Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Begur Town, Costa Brava

Elegant radhus beläget i hjärtat av Begur, med ett utmärkt läge och magnifik utsikt över slottet. Huset behåller all charm från områdets traditionella hem och kombinerar rymlighet, karaktär och stor potential.

På bottenvåningen finns en välkomnande entréhall som organiserar husets olika utrymmen. Till höger finns ett separat kontor, perfekt som arbetsyta eller bibliotek. Mittemot entréhallen ligger ett spektakulärt vardagsrum med matplats, översvämmat av naturligt ljus tack vare sina stora fönster, med vacker utsikt över slottet och direkt tillgång till en enorm utomhusterrass.

På samma våning, till vänster om hallen, finns ett gästbadrum, köket och ett imponerande, stort skafferi, perfekt som förvarings- och stödyta.

Övre våningen inrymmer fyra dubbelrum, alla med balkonger, högt i tak och gott om naturligt ljus. Denna våning har även ett stort badrum och tillgång till en terrass och ett trevligt täckt uteområde.

Huset utmärker sig genom att bevara originalelement med mycket charm, såsom de hydrauliska golven i utmärkt skick och de höga taken, som ger personlighet och elegans till alla rum.

På bottenvåningen finns två stora garage med plats för två respektive tre bilar, samt två förråd och en stor utomhusparkering med stor potential att omvandlas till en trädgård med pool.

En unik fastighet i centrala Begur, perfekt både som huvudbostad och som ett andra hem med medelhavskaraktär.

Fastigheten ligger i Begur, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 776 m² och en användbar yta på 230,74 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 2 900 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHG01124218***, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej.

Bottenvåning / gatunivå

• Mottagare-distributör
• Avsändande
• Stort vardagsrum/matsal med stora fönster och utsikt över slottet
• Stor terrass
• Gästbadrum
• Kök
• Stort skafferi

Första våningen

• Distributör
• 4 dubbelrum med balkong
• Stort badrum
• Terrass
• Täckt utomhusområde

Nedre våningen

• 2 garage med plats för 2 och 3 bilar
• 2 förråd
• Utomhusparkering med möjlighet att lägga till trädgård och pool

Begur är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Staden erbjuder ett brett utbud av butiker, barer och restauranger och ger utmärkt tillgång till närliggande stränder och vikar, såsom Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc och Calella de Palafrugell. Det är också 10 minuters bilresa till några av de vackraste medeltida byarna i Baix Empordà-regionen, inklusive Torrent, Peratallada och Pals.

Området erbjuder ett brett utbud av utomhusaktiviteter, inklusive dykning, segling, kajakpaddling, vindsurfing, ridning, cykling, vandring och golf. Det finns tre 18-håls golfbanor inom 10 minuters bilresa från boendet.

Girona stad och dess internationella flygplats ligger 55 km bort, Perpignan flygplats ligger 110 km bort och Barcelona ligger 130 km bort.