Rymlig lägenhet med stor potential till salu nära stranden i Vila Olímpica, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenterar denna fastighet belägen i La Vila Olímpica del Poblenou, ett av de mest värderade områdena i Barcelona för sin närhet till havet, sin urbana livsstil och lugnet i en konsoliderad bostadsmiljö.

Med en byggyta på 125 m² och en användbar yta på 115 m² utmärker sig denna fastighet med en alltmer ovanlig funktion: möjligheten att anpassa utrymmet till olika behov och livsstilar. Fastigheten, som för närvarande används som kontor, hade ursprungligen fyra sovrum, två badrum, ett separat kök och ett vardagsrum med matplats – en konfiguration som enkelt kan restaureras eller utvecklas till nya planlösningar enligt den framtida ägarens preferenser.

Beläget i en byggnad från 1992 är hela planlösningen uppdelad, vilket erbjuder en särskilt intressant möjlighet för renovering, omgestaltning eller anpassningsprojekt. Dess rymliga interiörer och utmärkta naturliga ljusinsläpp genom stora fönster skapar en behaglig känsla av öppenhet under hela dagen.

Fastigheten har för närvarande fyra huvudrum och två badrum, vilket erbjuder ovanlig mångsidighet för dem som letar efter ett rymligt hem såväl som de som vill kombinera bostad och yrkesverksamhet i samma utrymme.

Ett av de mest framträdande elementen är dess strategiska läge intill det framtida utvecklingsprojektet The Bridge, ett stadsomvandlingsprojekt som kommer att bidra till att ytterligare stärka attraktiviteten och värdeutvecklingen i hela miljön.

Olympiska byn erbjuder en högt värderad kombination av närhet till havet, grönområden, sportaktiviteter, restauranger och utmärkta förbindelser till resten av staden. Bara några minuter från strandpromenaden och några av Barcelonas största attraktioner, representerar den en särskilt attraktiv möjlighet för både slutanvändare och investerare som vill etablera sig i ett område med tillväxtpotential och stigande fastighetsvärden.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat visning och upptäcka den potential som denna fastighet har att erbjuda.

--

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Vila Olímpica del Poblenou-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 125 m² och en användbar yta på 115 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 790 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har även ett inflyttningsbevis, nummer CHB0262582****, vilket vi tillhandahåller på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• 125 m² byggd (115 m² användbar).
• Ursprungligen 4 sovrum och 2 badrum.
• För närvarande inrett som kontor.
• Stora fönster och gott om naturligt ljus.
• Lätt anpassningsbar layout.
• Gods från 1992.
• Hög potential för uppgraderingar och anpassningar.
• Strategiskt läge vid havet.

• Ingång
• Matrum
• Huvudutrymme
• 2 badrum.
• 2 sovrum.
• 1 litet kök.

Beläget i den olympiska byn Poblenou, har fastigheten en av de mest balanserade livsstilarna i Barcelona. Närheten till havet, de stora grönområdena, sportfaciliteterna och det varierade kulinariska utbudet skapar en bekväm och livlig miljö året runt.

Dess utmärkta förbindelser till stadens centrum och till viktiga områden som teknikdistriktet 22@ gör denna plats till en av de mest attraktiva för både boende och investeringar.