Hus/villa med 8 Sovrum till salu i Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar detta fantastiska hus i Valldoreix, några minuter från stationen och med fantastisk utsikt över den naturliga omgivningen.

Fördelat på fem våningar, sammankopplade med en hydraulisk hiss, erbjuder detta hem maximal komfort och funktionalitet, perfekt som livstidsboende. Det har också 21 solpaneler, vilket säkerställer låg energiförbrukning och en mer hållbar livsstil.

Fastigheten ligger på en omsorgsfullt anlagd tomt på 1 051 m². På gatuplan välkomnar en trevlig terrass besökare och sätter den inbjudande tonen i komplexet. Den har 494 m² byggd yta och 381,42 m² användbar yta.

På bottenvåningen fördelar en praktisk hall utrymmena: till höger finns ett enkelrum, ett dubbelrum och master suite; medan vi till vänster hittar köket, ett komplett badrum och ett ljust vardagsrum/matsal, med direkt tillgång till en fantastisk terrass på cirka 60 m², perfekt som sommarmatplats, varifrån du kan njuta av panoramautsikten över skogen.

Från vardagsrummet leder en trappa till övervåningen, som inrymmer två dubbelrum, ett komplett badrum, en tvättstuga och ytterligare en terrass som är perfekt för avkoppling utomhus.

På nedre plan (-1) finns en imponerande, helrenoverad, fristående lägenhet på cirka 120 m². Den erbjuder tre sovrum (ett ensuite med badrum och klädkammare), ett extra badrum och ett spektakulärt öppet kök med köksö som övergår i vardagsrummet/matsalen med utsikt. Denna lokal är för närvarande uthyrd, vilket genererar en utmärkt avkastning på investeringen.

På andra våningen finns ett stort garage för två bilar och ett multifunktionellt rum som för närvarande är utformat som ett fritidsområde, med en bar och soffor i chill-out-stil.

Slutligen, på plan -3, hittar vi utomhusområdet med en stor pool och soldäck, en veranda med sommarkök och matplats, grill och gästtoalett. Mittemot detta utrymme leder en trappa ner till trädgårdens grönområde, perfekt för en grönsaksträdgård, en lekplats eller till och med en liten idrottsplan.

Ett unikt hus vad gäller utrymme, komfort och utsikt, perfekt för att njuta med familjen. Det behöver renoveras eller uppdateras.
Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök.

Energiklassning: D 115 kWh/m²/år och D 23 kg CO₂/m²/år.

Referens för inflyttningsbeviset: CHB0000031xxxx.

Försäljningspriset är 1 035 000 euro, exklusive moms.

Tillämplig ITP, såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, som agerar som fastighetsförmedlare.

AICAT-nummer: 13194

Överlåtarens skick: inte en stor innehavare.

Ytterligare information och dokumentation tillgänglig för konsumenten.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baseras på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• 494 m² byggd yta
• 381,42 m2 användbar yta
• 5 våningar
• Tomt på 1051 m2
• Parkeringsplatser ingår i priset
• Begagnat/gott skick
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Byggd 1968

Planritning

• Mottagare
• Kök
• Badrum
• Sovrum 1
• Sovrum 2
• Sovrum 3
• Vardagsrum - Matsal
• Terrass

Första våningen

• 2 sovrum
• 1 komplett badrum
• Tvättstuga
• Terrass

Våning -1

• Sovrum med eget badrum och omklädningsrum
• 2 sovrum
• 1 komplett badrum
• Amerikanskt kök med köksö
• Vardagsrum - Matsal

Våning -2

• Garage för 2 bilar
• Multifunktionsrum

Våning -3

• Simbassäng - Solarium
• Veranda med kök och sommarmatplats
• Trädgård

Beläget i det lugna bostadsområdet Valldoreix, erbjuder denna fastighet hög livskvalitet, natur och närhet till alla bekvämligheter. Sant Cugat del Vallès är känt för sina utmärkta skolor, sportklubbar och snabba förbindelser till Barcelona, bara 30 minuter bort med tåg.