Modern nybyggd villa med pool och utsikt i Alt Empordà

Denna nybyggda villa utmärker sig för sin moderna arkitektur, med rena linjer och geometriska volymer, i ett lugnt bostadsområde i Alt Empordà, omgivet av natur och med utmärkta förbindelser till några av de viktigaste destinationerna på Costa Brava.

Dess design kombinerar en elegant vit fasad med stora glasytor och trädetaljer som ger värme till helhetseffekten. Valet av högkvalitativa material och noggranna ytbehandlingar är tydligt i varje rum i huset. De stora fönstren släpper in gott om naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan interiören och exteriören.

Vardagsrummet är organiserat kring ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, utformat som hemmets hjärta. Det öppna, fullt utrustade köket är integrerat i detta utrymme, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt område för vardagsbruk såväl som för att underhålla familj och vänner. På samma våning finns också ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och tillgång till ett stort garage med plats för fyra fordon. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till utomhusområdena.

Sovrummet erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum, alla med tillgång till terrassen på denna våning. Master-sviten har en generös klädkammare och ett eget badrum utrustat med bubbelbadkar, vilket skapar ett separat utrymme utformat för avkoppling.

Byggnaden har en hiss som underlättar åtkomst och förflyttning mellan de olika våningarna.

Utanför huset ligger poolen mitt framför huset, tillsammans med en rymlig terrass och olika anlagda områden. Tomten, som är utlagd på olika nivåer och omgiven av stenmurar, smälter sömlöst in i den naturliga omgivningen och erbjuder utrymmen för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Läget gör att du kan nå stränderna i Roses och Empuriabrava på bara några minuter, liksom naturparken Cap de Creus och städer som Cadaqués. Flera golfbanor finns också i närheten, inklusive Peralada, Torremirona och Golf Empordà.

Gironas flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil, liksom den franska gränsen. Barcelona har också goda vägförbindelser.

En fastighet som kombinerar modern arkitektur, rymlighet och funktionalitet i en lugn miljö, perfekt för dig som letar efter ett nybyggt hem nära havet och de största attraktionerna i Alt Empordà.

• Nybyggd villa

• Högkvalitativa material

• Samtida arkitektur

• 4 sovrum

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

• Masterbadrum med bubbelbadkar

• Vardagsrum/matsal med öppen spis

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• Hiss

• Garage med plats för 4 fordon

• Tvättstuga

• Privat pool

• Rymliga terrasser

• Privat trädgård

• Stora fönster och gott om naturligt ljus

• Lugnt läge omgivet av natur

• Nära stränderna i Roses och Cap de Creus

• Nära till flera golfbanor

Entréplan

• Rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och direkt tillgång till utomhusområdena och poolen.

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning.

• Ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum.

• Tvättstuga.

• Tillgång till garage, med plats för fyra fordon.

Övre våningen

• Tre rymliga och ljusa sovrum.

• Master svit med omklädningsrum och eget badrum med bubbelbadkar.

• Sovrummen har tillgång till terrassen.

Utomhusområde

• Privat pool.

• Stor terrass.

• Olika trädgårdsområden.

• Tomten är fördelad över flera nivåer och avgränsad av stenmurar.

Pau är en charmig by i regionen Alt Empordà, inbäddad bland vingårdar, olivlundar och naturlandskap vid foten av bergskedjan Serra de Rodes. Dess lugna atmosfär och lantliga karaktär gör det till en idealisk plats att njuta av medelhavslivet.

Bara en kort bilresa bort ligger stränderna i Roses, liksom naturparken Cap de Creus, med dess unika landskap och fantastiska vikar. Området erbjuder också en intressant kulinarisk scen, med restauranger som serverar Empordà-kök, lokala råvaror och viner från Empordà DO. Det är en miljö som kombinerar natur, gastronomi och närhet till havet.

Bara 45 minuter med bil från Gironas flygplats och samma avstånd från den franska gränsen.