Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

Denna sofistikerade och moderna lägenhet på 85 m² ligger i en av de mest majestätiska byggnaderna på Via Laietana. Byggnaden är en sann pärla med hiss och concierge-service. Fastigheten i sig förenar tidlös elegans, modern design och absolut komfort på ett perfekt sätt.

Fastigheten levereras fullt möblerad och inflyttningsklar. Den har två dubbelrum och två kompletta badrum, alla med ett noggrant utvalt urval av högkvalitativa material och designdetaljer. Köket med öppen planlösning, med sina rena linjer och neutrala toner, är utrustat med exklusiva integrerade vitvaror: vinkyl, amerikanskt kylskåp, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin; allt återspeglar en oklanderlig finish.

Fiskbensfärgade trägolv ger värme och distinkt intryck, medan golvvärme och kanaliserad luftkonditionering säkerställer maximal komfort året runt. Högkvalitativa fönster ger utmärkt ljud- och värmeisolering, vilket förstärker känslan av lugn i hjärtat av staden.

Färgpaletten, som domineras av mjuka och naturliga toner, förstärker utrymmets ljusstyrka och skapar en välkomnande och lugn atmosfär.

Utan tvekan är detta en unik möjlighet för dem som letar efter ett lyxigt hem i en av Barcelonas mest prestigefyllda områden.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 84 m² och en användbar yta på 70 m². Fastigheten är i mycket gott skick. Det totala försäljningspriset är 760 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall kommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) att tillämpas. Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Beträffande inflyttningsintyget har vi det, nummer CHB0411572****, vilket vi tillhandahåller på begäran. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Kanaliserad luftkonditionering
• Golvvärme
• Möblerad och utrustad
• Dusch och badkar
• Lyxiga ytbehandlingar
• Vinkällare
• Amerikanskt kylskåp
• Isolerande fönster
• Inbyggda garderober
• Concierge-service
• Majestätisk och välskött fastighet (inkluderar hiss)

• Ingång
• Öppet kök
• Vardagsrum
• Badrum med badkar
• Dubbelrum
• Sovrum
• Badrum med dusch

Denna underbara fastighet ligger på en av huvudgatorna i centrala Barcelona. Fastigheten utmärker sig för sin ståtliga arkitektur och utmärkta bevarandeskick, medan byggnaden har hiss, concierge-service och välskötta gemensamma utrymmen.

Sammantaget har det ett utmärkt läge med snabb tillgång till alla bekvämligheter, kollektivtrafik, shoppingområden och restauranger. Det ligger också bara några minuter från El Born, de gotiska kvarteren och strandpromenaden.

Kort sagt, det är en idealisk fastighet för dem som söker komfort, prestige och ett bekvämt läge i hjärtat av staden.