Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna lägenhet i utmärkt skick med två sovrum i det prestigefyllda Sant Gervasi – La Bonanova-området, ett av de mest värderade bostadsområdena i Barcelona för dess lugn, livskvalitet och utmärkta utbud av tjänster.

Fastigheten har en byggyta på 114 m² och en användbar yta på 109 m². Den är i mycket gott skick då byggnaden är från 1964. Fastigheten har för närvarande fyra sovrum (ett används för närvarande som omklädningsrum) och två badrum.

Vi kommer in i fastigheten genom en rymlig entréhall med praktiska inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Vardagsrummet är anmärkningsvärt rymligt och ljust, med ett välkomnande vardagsrum/matsal med öppen spis, högt i tak och en utvändig fasad, vilket säkerställer ett behagligt naturligt ljusinsläpp hela dagen. Det nyrenoverade köket flyter sömlöst in i vardagsrummet och ståtar med en modern köksö, designerskåp och integrerade vitvaror. Det är ett modernt och elegant utrymme utformat för både vardagsbruk och sociala sammankomster. I detta område finns också ett gästbadrum och en praktisk mezzaninvåning, perfekt för extra förvaring.

Sovrummet erbjuder flera möjligheter tack vare sin planlösning. För närvarande finns det ett sovrum med ett angränsande rum som används som klädkammare, vilket enkelt kan omvandlas till ett sovrum. Dessutom finns det ytterligare ett ljust sovrum som vetter mot en innergård och ett rymligt dubbelrum som vetter mot den lugnare baksidan av fastigheten. Det nyrenoverade huvudbadrummet har en modern dusch och moderna detaljer.

Fastigheten kombinerar karaktär, funktionalitet och komfort i en välskött byggnad med concierge-service, två hissar och en elegant entréhall.

Det totala försäljningspriset är 850 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.
Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat och inflyttningscertifikat nummer CHB0334281****, vilket vi tillhandahåller på begäran. Säljaren anses inte vara en stor fastighetsägare.

Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13225 och API 4089.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Distributör
• Sovrum/kontor
• Komplett badrum
• Kök utrustat med köksö
• Vardagsrum/matsal
• Sovrum med omklädningsrum
• Sovrum
• Komplett badrum

Sant Gervasi – La Bonanova är ett av Barcelonas mest exklusiva bostadsområden, känt för sin lugna, eleganta och familjevänliga atmosfär. Beläget i den övre delen av staden erbjuder det hög livskvalitet, avskildhet och utmärkta förbindelser till stadens centrum.

Området är känt för sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader, grönområden och en rad premiumtjänster: prestigefyllda internationella skolor, lokala butiker, restauranger, vårdcentraler och gym. Det ligger också mycket nära Collserolaparken och berget Tibidabo, en idealisk naturlig miljö för att njuta av naturen.

La Bonanova är särskilt uppskattat av dem som söker en säker, lugn och sofistikerad miljö utan att offra urbana bekvämligheter. Det ståtar med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och snabb tillgång till Barcelonas viktigaste in- och utgångar.