheten utmärker sig för sin stora mångsidighet. Tidigare användes den som restaurang, men har behållit faciliteter som gör det möjligt att återuppta restaurangverksamheten (med förbehåll för motsvarande licens), eller så kan den omvandlas till ett rymligt och ljust enfamiljshus anpassat till moderna behov.

På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till ett spektakulärt vardagsrum/matsal på 120 m² med öppen spis och en unik central bar som ger karaktär åt utrymmet. Köket, ursprungligen för professionellt bruk, erbjuder många möjligheter till omgestaltning. Två sovrum och ett badrum finns också på denna våning.

På nedre våningen finns ytterligare två sovrum och två badrum. Fastigheten har också ett stort garage som för närvarande används för förvaring.

Den övergripande känslan är en av rymlighet, lugn och stor potential, med ljusa rum och en planlösning som möjliggör flera konfigurationer.

Fastigheten behöver renoveras, vilket ger en utmärkt möjlighet att helt anpassa den och skapa en unik bostad i ett av de mest eftertraktade områdena i regionen.

En idealisk fastighet för både investerare och de som letar efter ett hus med en plan tomt, avskildhet och flera utvecklingsmöjligheter i en privilegierad miljö.

Kontakta oss för mer information och för att boka ett besök.

• Platt hörntomt
• Beläget i ett lugnt bostadsområde i Mas Ros
• Utmärkt närhet till Platja d'Aro och Calonge
• Fastighet med stor potential för renovering och modernisering
• Tidigare restaurangverksamhet med möjlighet till återanvändning (med förbehåll för tillstånd)
• Rymliga och mångsidiga utrymmen med omfördelningsmöjligheter

Entréplan

• Veranda
• Rymlig entréhall
• Stort vardagsrum/matsal på 120 m² med öppen spis och integrerad bar
• Stort kök (tidigare professionellt)
• 2 sovrum
• 1 toalett

Lågt plan

• 2 sovrum
• 1 komplett badrum
• 1 toalett
• Stort garage som för närvarande används som förråd

Mas Ros är ett lugnt och etablerat bostadsområde beläget i närheten av Platja d'Aro och är särskilt värdefullt för sina gröna omgivningar, sitt lugn året runt och sin närhet till både havet och bergen.

Komplexet ligger bara några minuters bilresa från Platja d'Aro, en av de mest livliga och välutrustade semesterorterna på Costa Brava, med ett brett utbud av butiker, restauranger, tjänster och stränder. Det är också mycket nära Calonges centrum, med alla bekvämligheter du behöver för vardagen.

• Platja d'Aro (centrum): cirka 5–7 minuter med bil (4–5 km)
• Sant Antoni de Calonge-stranden: cirka 6–8 minuter med bil (4–6 km)
• Golf d'Aro – Mas Nou: cirka 10–12 minuter med bil (7–9 km)
• Gironas flygplats: cirka 35–40 minuter med bil (35–40 km)
• Girona stad: cirka 35–40 minuter med bil (35–40 km)
• Barcelonas centrum: cirka 1 timme och 20 minuter – 1 timme och 30 minuter med bil (110–120 km)