Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna tvårumslägenhet i utmärkt skick, belägen i ett utmärkt område i Barcelonas Eixample Left-distrikt. Fastigheten har en byggd yta på 114 m² och en användbar yta på 109 m². Den är i mycket gott skick, då byggnaden är från 1964. Det totala begärda priset är 850 000 €.

Elegant hem beläget i det prestigefyllda Sant Gervasi – La Bonanova-området, ett av de mest värderade bostadsområdena i Barcelona för sitt lugn, sin livskvalitet och sitt utmärkta utbud av tjänster.

Fastigheten, i mycket gott skick, har för närvarande fyra sovrum (ett av dem omvandlat till ett omklädningsrum) och två kompletta badrum, vilket erbjuder en bekväm och funktionell planlösning.

Vi kommer in i fastigheten genom en rymlig entréhall med praktiska inbyggda garderober, perfekta för förvaring och organisering. Vardagsrummet utmärker sig genom sin rymlighet och ljusa design, med ett välkomnande vardagsrum/matsal med öppen spis, högt i tak och en utåtriktad fasad som ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

Det nyrenoverade köket med öppen planlösning är sömlöst integrerat i vardagsrummet och har en modern köksö, designmöbler och vitvaror med paneler, vilket skapar ett modernt och elegant utrymme utformat för att njuta av både vardagslivet och sociala sammankomster.

I samma område hittar vi ett gästbadrum och ett praktiskt loft som utnyttjar hallens höjd, perfekt som extra förvaringsutrymme.

Sovrummet erbjuder flera möjligheter tack vare sin planlösning. För närvarande finns det ett sovrum med ett angränsande rum som används som omklädningsrum, vilket enkelt kan omvandlas till ett rymligt dubbelrum. Dessutom finns det ytterligare ett ljust sovrum som vetter mot en innergård och ett rymligt dubbelrum som vetter mot baksidan av fastigheten, vilket ger lugn och ro. Det huvudsakliga badrummet, som nyligen renoverats, har en modern dusch och moderna detaljer.

Fastigheten kombinerar karaktär, funktionalitet och komfort i en välskött byggnad med concierge-service, två hissar och en elegant entréhall.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillämpas överlåtelseskatt (ITP). Den inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Gällande inflyttningsintyget har vi det, nummer (CHB0334281****), vilket vi tillhandahåller på begäran. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Säljaren anses inte vara en stor fastighetsägare.

Tveka inte att begära mer information för att besöka denna magnifika fastighet.

• Distributör
• Kontorsrum
• Komplett badrum
• Kök utrustat med köksö
• Vardagsrum
• Rum med omklädningsrum
• Sovrum
• Komplett badrum

Sant Gervasi – La Bonanova är ett av Barcelonas mest exklusiva bostadsområden, känt för sin lugna, eleganta och familjevänliga atmosfär. Beläget i den övre delen av staden, kombinerar det perfekt livskvalitet, avskildhet och utmärkta förbindelser till stadens centrum.

Området är känt för sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader, grönområden och en rad premiumtjänster: prestigefyllda internationella skolor, lokala butiker, restauranger, vårdcentraler och gym. Dessutom ligger det mycket nära Collserolaparken och berget Tibidabo, vilket erbjuder en idealisk naturlig miljö för att njuta av naturen.

La Bonanova uppskattas särskilt av dem som söker en trygg, lugn och sofistikerad miljö utan att offra urbana bekvämligheter. Det ståtar med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och snabb tillgång till Barcelonas viktigaste in- och utgångar.

Ett utmärkt läge för att njuta av ett högkvalitativt boende i ett av stadens mest eftertraktade områden.