Hus/villa med 5 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Elegant villa med havsutsikt till salu i det prestigefyllda bostadsområdet Mas Ros, Platja d'Aro, belägen i en lugn miljö omgiven av natur, perfekt för dem som söker avskildhet och komfort utan att offra närheten till centrum och de bästa stränderna på Costa Brava.

Fastigheten ligger på en tomt på 919 m² och erbjuder rymliga, ljusa rum med perfekt anslutning till utomhusområdena.

Bottenvåningen består av en välkomnande entréhall, ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis och direkt tillgång till terrassen och trädgården, ett fullt utrustat kök, ett komplett badrum och två sovrum. Ett av dessa har ett eget badrum. Det finns också en gästtoalett.
På övervåningen finns ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och vacker utsikt över havet och den naturliga omgivningen.

Nedre våningen innehåller ett stort multifunktionellt område som för närvarande används som fritidsutrymme, samt ett extra sovrum, ett komplett badrum och ett förråd.

Som en extra bonus har villan en separat lägenhet med kök, vardagsrum, sovrum och badrum, perfekt för att ta emot gäster med fullständig självständighet eller som ett turistboende.

Utanför erbjuder fastigheten en välskött medelhavsträdgård med en privat pool och olika terrasser inriktade på att njuta av solen och områdets privilegierade klimat året runt.

Huset är utrustat med oljevärme och luftkonditionering i huvudrummen, vilket garanterar komfort året runt.
Fastigheten har en aktiv turistlicens, vilket representerar en intressant möjlighet för både bostadsbruk och investeringar med hög efterfrågan under semestersäsongen.

Dess utmärkta läge ger tillgång till Platja d'Aros centrum, dess stränder, marina, restauranger och alla tjänster som den kombinerar, på några minuter.

Huset består av 188 m² byggboyta och har ett inflyttningsbevis med nummer CHG0780211XXX, med en användbar area på 131,73 m² enligt intyget.

Försäljningspriset är 670 000 euro och en ITP-skatt på 10 % tillämpas på de första 600 000 euro och 11 % på de återstående 70 000 euro.
Totalpriset inklusive skatter är 737 700 euro.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. med CIF B55311658), som agerar som fastighetsförmedlare
AICAT-nummer: 8812
API-nummer: A12014

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök och begära mer information.

• Havsutsikt
• Aktiv turistlicens
• Beläget i en lugn miljö och omgivet av natur
• Tomt på 919 m²
• 188 m² byggd yta
• Användbar yta på 131,73 m²
• Rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis
• Direkt tillgång till terrassen
• Fullt utrustat kök
• Separat gästlägenhet
• Multifunktionellt fritidsområde
• Förvaringsutrymme
• Medelhavsträdgård
• Privat pool
• Flera soliga terrasser
• Fri utsikt över havet och den naturliga omgivningen
• Oljeeldning
• Luftkonditionering
• Perfekt som permanent bostad eller semesterinvestering
• Bara några minuter från Platja d'Aros centrum
• Nära stränder, marina, restauranger och bekvämligheter
• Område med hög turistefterfrågan
• Utmärkt avskildhet och komfort

Entréplan

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis
• Direkt tillgång till terrass och trädgård
• Fullt utrustat kök
• Sovrum med eget badrum
• Dubbelrum med havsutsikt
• Gästbadrum

Övre våningen

• 1 dubbelrum med havsutsikt

Nedre våningen

• Multifunktionsrum
• 1 extra sovrum
• 1 komplett badrum
• Förvaringsutrymme

Fristående lägenhet

• Kök
• Vardagsrum
• 1 sovrum
• 1 komplett badrum

Utomhusområde

• Medelhavsträdgård
• Privat pool
• Flera terrasser
• Utomhus relaxområde

Beläget i den lugna urbaniseringen Mas Ros, i Platja d'Aro, åtnjuter denna fastighet en privilegierad bostadsmiljö omgiven av natur, avskildhet och vacker öppen utsikt, perfekt för dem som letar efter en bostad på Costa Brava.

Mas Ros kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närhet till alla tjänster och det livliga centrumet av Platja d'Aro, en av de mest eftertraktade destinationerna på den katalanska kusten för sina gastronomiska, kommersiella och fritidsutbud året runt.

Fastigheten ligger precis:

• 7 minuters bilresa från stränderna och Platja d'Aros centrum, inklusive La Platja Gran och strandpromenaden.
• 10 minuter från Costa Bravas ikoniska vikar som Cala del Pi och Cala Rovira.
• 5 minuter från den prestigefyllda Club Golf d'Aro - Mas Nou, perfekt för golfälskare och friluftsentusiaster.
• Bara några minuter från flera delar av den berömda Camí de Ronda, perfekt för promenader längs havet och för att njuta av några av Costa Bravas mest spektakulära landskap.
• 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats och cirka 1 timme och 20 minuter från Barcelona.

Tack vare sitt utmärkta läge erbjuder Platja d'Aro en perfekt balans mellan lugn, natur, stränder och ett komplett utbud av restauranger, butiker, marina och nautiska aktiviteter året runt, vilket gör det till ett idealiskt resmål för både semestrar och längre vistelser.