Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Sarrià, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera denna exklusiva fastighet belägen i det prestigefyllda Sarrià-Sant Gervasi-området, ett av de mest eftertraktade och värderade bostadsområdena i Barcelona för dess lugn, livskvalitet och utmärkta förbindelse med resten av staden.

Den här gången presenterar vi en magnifik lägenhet på 139 m², nyligen renoverad med modern design och högkvalitativa ytbehandlingar, utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Fastigheten utmärker sig genom sin utmärkta planlösning och det naturliga ljusinsläppet i alla rum tack vare sin orientering och sitt privilegierade läge i en byggnad med fasad på två gator.

Vardagsrummet har en rymlig öppen planlösning på cirka 47 m² som integrerar vardagsrum, matsal och ett modernt, fullt utrustat kök. Denna öppna planlösning ger en behaglig känsla av rymd och komfort, vilket skapar en idealisk plats för både vardagsliv och sociala och familjära sammankomster. Planlösningen har noggrant utformats för att passa behoven hos alla typer av familjer och livsstilar.

Fastigheten har tre dubbelrum, alla med utsikt över trädgården och utmärkt naturligt ljusinsläpp. Särskilt anmärkningsvärt är den spektakulära master-sviten på 32 m², ett elegant och välkomnande utrymme med inbyggda garderober och eget badrum, som erbjuder en intim och bekväm atmosfär.

Fastigheten kompletteras med ett andra badrum och en praktisk separat tvättstuga, vilket ger extra funktionalitet till helheten.

Tack vare sin nyligen renoverade, moderna planlösning och helt exteriöra karaktär, representerar denna fastighet en unik möjlighet för dem som letar efter ett exklusivt hem i ett av Barcelonas bästa bostadsområden.

Fastigheten ligger i Sarrià-distriktet i Barcelona, ​​med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 139 m² och en användbar yta på 117 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 899 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Den inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB02135926***, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej.

• Öppet kök
• Vardagsrum, matsal och kök sammankopplade
• Master bedroom med eget badrum.
• 3 dubbelrum
• Två kompletta badrum

Att bo i Sarrià innebär att uppleva ett av Barcelonas mest fridfulla, eleganta och bostadsområden. Även om det är en del av en storstad, har området behållit en byliknande atmosfär: trädkantade gator, lugna torg och traditionella butiker samsas med moderna kaféer, internationella skolor och exklusiva bostäder.

Livet i Sarrià tenderar att vara lugnare än i centrala Barcelona. Familjer dominerar här, grannarna känner varandra och det finns en känsla av trygghet som är svår att hitta i andra stadsområden. Att strosa genom gatorna, särskilt runt Plaça de Sarrià eller Carrer Major, förmedlar en blandning av katalansk tradition och sofistikerad livsstil.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till naturen. Från Sarrià är det lätt att nå naturparken Serra de Collserola, ett vidsträckt grönområde perfekt för promenader, löpning eller för att fly från stadens buller. Samtidigt är området mycket väl förbundet med resten av staden via Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) och flera busslinjer.

Livskvaliteten är hög: det finns bra skolor, idrottsanläggningar, kvalitetsrestauranger och ett diskret men noggrant utvalt kulturutbud.

Kort sagt, Sarrià kombinerar tradition, exklusivitet och lugn. Det är ett område där man fortfarande kan känna en känsla av gemenskap i en storstad, något som många anser vara en av Barcelonas största lyxar.