Lägenhet med 2 Sovrum med 80 m² terrass till salu i Les Corts, Barcelona

Les Corts är ett av de där Barcelona-kvarteren där staden andas. Lokala marknader, traditionella skolor, ett stabilt samhälle – och nu, i en byggnad utan hiss, den sorten som inte längre bygger, denna tvårumslägenhet med något verkligt ovanligt: ​​80 m² privata terrasser.

Det rymliga vardagsrummet med två fasader slutar inte vid en vägg: det öppnar upp mot en 20 m² stor terrass där morgonkaffet får en helt ny smak. Därifrån förvandlar en andra, privat terrass på 60 m² uterummet helt – perfekt för dem som vill ha en trädgård i Barcelona utan att lämna staden.

Inuti utnyttjar planlösningen varje kvadratmeter på bästa sätt. Ett fullt utrustat kök är integrerat i vardagsrummet. Det finns två ljusa sovrum med dubbelsäng, ett komplett badrum med dusch, samt luftkonditionering och värme för komfort i alla årstider.

En konkret möjlighet för dem som söker en riktig terrass, ett riktigt grannskap och riktigt ljus – utan att offra att vara mitt i allt.

Direkt tillgång till linjerna L3 och L5, bara några minuter från stadens centrum. Lokala butiker, grönområden och Camp Nou bara tre kvarter bort. Hela staden nära till hands.

Fastigheten ligger i Les Corts-distriktet i Barcelona, ​​​​med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 63 m² och en användbar yta på 54 m² (bekräftas senare), inklusive terrasser på 20 m² och 60 m² som betraktas som utvändiga annex. Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 499 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; överlåtelseskatt (ITP) tillkommer. Notarius publicus- och registreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB00720715***, finns tillgängligt på begäran och kommer att tillhandahållas intresserade. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: ej angivet.

"Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare."
Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Ingång
• Vardagsrum
• Öppet kök
• Första terrassen
• Två dubbelrum
• Ett komplett badrum
• Luftkonditionering och uppvärmning
• Parkettgolv
• Chili- terrass
• Byggnad utan hiss

Denna lägenhet ligger i Les Corts-området, nära all kollektivtrafik, restauranger och butiker.