Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Calonge, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna eleganta villa belägen i det lugna och eftertraktade bostadsområdet Mas Pallí på Costa Brava. Byggnaden, som byggdes 2016 med högkvalitativa material, utmärker sig för sin funktionella arkitektur, rymliga interiör och oklanderliga energieffektivitet, med ett A-betyg för total komfort och hållbarhet året runt.

Bostaden har en byggd yta på cirka 320 m² fördelad på tre våningar som är sammankopplade med en invändig trappa. Dessutom är byggnaden förberedd för hiss om så önskas.

På bottenvåningen hittar vi en elegant entréhall som leder till ett rymligt vardagsrum och matsal med två distinkta områden, båda med stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus. Det praktiska separata köket är fullt utrustat. På samma våning finns ett sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum, perfekt för gäster eller som sovplats.

På första våningen finns det stora sovrummet, en generös svit med eget badrum och omklädningsrum, samt ett mysigt vardagsrum och ett kontor som kan anpassas som ett extra sovrum, läsrum eller arbetsyta.

Nedervåningen erbjuder ett stort allrum, perfekt som spelrum, gym, bio eller familjeunderhållningsområde. Det finns också ett rymligt sovrum och ett komplett badrum med dusch, vilket gör denna våning till ett idealiskt utrymme för gäster eller ett serviceområde.

Utomhus ligger villan på en spektakulär tomt på nästan 3 000 m² med åtkomst från två gator. Den omsorgsfullt skötta trädgården har en privat pool, olika sittgrupper och fruktträd som ger charm och fräschör till omgivningarna.

Bland husets anmärkningsvärda funktioner finns marmorgolv, avancerade säkerhetsfönster, elektriska jalusier med stöldskyddssystem och ett effektivt pelletsvärmesystem, allt utformat för att erbjuda en säker, bekväm och miljövänlig livsstil.

Huset ligger bara några minuters bilresa från stränderna, restaurangerna och butikerna i Platja d'Aro, vilket erbjuder en unik möjlighet att njuta av medelhavslivsstilen i ett modernt och elegant hem.

• Byggår: 2016
• Förinstallation för hiss
• Energiklass A
• Marmorgolv
• Uppvärmning med pelletsradiatorer
• Högkvalitativa säkerhetsfönster
• Elektriska stöldskyddade jalusier
• Utmärkt värme- och akustisk isolering
• Privat trädgård med mer än 2 800 m²
• Privat pool
• Fruktträd och rastplatser
• Tillgång till tomten från två gator
• Lugnt bostadsområde: Mas Pallí, Costa Brava
• Bara några minuters bilresa från Platja d'Aro, stränder, butiker och service
• Enkel tillgång till golfbanor, Girona stad och flygplats, samt Barcelona

Entréplan

• Rymlig och ljus entréhall
• Vardagsrum/matsal i två delar med tillgång till utomhusmiljön
• Oberoende, fullt utrustat kök
• Dubbelrum
• Komplett badrum

Första våningen

• Master bedroom med eget badrum och omklädningsrum
• Vardagsrum
• Kontor (möjligt med extra sovrum)

Nedre våningen (-1)

• Stort mångsidigt rum (perfekt som spelrum, gym, bio etc.)
• Stort sovrum med dubbelsäng
• Komplett badrum med dusch

Utomlands

• Tomt på 2 800 m² helt plan
• Medelhavsträdgård med fruktträd
• Privat pool

Villan ligger i Mas Pallí, ett lugnt och etablerat bostadsområde mellan Calonge och Platja d'Aro, två av de mest eftertraktade städerna på Costa Brava. Den erbjuder en lugn, naturlig miljö, perfekt för familjer, och utmärkta transportförbindelser och närhet till alla bekvämligheter.

Detta strategiska läge låter dig njuta av lugnet i ett bostadsområde utan att offra närheten till stränder, restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som erbjuds av Platja d'Aro, en av de mest dynamiska destinationerna på den katalanska kusten.

Mas Pallí är omgivet av naturliga omgivningar, vandrings- och cykelleder, och erbjuder enkel tillgång till vikar och stränder med kristallklart vatten, såsom Cala Sa Conca, Cala Rovira och Sant Antoni-stranden. Området är rikt på yachtklubbar, marinor, utomhusaktiviteter och ett utmärkt kulinariskt utbud, från charmiga restauranger till signaturkök.

Dessutom gör närheten till köpcentra, internationella stormarknader, skolor och sjukvård detta område till en idealisk plats för både primära och sekundära bostäder.

Ungefärliga avstånd:

• Platja d'Aro (centrum och stränder): 5 minuter med bil
• Calonge: 5 minuter
• Golfbanor (Golf d'Aro - Mas Nou, Club Golf Costa Brava): 10-15 minuter
• Girona stad och flygplats: 35 minuter
• Barcelona stad: 1 timme och 15 minuter
• Barcelonas flygplats - El Prat: 1 timme och 30 minuter