Exklusiv villa med inomhuspool i Pau, i det prestigefyllda bostadsområdet Els Olivars

Upptäck denna magnifika villa med 483 m² byggd yta på en tomt på 2 004 m², belägen i ett lugnt bostadsområde med grannar året runt, bara några minuter från centrala Pau och bara 8 minuter från stranden.

Fastigheten är fördelad på tre våningar och erbjuder ljusa, rymliga utrymmen utformade för att njuta av varje ögonblick. Bottenvåningen har ett elegant vardagsrum med öppen spis, en matplats med stora fönster och ett separat kök fullt utrustat med avancerade vitvaror. Denna våning innehåller också ett sovrum med dubbelsäng, ett komplett badrum, ett gym (som kan omvandlas till ett extra sovrum) och en spektakulär inomhuspool för året runt-bruk.

På övervåningen erbjuder huvudsviten en jacuzzi och en privat terrass med panoramautsikt, kompletterad av ytterligare tre sovrum med eget badrum.

Källaren är ett mångsidigt fritidsområde, perfekt som spelrum eller bibliotek med biljard, plus en tvättstuga, maskinrum och praktiskt förvaringsutrymme.

Trädgården är en sann oas, med olivträd, vinrankor, fruktträd och rosor, allt underhållet med ett automatiskt bevattningssystem. Villan har också ett dubbelgarage med direkt tillgång till huset, oljedriven centralvärme, luftkonditionering i alla sovrum, 14 solpaneler och ett larmsystem.

En unik fastighet för dig som söker avskildhet, komfort och en exklusiv livsstil på Costa Brava.

Kontakta oss för mer information.

• 483 m² byggd på en tomt på 2 004 m²
• Lugnt bostadsområde med grannar året runt
• 8 minuter från stranden och nära centrala Paus
• 5 sovrum (4 med eget badrum)
• 5 badrum
• Rymligt vardagsrum med öppen spis
• Separat fullt utrustat kök med högklassiga vitvaror
• Uppvärmd inomhuspool
• Gym (kan omvandlas till ett extra sovrum)
• Huvudsvit med jacuzzi och privat panoramaterrass
• Källare med spelrum/bibliotek, tvättstuga och förråd
• Anlagd medelhavsträdgård med olivträd, vinrankor, fruktträd och rosor
• Automatiskt bevattningssystem
• Dubbelgarage med direkt tillgång till huset
• Oljeeldad centralvärme
• Luftkonditionering i alla sovrum
• 14 solpaneler
• Larmsystem
• Utmärkt avskildhet och öppen utsikt

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum med öppen spis

• Ljus matplats

• Separat kök fullt utrustat

• Dubbelrum

• Komplett badrum med dusch

• Inomhuspool

• Gym (möjlighet att omvandla till ett extra sovrum)

• Dubbelgarage med direkt tillgång till huset

• Klädkammare

Första våningen

• Huvudsvit med jacuzzi och privat terrass med panoramautsikt

• Tre ytterligare sovrum med eget badrum

Källare

• Stort fritidsrum (perfekt som biljardrum, bibliotek eller multifunktionellt utrymme)

• Tvättstuga

• Maskinrum

• Förråd

Exteriör

• Privat trädgård med olivträd, vinrankor, fruktträd och rosor

• Automatiskt bevattningssystem

Pau är en charmig by i regionen Alt Empordà, belägen i det exklusiva bostadsområdet Els Olivars, vid foten av Pyrenéerna och omgiven av natur. Läget erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och ro: bara 8 minuter med bil från stränderna i Roses och nära de viktigaste turistattraktionerna på Costa Brava, såsom Empuriabrava och Cadaqués.

Pau har också mycket goda förbindelser: bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta semestrar, och mindre än 2 timmar från Barcelonas internationella flygplats, vilket ger enkel åtkomst från hela Europa.

En idealisk miljö för dig som uppskattar en lugn, privat miljö året runt, utan att ge avkall på närheten till kusten och alla närliggande tjänster.