Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Begur Town, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar detta eleganta radhus i hjärtat av Begur, med ett utmärkt läge och magnifik utsikt över slottet. Den rymliga fastigheten behåller all charm och karaktär från områdets traditionella hem och erbjuder stor potential.

På bottenvåningen finns en välkomnande entréhall som organiserar husets olika utrymmen. Till höger finns ett separat kontor, perfekt som arbetsyta eller bibliotek. Mittemot entréhallen ligger ett spektakulärt vardagsrum med matplats, som är mycket ljust tack vare sina stora fönster, med vacker utsikt över slottet och direkt tillgång till en enorm utomhusterrass.

På samma våning, till vänster om hallen, finns ett gästbadrum, köket och ett imponerande, stort skafferi, perfekt som förvaringsutrymme.

Övre våningen inrymmer fyra dubbelrum, alla med balkonger, högt i tak och gott om naturligt ljus. Denna våning har även ett stort badrum och tillgång till en terrass och ett trevligt täckt uteområde.

På bottenvåningen finns två stora garage med plats för två respektive tre bilar, samt två förråd och en stor utomhusparkering med stor potential att omvandlas till en trädgård med pool.

Huset har behållit charmiga originaldetaljer, såsom de hydrauliska golven i utmärkt skick och de höga taken, vilket ger rummen personlighet och elegans.

En unik fastighet i centrala Begur, perfekt både som huvudbostad och som ett andra hem med medelhavskaraktär.

Fastigheten ligger i Begur, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 776 m² och en användbar yta på 230,74 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 2 900 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Den har även ett inflyttningscertifikat, nummer CHG01124218***, vilket vi tillhandahåller på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 synlig i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor innehavarstatus: nej

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Mottagare-distributör
• Avsändande
• Stort vardagsrum/matsal med stora fönster och utsikt över slottet
• Stor terrass
• Gästbadrum
• Kök
• Stort skafferi

Första våningen

• Distributör
• 4 dubbelrum med balkong
• Stort badrum
• Terrass
• Täckt utomhusområde

Nedre våningen

• 2 garage med plats för 2 och 3 bilar
• 2 förråd
• Utomhusparkering med möjlighet att lägga till trädgård och pool

Begur är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Staden erbjuder ett brett utbud av butiker, barer och restauranger och ger utmärkt tillgång till närliggande stränder och vikar, såsom Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc och Calella de Palafrugell. Det är också 10 minuters bilresa till några av de vackraste medeltida byarna i Baix Empordà-regionen, inklusive Torrent, Peratallada och Pals.

Området erbjuder ett brett utbud av utomhusaktiviteter, inklusive dykning, segling, kajakpaddling, vindsurfing, ridning, cykling, vandring och golf. Det finns tre 18-håls golfbanor inom 10 minuters bilresa från boendet.

Girona stad och dess internationella flygplats ligger 55 kilometer bort, Perpignan flygplats ligger 110 kilometer bort och Barcelona ligger 130 kilometer bort.