Hus/villa med 5 Sovrum till salu i Mirasol, Barcelona

Dils Lucas Fox har nöjet att presentera detta magnifika fristående hus med privat pool, beläget i ett lugnt bostadsområde i Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Detta bekväma hem erbjuder stor avskildhet i en privilegierad miljö.

Denna fastighet byggdes 2007 på en tomt på 616 m² och erbjuder 535 m² boyta fördelat på rymliga, funktionella rum med rikligt naturligt ljus tack vare dess utmärkta läge, då alla rum vetter mot utsidan. Den är i oklanderligt skick och har högkvalitativa ytbehandlingar.

Huset har för närvarande fem sovrum och fyra kompletta badrum. På övervåningen finns ett imponerande sovrum med en stor klädkammare och ett eget badrum med badkar och dusch. Dessutom erbjuder den rymliga vinden flera möjligheter, då den enkelt kan omvandlas till kontor, vardagsrum, lekrum eller till och med ytterligare sovrum.

På bottenvåningen leder en elegant entréhall till ett rymligt vardagsrum, en matsal och ett stort, fullt utrustat kök med matplats. Denna våning innehåller också flera sovrum, ett komplett badrum och ett praktiskt serviceområde med ett sovrum, badrum och tvättstuga. Flera rum har direkt tillgång till trädgården.

Källarvåningen har ett stort garage med plats för mer än fyra bilar, gott om förvaringsutrymme och ett multifunktionellt rum som är idealiskt som gym, privat biograf, spelrum eller fritidsområde.

Utomhus omger trädgården hela huset och erbjuder olika områden för avkoppling och utomhusnjutning. Det finns också en privat pool, omgiven av ett trädäck, perfekt för att njuta av med familj eller vänner året runt.

Bland dess funktioner utmärker sig följande: naturgasvärme, luftkonditionering, inbyggda garderober, marmor- och parkettgolv och utvändiga snickerier i aluminium.

Läget är utmärkt, i ett mycket lugnt och väl förbunden bostadsområde, några minuters promenad från FGC General Hospital och med snabb tillgång till de viktigaste in- och utfarterna.

En exklusiv fastighet, perfekt för dig som söker ett rymligt, ljust och inflyttningsklart hem i en privilegierad miljö.

Fastigheten har energiklass E, med en årlig energiförbrukning på 166 kWh/m² och CO₂-utsläpp på 34 kg/m² per år. Energicertifikatets referensnummer är 0G0EQGSXXX. Vi har ett inflyttningscertifikatnummer, CHB016530625XXX, som vi tillhandahåller på begäran.

Fastighetspriset är 890 000 euro, vilket exklusive stängningskostnader såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, administrativa avgifter och skatter (moms eller ITP), vilka tillsammans uppgår till cirka 10 %. Det finns inga köparavgifter.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL med CIF B64037526), ​​​​i egenskap av fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13194.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande. Denna publikation är inte bindande. Konsultera alltid fastighetsregisterutdraget med Dils Lucas Fox Sant Cugat innan du slutför köpet. För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss; vi hjälper dig gärna i varje steg på vägen.

• Tomt på 612 m²
• 535 m² byggd yta
• Terrass
• Uppvärmning
• Luftkonditionering
• Privat parkering
• Förråd

Bottenvåning

• Utrustat kontorskök
• Vardagsrum/matsal
• 3 badrum
• Terrass
• Trädgård

Första våningen

• Multifunktionsrum
• Sovrum
• 1 badrum

Halvkällarvåning

• Förråd
• Parkering för 5 bilar
• Spelrum eller TV

Denna fastighet ligger i Mirasol, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Sant Cugat del Vallès, perfekt för dem som söker lugn, livskvalitet och utmärkta förbindelser till Barcelona. Den utmärker sig för sin familjevänliga atmosfär, med enfamiljshus och moderna bostadsområden, gott om grönområden och närliggande bekvämligheter.

Området erbjuder utmärkta transportförbindelser tack vare Mirasol FGC-stationen och dess snabba tillgång till större vägar som AP-7 och Vallvidrera-tunnlarna, vilka ger enkel tillgång till både Barcelona och andra närliggande städer.

Mirasol har också ett brett utbud av butiker, stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och fritidsområden, vilket gör det till ett mycket bekvämt läge för vardagslivet. Dess säkra och fridfulla bostadsmiljö, tillsammans med dess närhet till naturen och stora öppna ytor, gör detta område till en av de mest eftertraktade platserna att bo i Sant Cugat.