Exklusivt enplanshus vid bred kanal med 12,50 m båtplats

Enplanshus vid en bred kanal med 12,50 m förtöjningsplats

Beläget vid en av Empuriabravas breda kanaler, kombinerar detta eleganta hus på bottenvåningen, som totalrenoverades 2024, en modern design med en funktionell planlösning och rymliga utrymmen utformade för att erbjuda maximal komfort.

Fastigheten har 3 sovrum, 2 badrum och ett ljust vardagsrum där det öppna köket är integrerat med vardagsrummet/matsalen, vilket skapar en öppen yta med direkt tillgång till en trevlig täckt terrass.

Hela huset är utrustat med luftkonditionering med värmepump, vilket garanterar en behaglig temperatur året runt.

Utanför erbjuder fastigheten en privat pool, ett slutet garage och parkeringsplats på tomten för ytterligare två fordon. Den har också en privat 12,5 meter lång förtöjningsplats med direkt tillgång till Empuriabravas omfattande nätverk av navigerbara kanaler och havet.

Empuriabrava, känt som Medelhavets Venedig, ståtar med en av Europas största bostadsmarinor, med över 20 kilometer navigerbara kanaler. Staden erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, vatten- och fritidsaktiviteter, samt det prestigefyllda fallskärmshoppningscentret Skydive Empuriabrava, som anses vara ett av de bästa i Europa. Dess utmärkta läge ger tillgång till den franska gränsen på cirka 20 minuter, Girona-Costa Brava flygplats på cirka 45 minuter och Barcelonas internationella flygplats på cirka 1 timme och 45 minuter, vilket gör det till en idealisk destination för både permanent boende och fritidshus.

• Mottagare.

• Rymligt vardagsrum/matsal med öppet amerikanskt kök.

• 3 sovrum.

• 2 kompletta badrum.

• Täckt terrass med tillgång till utomhusområdet.

• Privat pool.

• Stängt garage.

• Utomhusparkering för 2 fordon.

• Privat förtöjningsplats på 12,50 meter.

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Empuriabrava, har denna fastighet ett privilegierat läge vid en bred kanal, med direkt tillgång till det omfattande nätverket av navigerbara kanaler som kännetecknar Europas största bostadsmarina.

Empuriabrava, känt som Medelhavets Venedig, erbjuder en utmärkt livskvalitet året runt tack vare sitt breda utbud av restauranger, butiker, stormarknader, tjänster och fritidsaktiviteter. Staden är också en fristad för vattensportsentusiaster och är hemvist för det berömda fallskärmshoppningscentret Skydive Empuriabrava, ett av de mest prestigefyllda i Europa.

Empuriabrava-stranden ligger bara några minuter bort, liksom naturparken Aiguamolls de l'Empordà, en miljö med stort naturskönt värde som är idealisk för att njuta av naturen.

Dess utmärkta läge gör att du kan nå den franska gränsen på cirka 20 minuter, Girona-Costa Brava flygplats på cirka 45 minuter och Barcelonas internationella flygplats på cirka 1 timme och 45 minuter, vilket erbjuder utmärkta nationella och internationella förbindelser.