Ny modern villa i Empuriabrava med pool och privat båtplats

Nybyggt hus i Empuriabrava, i modern medelhavsstil, utformat för att smälta in sömlöst i omgivningarna och njuta av kanallivet. Dess rena linjer, balanserade volymer och varma toner skapar ett elegant, ljust och välkomnande hem.

Med leverans planerad till sommaren 2026 är detta ett utmärkt tillfälle att säkra en exklusiv nybyggd fastighet idag och njuta av den under en av de bästa tiderna på året för att uppleva Costa Brava.

Bottenvåningen består av vardagsrummet med ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, matsal och kök som genom stora fönster ansluter till terrassen och trädgården. Exteriören står i centrum med en privat, organiskt formad pool, en grillplats och ett utrymme för mat och avkoppling, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av medelhavsklimatet. Härifrån finns direkt tillgång till den privata förtöjningsplatsen. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum och en gästtoalett för extra bekvämlighet.

På första våningen finns sovdelen, som består av två sovrum med eget badrum och en rymlig mastersvit med utsikt över kanalen, vilket ger avskildhet och en avslappnad atmosfär.

Huset har utformats för att erbjuda maximal komfort året runt, med reversibel luftkonditionering och ett värmesystem med oberoende fjärrkontroll för varje rum. Varmvatten produceras med hjälp av ett aerotermiskt system, vilket garanterar energieffektivitet och hållbarhet.

Den säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flyttas in. Den har också ett slutet garage för ett fordon och en privat förtöjningsplats för båtar upp till 12 meter, en särskilt uppskattad egenskap i Empuriabrava.

En fastighet som kombinerar medelhavsdesign, funktionalitet och direkt anslutning till vattnet, perfekt för dig som vill uppleva Costa Brava inifrån.

• Modern medelhavsstil

• 4 sovrum, alla med eget badrum

• Vardagsrum/matsal och öppet kök med stora fönster

• Terrass och trädgård med organiskt formad pool

• Grillplats och chill-out-utrymme

• Privat 12m förtöjningsplats för båtar

• Inglasat garage för ett fordon

• Reversibel luftkonditionering och värme med oberoende styrning

• Varmvattenproduktion med aerotermiska metoder

• Fullt möblerad och redo att flytta in

Bottenvåning:

• Rymligt vardagsrum/matsal

• Öppet kök

• Stora fönster med utgång till terrass och trädgård

• Privat pool

• Grillplats

• Utomhusutrymme för middag och avkoppling

• Direkt tillgång till privat förtöjningsplats

• 1 sovrum med eget badrum

• 1 gästtoalett

Första våningen:

• 2 sovrum med eget badrum

• Master-svit med eget badrum

• Utsikt över kanalen

• Relaxavdelning med maximal avskildhet

Empuriabrava ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest exklusiva bostadsdestinationerna i Medelhavet för havs- och seglingsentusiaster. Med över 20 km navigerbara kanaler anses den vara Europas största bostadsmarina, vilket gör att du kan förtöja din båt precis framför ditt hem och ha direkt tillgång till havet.

Dess livsstil kombinerar lugn, avskildhet och kvalitet, med ett brett utbud av restauranger, terrasser vid vattnet och medelhavsmat baserad på färska, lokalt producerade råvaror. Dess vidsträckta, naturliga stränder låter dig njuta av klimatet under större delen av året, i en välskött miljö med hög levnadsstandard.

Bara några minuter bort ligger den imponerande Cap de Creus, ett naturområde perfekt för att ankra, utöva vattensporter eller upptäcka några av Medelhavets mest symboliska vikarna.

Dess läge är strategiskt, mycket nära gränsen till Frankrike och har goda internationella förbindelser tack vare flygplatsen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, som ligger ungefär en och en halv timme bort, samt Girona flygplats en kort bit bort.

Empuriabrava erbjuder en perfekt balans mellan segling, natur, gastronomi och internationella förbindelser, perfekt för dem som vill njuta av Costa Brava från vattnet i komfort året runt.