Exklusiv villa med infinitypool och panoramautsikt över havet i Almadrava, Roses

Belägen i det exklusiva Almadrava-området i Roses, bara 3 minuters promenad från stranden, representerar denna fastighet en av de mest unika möjligheterna som för närvarande finns tillgängliga på Costa Brava. Belägen på andra linjen från havet kombinerar den avskildhet, en naturlig miljö och verkligt privilegierad panoramautsikt över Medelhavet.

Villan ligger på en rymlig tomt på 1 800 m² omgiven av grönområden, vilket garanterar lugn och en behaglig känsla av rymd. Med cirka 400 m² boyta är huset fördelat på två våningar och erbjuder komfort och funktionalitet på alla nivåer.

På bottenvåningen finns ett ljust vardagsrum/matsal med öppet kök och stora fönster som ramar in havet som den obestridda mittpunkten. Härifrån har du tillgång till en magnifik terrass, perfekt för att njuta av måltider utomhus med vidsträckt utsikt över Medelhavet. På denna våning finns också tre dubbelrum, alla med eget badrum och havsutsikt. Våningen kompletteras av en praktisk separat tvättstuga och ett gästbadrum.

På nedre våningen finns ett andra vardagsrum med matplats och ytterligare tre sovrum med dubbelsäng, varav ett med eget badrum. Alla rum har också havsutsikt, något som är särskilt uppskattat och ovanligt.

Exteriören är spektakulär, med en infinitypool mot havet som skapar en känsla av kontinuitet med horisonten. De rymliga terrasserna och trädgården förstärker känslan av att vara i en verklig privat oas. Fastigheten har också två garage med plats för upp till fem fordon, ett unikt inslag i området.

En unik bostad vad gäller läge, storlek och utsikt, i en av de mest exklusiva enklaverna på Costa Brava

• Exklusivt läge i Almadrava, Roses

• 3 minuters promenad från stranden

• Panoramautsikt över Medelhavet

• Tomt på 1 800 m²

• Cirka 400 m² byggd

• 6 dubbelrum med havsutsikt

• 4 badrum med eget badrum + 1 komplett badrum

• Öppen planlösning i köket integrerat i vardagsrummet

• Två vardagsrum/matsalar

• Rymliga terrasser med öppen utsikt

• Infinitypool mot havet

• Privat trädgård

• Hiss

• Två garage med plats för upp till 5 fordon

• Omgiven av grönområden

• Andra linjen av havet

• Hög integritet

Huvudvåning:
● Vardagsrum/matsal med öppet kök
● 3 dubbelrum med eget badrum
● Gästhandfat
● Tvättstuga
● Direkt tillgång till terrass med havsutsikt

Nedre våningen:
● Andra vardagsrummet/matsalen
● 3 dubbelrum (ett med eget badrum)

Gatunivå:
● Två garage med plats för upp till 5 fordon.

Denna fastighet ligger i hjärtat av Alt Empordà-regionen, i kuststaden Roses, i en lugn och naturlig miljö med hög livskvalitet. Den är omgiven av naturparken Cap de Creus och badar i Medelhavets vatten, vilket ger tillgång till några av de vackraste stränderna och vikarna på Costa Brava, perfekt för att njuta av långa dagar med sol och hav.

Staden är känd för sin utmärkta gastronomi, där färsk fisk och skaldjur sticker ut, förutom ett brett utbud av restauranger.
Roses har ett milt, soligt medelhavsklimat nästan året runt, vilket gör det till en perfekt destination för både semester och året runt-boende. Trots att det är en livlig och pulserande plats, upprätthåller den en lugn och familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker lugn och avkoppling utan att offra bekvämligheter och aktiviteter.

Dess strategiska läge är en annan av dess stora attraktioner: det ligger bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta utflykter och mindre än två timmar från Barcelonas internationella flygplats, som har förbindelser till större europeiska städer.

Kort sagt, Roses erbjuder en unik kombination av spektakulära landskap, en avslappnad livsstil, gastronomi i världsklass och utmärkta transportförbindelser.